2024年度租賃合同標的房產基本情況

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度租賃合同標的房產基本情況本合同目錄一覽第一條租賃合同標的1.1房產地址1.2房產面積1.3房產用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條維修責任5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任第六條保險責任6.1出租方保險責任6.2承租方保險責任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)沖突解決第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限第十三條其他條款13.1租賃合同附件13.2租賃合同補充協(xié)議第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點第一部分：合同如下：第一條租賃合同標的1.1房產地址：具體到門牌號的位于中華人民共和國省市區(qū)街道的房產。1.2房產面積：房產的實際使用面積，單位為平方米。1.3房產用途：房產的規(guī)劃和用途，如商業(yè)、辦公、居住等。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同的起始日期，年月日格式。2.2租賃結束日期：租賃合同的結束日期，年月日格式。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月應付的租金金額，幣種為人民幣。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月一次、每季度一次等。3.3租金支付方式：租金的支付方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金支付等。第四條押金4.1押金金額：租賃合同簽訂時，承租方應向出租方支付的押金金額，幣種為人民幣。4.2押金退還條件：押金退還的條件，如租賃合同到期、無損壞等。4.3押金退還方式：押金退還的方式，如原路退還、現(xiàn)金退還等。第五條維修責任5.1出租方維修責任：出租方應承擔的房產維修責任，如基礎設施維修、設備更換等。5.2承租方維修責任：承租方應承擔的房產維修責任，如日常維護、小額維修等。第六條保險責任6.1出租方保險責任：出租方應承擔的保險責任，如房產保險、公共責任保險等。6.2承租方保險責任：承租方應承擔的保險責任，如財產保險、人員保險等。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更的條件，如雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。7.2合同變更程序：合同變更的程序，如書面協(xié)議、雙方簽字等。第八條合同終止8.1合同終止條件：合同終止的條件，如租賃期滿、一方違約等。8.2合同終止程序：合同終止的程序，如通知對方、辦理手續(xù)等。第九條違約責任9.1出租方違約責任：出租方違約時的責任，如未能按時交付房產、未能履行維修責任等。9.2承租方違約責任：承租方違約時的責任，如未能按時支付租金、未能履行保險責任等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：爭議解決的途徑，如協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點，如合同簽訂地、房產所在地等。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等。11.2法律法規(guī)沖突解決：法律法規(guī)沖突時的解決方式，如適用新的法律法規(guī)、按照有利于合同履行的方式等。第十二條保密條款12.1保密信息范圍：保密信息的范圍，如合同內容、商業(yè)秘密等。12.2保密信息期限：保密信息的期限，如合同終止后一定時間內仍需保持保密等。第十三條其他條款13.1租賃合同附件：租賃合同的附件，如房產證復印件、租賃合同補充協(xié)議等。13.2租賃合同補充協(xié)議：租賃合同補充協(xié)議的內容，如特殊條款、附加條件等。第十四條簽署14.1合同簽署日期：合同的簽署日期，年月日格式。14.2合同簽署地點：合同的簽署地點，具體到省市區(qū)街道名稱。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、維修方、保險方等，特此對第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方概念界定1.1第三方：指除甲乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同主體的一方。第三方可以是個人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入：當甲乙方選擇中介方進行租賃事宜的協(xié)助時，中介方作為第三方介入本合同。2.2維修方介入：當甲乙方同意由維修方負責房產的維修保養(yǎng)工作時，維修方作為第三方介入本合同。2.3保險方介入：當甲乙方同意由保險方承擔保險責任時，保險方作為第三方介入本合同。第三條第三方責任及權益3.1中介方責任：中介方負責協(xié)調甲乙方之間的租賃事宜，提供租賃信息，協(xié)助辦理相關手續(xù)等。中介方的責任以其職業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)為準。3.2維修方責任：維修方負責房產的維修保養(yǎng)工作，確保房產設施的正常運行。維修方的責任以其服務合同和法律法規(guī)為準。3.3保險方責任：保險方負責承擔保險責任，如房產保險、公共責任保險等。保險方的責任以其保險合同和法律法規(guī)為準。