二零二四年度建筑施工合同(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑施工合同(2024版)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簡稱為“雙方”第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進度付款3.5最終付款第四條工程進度與工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃4.4工期延誤第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準5.2材料質(zhì)量要求5.3施工工藝要求5.4驗收標準第六條乙方義務與責任6.1施工準備6.2施工組織與管理6.3工程變更6.4安全事故處理第七條甲方義務與責任7.1提供施工場地7.2提供施工圖紙與技術資料7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)7.4工程保修第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3不可抗力第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁10.4法律途徑第十一條解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3附件第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改13.3合同解除第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3各方的留存與備案第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑工程有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑施工隊乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、拆除、施工臨時設施等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）3.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3支付方式：按工程進度分階段支付。3.4進度付款：雙方按照工程實際進度，每完成一個階段工程，甲方支付該階段工程合同價的80%。3.5最終付款：工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%合同價款。第四條工程進度與工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工程進度計劃：雙方共同制定詳細的工程進度計劃，并按照計劃執(zhí)行。4.4工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應支付甲方違約金，違約金為每天合同價款的0.5%。第五條質(zhì)量標準與要求5.1工程質(zhì)量標準：符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2材料質(zhì)量要求：乙方應按照甲方要求采購原材料，并提供產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。5.3施工工藝要求：乙方應按照甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工。5.4驗收標準：工程驗收合格，滿足甲方使用需求。第六條乙方義務與責任6.1施工準備：乙方負責施工前的準備工作，包括場地平整、施工臨時設施建設等。6.2施工組織與管理：乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程質(zhì)量。6.3工程變更：如遇工程變更，乙方應及時與甲方溝通，并按照甲方要求進行調(diào)整。6.4安全事故處理：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，如發(fā)生安全事故，乙方應承擔相應責任。第七條甲方義務與責任7.1提供施工場地：甲方應保證施工場地的合法性，并負責場地內(nèi)的相關工作。7.2提供施工圖紙與技術資料：甲方應在合同簽訂后×天內(nèi)提供完整的施工圖紙和技術資料。7.3現(xiàn)場協(xié)調(diào)：甲方應指派專人與乙方進行現(xiàn)場協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。7.4工程保修：工程驗收合格后，乙方應按約定承擔一定期限的工程保修責任。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約責任：如一方違反保密義務，泄露對方秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料或未按時支付合同價款，應承擔違約責任。9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或未按約定時間交付工程，應承擔違約責任。9.3不可抗力：因不可抗力導致一方不能履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方根據(jù)情況協(xié)商處理。第十條爭議解決10.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為×××仲裁委員會。10.4仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一條解除與終止11.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同終止條件：工程驗收合格，合同履行完畢。11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔相應違約責任。第十二條其他條款12.1不可抗力：不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，影響合同正常履行。12.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.3附件：合同附件包括施工圖紙、技術資料、工程量清單等。第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，雙方應簽訂書面修改協(xié)議。13.3合同解除：合同解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：雙方各執(zhí)一份。14.3各方的留存與備案：合同正本和副本均應由各方妥善保管，并依法進行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入條件：當本合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、技術支持或材料供應時，第三方可以介入。第三條第三方選擇與委托3.2委托第三方：甲方或乙方可以委托第三方進行特定的工程任務或服務，包括但不限于設計、監(jiān)理、材料供應等。第四條第三方責任4.1第三方責任：第三方應按照甲乙方的要求，提供合格的服務、技術支持或材料，并對其提供的服務、技術支持或材料質(zhì)量承擔責任。4.2第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。第五條第三方介入后的協(xié)調(diào)與管理5.1第三方協(xié)調(diào)：甲乙雙方應與第三方進行充分的溝通與協(xié)調(diào)，確保工程順利進行。5.2第三方管理：甲乙雙方應監(jiān)督第三方按照合同要求履行義務，并對其工作進行評估。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方賠償：第三方因違約給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條第三方責任限額7.1第三方責任限額：甲乙雙方與第三方在合同中約定明確的責任限額，包括但不限于賠償限額、維修費用等。7.2第三方保險：第三方應根據(jù)甲乙方的要求，購買相應的保險，以保障工程順利進行。第八條第三方退出與替換8.1第三方退出：如第三方未履行合同義務或違約，甲乙雙方有權要求第三方退出工程。8.2第三方替換：甲乙雙方可根據(jù)工程需要，替換第三方，并通知對方。第九條第三方與甲乙方的關系9.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。9.2第三方與乙方關系：第三方應接受乙方的指導和要求，按照乙方的施工標準進行工作。第十條第三方介入的合同變更10.1合同變更：如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同備案部門備案。10.2變更通知：甲乙雙方應將合同變更情況及時通知第三方。第十一條第三方介入的合同解除11.1合同解除：如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方可以解除合同。11.2解除程序：甲乙雙方應按照合同約定，辦理合同解除手續(xù)。第十二條第三方介入的爭議解決12.1爭議解決：甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，可按照本合同爭議解決條款，選擇合適的爭議解決方式。第十三條第三方介入后的合同效力13.1合同效力：第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。13.2第三方義務：第三方介入后，應視為本合同的一方，履行合同約定的義務。第十四條第三方介入的合同份數(shù)與備案14.1合同份數(shù)：第三方應持有本合同正本一份，副本若干份。14.2備案：甲乙雙方與第三方應將本合同及合同變更、解除等相關文件依法進行備案。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙附件二：技術資料附件三：工程量清單附件四：材料質(zhì)量標準附件五：施工工藝要求附件六：工程驗收標準附件七：保險單據(jù)附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方服務協(xié)議附件十：合同變更協(xié)議附件十一：違約金計算公式附件十二：工程保修條款附件一：施工圖紙詳細要求：施工圖紙應包括建筑設計、結(jié)構(gòu)設計、水電安裝設計等詳細圖紙，標明尺寸、材料、施工工藝等。附件二：技術資料詳細要求：技術資料應包括工程概述、施工技術要求、材料性能要求等，以便乙方進行施工。附件三：工程量清單詳細要求：工程量清單應詳細列出所有工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價。附件四：材料質(zhì)量標準詳細要求：材料質(zhì)量標準應包括材料的品種、規(guī)格、性能要求等，以確保乙方采購的材料符合工程要求。附件五：施工工藝要求詳細要求：施工工藝要求應詳細說明施工過程中的各項工藝標準，包括施工方法、施工步驟等。附件六：工程驗收標準詳細要求：工程驗收標準應包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求，用于工程驗收。附件七：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應包括保險合同、保險條款、保險金額等，以證明第三方已購買相應保險。附件八：第三方資質(zhì)證明文件詳細要求：第三方資質(zhì)證明文件應包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明其合法經(jīng)營資格。附件九：第三方服務協(xié)議詳細要求：第三方服務協(xié)議應詳細列出第三方應提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量等。附件十：合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。附件十一：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的比例和計算方法，以便在違約時進行計算。附件十二：工程保修條款詳細要求：工程保修條款應詳細說明保修范圍、保修期限、保修責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供施工圖紙、技術資料或未按時支付合同價款。2.乙方未按約定完成工程、工程質(zhì)量不符合約定或未按約定時間交付工程。3.第三方未按照甲乙方的要求，提供合格的服務、技術支持或材料，并對其提供的服務、技術支持或材料質(zhì)量承擔責任。違約責任認定：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，支付乙方違約