商場專柜租賃經(jīng)營合同范本

商場專柜租賃經(jīng)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX商場管理有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY商貿(mào)有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國工商行政管理部門登記的聯(lián)系方式

合同簡介：

鑒于甲方是一家依法成立、具備獨立法人資格的商業(yè)企業(yè)，擁有豐富的商業(yè)資源和管理經(jīng)驗，旗下管理的XX商場位于商業(yè)核心區(qū)域，人流量大，消費需求旺盛；乙方是一家專業(yè)從事商品銷售、具備獨立法人資格的企業(yè)，擁有豐富的商品貨源和銷售渠道。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，甲方同意將位于XX商場內(nèi)的專柜出租給乙方經(jīng)營，乙方承諾按照甲方的管理規(guī)定，誠信經(jīng)營，為消費者提供優(yōu)質(zhì)的商品和服務。為此，雙方達成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃專柜過程中的權(quán)利、義務和責任，保障雙方的合法權(quán)益，維護商場經(jīng)營秩序，促進雙方合作共贏。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。

特此說明，雙方對本合同條款已充分了解，并無異議，自愿簽訂。敬請雙方共同遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將位于XX商場內(nèi)的專柜出租給乙方，由乙方負責經(jīng)營銷售商品。具體內(nèi)容包括：專柜的租賃、使用、管理以及商品的銷售、售后服務等與專柜經(jīng)營相關(guān)的各項事宜。

第二條定義

1.專柜：指甲方提供的位于XX商場內(nèi)，用于乙方經(jīng)營商品的特定區(qū)域。

2.租賃期限：本合同約定的乙方租賃專柜進行經(jīng)營的期限。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的專柜租賃費用。

4.商品：指甲方允許乙方在專柜內(nèi)銷售的商品，包括但不限于各類日用品、化妝品、服飾等。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)力和義務

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方負責提供專柜、配套設(shè)施及物業(yè)管理等服務，確保專柜的正常使用。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的各項管理規(guī)定。

4.甲方應保障乙方在租賃期限內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回專柜。

5.甲方在合同期限內(nèi)如需對專柜進行調(diào)整，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)力和義務

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用專柜進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方應按照甲方規(guī)定的時間、金額和方式支付租金。

3.乙方應保證所售商品的質(zhì)量，遵守國家法律法規(guī)，不得銷售假冒偽劣商品。

4.乙方負責專柜內(nèi)的商品擺放、銷售、售后服務等工作，并承擔相應的經(jīng)營風險。

5.乙方應遵守甲方的商場管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督管理，維護商場秩序和形象。

6.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自將專柜轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。

7.乙方在合同到期或提前解除合同時，應將專柜恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.專柜租金：乙方應按照每月人民幣XX元的標準向甲方支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.支付時間：乙方應在每月的第5個工作日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應支付逾期金額的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應提前一個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.若乙方在租賃期限內(nèi)需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定提供專柜或擅自收回專柜，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

2.甲方違反合同約定，對乙方經(jīng)營造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間、金額和方式支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置專柜，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

3.乙方未按甲方規(guī)定經(jīng)營商品，導致甲方商場的聲譽、形象受損，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方在租賃期滿后未按照約定將專柜恢復原狀，甲方有權(quán)要求乙方承擔恢復費用，并按照實際損失向乙方索賠。

5.雙方在合同履行過程中，如一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方支付相當于一個月租金的違約金，并有權(quán)解除合同。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔因其違約行為所造成的全部損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生期間，可部分或全部免除履行合同的責任。但應盡最大努力減輕不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件消除后盡快恢復履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導致合同解除的，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，按照相關(guān)法律規(guī)定承擔。但若爭議是由一方故意或重大過失導致的，敗訴方應承擔勝訴方因此產(chǎn)生的合理費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充必須采取書面形式，并由雙方協(xié)商一致后簽署，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：若一方明確表示不履行合同，或發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行，或一方破產(chǎn)、解散等情況，另一方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后，乙方應按照甲方要求將專柜恢復原狀，辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但