第四條第三方權益的保障4.1甲乙方應確保第三方的合法權益，不得無故干預或損害第三方的權益。4.2甲乙方應按照合同約定履行支付報酬、費用等義務，確保第三方獲得應有的權益。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1中介方介入：本合同簽訂后，中介方應提供正式的傭金收據(jù)，甲乙方應按照約定支付中介費用。5.2維修方介入：維修方在進行維修保養(yǎng)工作時，應提前通知甲乙方，并確保維修工作的質量和安全。5.3保險方介入：保險方應提供保險單副本給甲乙方，并確保保險的有效性和覆蓋范圍。第六條第三方責任限額6.1中介方責任限額：中介方的責任限額以其職業(yè)責任保險額度為準。6.2維修方責任限額：維修方的責任限額以其合同約定和法律法規(guī)為準。6.3保險方責任限額：保險方的責任限額以其保險合同額度為準。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙方：第三方作為合同的輔助方，不改變甲乙方之間的合同關系。甲乙方與第三方的權利義務分別獨立。7.2第三方與合同主體：第三方不是合同的主體，不承擔合同的主要責任。合同的主要權利義務由甲乙方承擔。第八條第三方退出8.1第三方退出的條件：第三方在完成其職責或合同約定的事務后，可以退出本合同。8.2第三方退出的程序：第三方退出本合同時，應提前通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第九條第三方違約9.1第三方違約的情形：第三方未能按照合同約定履行其職責時，視為違約。9.2第三方違約的責任：第三方違約時，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條第三方權益的保護10.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止與第三方的合同。10.2甲乙方應按照合同約定履行支付報酬、費用等義務，確保第三方獲得應有的權益。第十一條第三方信息的保密11.1甲乙方應保守第三方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露給無關方。11.2甲乙方違反保密義務的，應承擔相應的違約責任。第十二條第三方糾紛的解決12.1第三方糾紛的解決方式：第三方與甲乙方之間的糾紛，可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決。12.2第三方糾紛的解決地點：第三方與甲乙方之間的糾紛，可以在合同簽訂地、房產所在地或其他合適的地點解決。本部分修正條款與原合同具有同等效力，甲乙雙方應嚴格遵守本部分的約定。如有未盡事宜，甲乙雙方可以協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：租賃合同補充協(xié)議附件三：中介服務合同附件四：維修服務合同附件五：保險合同副本附件六：租金支付憑證附件七：押金支付憑證附件八：維修記錄表附件九：保險單副本附件十：第三方服務評價表附件一：房產證復印件說明：房產證復印件作為合同附件，用于證明租賃房產的權屬情況。甲乙方應確保房產證復印件的真實性和有效性。附件二：租賃合同補充協(xié)議說明：租賃合同補充協(xié)議用于對租賃合同的某些條款進行補充或修改。甲乙方應認真閱讀并確認補充協(xié)議的內容。附件三：中介服務合同說明：中介服務合同是甲乙方與中介方之間的合同，明確了中介方的服務內容、報酬和責任。中介方應按照合同約定提供服務。附件四：維修服務合同說明：維修服務合同是甲乙方與維修方之間的合同，明確了維修方的維修責任、期限和費用等。維修方應按照合同約定進行維修工作。附件五：保險合同副本說明：保險合同副本用于證明甲乙方已購買相應的保險，并明確了保險的覆蓋范圍和責任限額。保險方應按照合同約定承擔保險責任。附件六：租金支付憑證說明：租金支付憑證是甲乙方支付租金的證明，包括支付金額、支付日期等信息。甲乙方應妥善保管租金支付憑證。附件七：押金支付憑證說明：押金支付憑證是甲乙方支付押金的證明，包括支付金額、支付日期等信息。甲乙方應妥善保管押金支付憑證。附件八：維修記錄表說明：維修記錄表用于記錄房產的維修情況，包括維修項目、維修日期、維修費用等信息。甲乙方應定期查看維修記錄表。附件九：保險單副本說明：保險單副本用于證明甲乙方已購買相應的保險，并明確了保險的覆蓋范圍和責任限額。甲乙方應妥善保管保險單副本。附件十：第三方服務評價表說明：第三方服務評價表用于甲乙方對第三方服務進行評價，包括服務內容、服務質量、服務態(tài)度等信息。甲乙方應認真填寫第三方服務評價表。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付租金。2.甲方未按約定用途使用房產。3.甲方未按約定維護和保管房產。4.乙方未按約定時間支付押金。5.乙方未按約定使用房產。6.乙方未按約定維護和保管房產。7.中介方未按約定提供租賃服務。8.維修方未按約定進行維修工作。9.保險方未按約定承擔保險責任。責任認定標準：1.甲方未按約定時間支付租金的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定用途使用房產的，乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的違約責任。3.甲方未按約定維護和保管房產的，乙方有權要求甲方承擔維修費用，并支付違約金。4.乙方未按約定時間支付押金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定使用房產的，甲方有權要求乙方改正，并承擔相應的違約責任。6.乙方未按約定維護和保管房產的，甲方有權要求乙方承擔維修費用，并支付違約金。7.中介方未按約定提供租賃服務的，甲方有權解除合同，并要求中介方支付違約金。8.維修方未按約定進行維修工作的，甲方有權要求維修方承擔維修費用，并支付違約金。9.保險方未按約定承擔保險責任的，甲方有權要求保險方履行保險責任，并支付違約金。示例說明：如果