為子女設(shè)立居住權(quán)合同范本

為子女設(shè)立居住權(quán)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

合同簡介：

鑒于甲方為我國公民，擁有合法的房地產(chǎn)物業(yè)，愿意為子女設(shè)立居住權(quán)；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)公司，具備為甲方提供居住權(quán)設(shè)立服務(wù)的資質(zhì)和能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為子女設(shè)立居住權(quán)相關(guān)事宜，達(dá)成如下合同：

一、合作背景

甲方為保障子女的居住權(quán)益，確保子女在成長過程中有一個穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境，愿意在本合同約定的范圍內(nèi)為子女設(shè)立居住權(quán)。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)服務(wù)公司，承諾為甲方提供專業(yè)的居住權(quán)設(shè)立服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到有效保障。

二、合作前提條件

1.甲方擁有完全民事行為能力，具備為子女設(shè)立居住權(quán)的資格。

2.甲方提供的房地產(chǎn)物業(yè)具備合法產(chǎn)權(quán)，不存在任何法律糾紛。

3.乙方具備為甲方提供居住權(quán)設(shè)立服務(wù)的資質(zhì)，且在服務(wù)過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.雙方在簽訂本合同前，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達(dá)成一致意見。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同為甲方為子女設(shè)立居住權(quán)的專用合同，雙方在合同期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同內(nèi)容與本合同范本緊密相關(guān)，雙方在簽訂本合同時，已明確了解合同各項(xiàng)條款，并承諾按照合同約定履行各自義務(wù)。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。合同期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如雙方在合同期內(nèi)發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

（以下為合同正文部分，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方為子女在自有房地產(chǎn)物業(yè)上設(shè)立居住權(quán)，確保子女在特定期間內(nèi)享有穩(wěn)定、安全的居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括：甲方委托乙方辦理居住權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，確保居住權(quán)的有效設(shè)立，并對設(shè)立過程中可能出現(xiàn)的法律問題提供咨詢和解決方案。

第二條定義

1.居住權(quán)：指甲方為子女在合同約定的房地產(chǎn)物業(yè)上設(shè)立的、具有一定期限的使用權(quán)。

2.房地產(chǎn)物業(yè)：指甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的、用于設(shè)立居住權(quán)的住宅物業(yè)。

3.設(shè)立手續(xù)：指甲方為子女設(shè)立居住權(quán)所需辦理的全部法律手續(xù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理居住權(quán)設(shè)立手續(xù)，并確保居住權(quán)的合法性。

b)甲方應(yīng)提供設(shè)立居住權(quán)所需的全部資料，包括但不限于房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、身份證明等。

c)甲方應(yīng)按時支付乙方服務(wù)費(fèi)用，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

d)甲方應(yīng)確保提供的房地產(chǎn)物業(yè)不存在任何法律糾紛，如因物業(yè)本身問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。

b)乙方負(fù)責(zé)辦理居住權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資料準(zhǔn)備、政府部門申報等。

c)乙方應(yīng)確保居住權(quán)設(shè)立過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，如有違法違規(guī)行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

d)乙方應(yīng)就居住權(quán)設(shè)立過程中出現(xiàn)的法律問題提供專業(yè)咨詢和解決方案，保障甲方的合法權(quán)益。

e)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成居住權(quán)設(shè)立手續(xù)，如因乙方原因?qū)е略O(shè)立手續(xù)遲延，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（以下為合同其他條款，包括價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第四條價格與支付條件

1.乙方為甲方提供居住權(quán)設(shè)立服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用全額支付給乙方。

3.支付方式：甲方可以選擇以下任一方式支付服務(wù)費(fèi)用：

a)銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將服務(wù)費(fèi)用轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。

b)現(xiàn)金支付：甲方以現(xiàn)金形式直接支付給乙方。

4.乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)完成居住權(quán)設(shè)立的相關(guān)手續(xù)。

3.如因特殊情況導(dǎo)致居住權(quán)設(shè)立手續(xù)遲延，雙方可協(xié)商延長合同履行期限，具體延長期限由雙方另行約定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額____%的違約金。

b)甲方提供的房地產(chǎn)物業(yè)存在法律糾紛，導(dǎo)致居住權(quán)設(shè)立手續(xù)無法進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向乙方支付合同金額____%的違約金。

c)甲方在合同期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失，并支付合同金額____%的違約金。

2.乙方違約情形及后果：

a)乙方未按照約定時間完成居住權(quán)設(shè)立手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)支付合同金額____%的違約金。

b)乙方在居住權(quán)設(shè)立過程中存在違法違規(guī)行為，導(dǎo)致合同無法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付合同金額____%的違約金。

c)乙方在合同期內(nèi)單方面解除合同的，應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，并支付合同金額____%的違約金。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇要求違約方支付違約金或賠償損失。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。

（以下為合同其他條款，包括不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等。）

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致雙方無法履行或部分履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或部分合同義務(wù)。

3.受不可抗力影響的一方在滿足以下條件時，可部分或全部免除責(zé)任：

a)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。

b)提供相關(guān)政府部門或權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明文件。

c)受不可抗力影響的行為并非由于遲延履行或其他違約行為造成。

4.雙方同意，在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。

4.若一方不同意仲裁或仲裁裁決后不服，可在接到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，在發(fā)送之日起第三個工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識。

b)一方未履行合同約定的主要義務(wù)，經(jīng)另一方催告后仍未改正的。

c)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)，也不影響雙方依據(jù)本合同產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a)