公共設(shè)施維護(hù)管理準(zhǔn)則

公共設(shè)施維護(hù)管理準(zhǔn)則合同編號(hào)：__________甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條維護(hù)管理范圍1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全使用。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造，提高設(shè)施的性能和效率。1.3乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的維護(hù)需求，提供快速、高效的維修服務(wù)。第二條維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和要求，進(jìn)行設(shè)施的維護(hù)和管理。2.2乙方應(yīng)確保設(shè)施的維護(hù)管理工作符合甲方提出的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告設(shè)施的維護(hù)管理情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。第三條維護(hù)管理期限3.1本準(zhǔn)則的有效期為_(kāi)_________年，自雙方簽署之日起計(jì)算。3.2在本準(zhǔn)則有效期內(nèi)，乙方應(yīng)持續(xù)提供設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)。3.3甲方應(yīng)在維護(hù)管理期限屆滿前__________個(gè)月，與乙方協(xié)商是否續(xù)簽本準(zhǔn)則。第四條費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供設(shè)施維護(hù)管理服務(wù)。4.2甲方應(yīng)按照本準(zhǔn)則約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付維護(hù)管理費(fèi)用。4.3甲方支付維護(hù)管理費(fèi)用的期限為_(kāi)_________個(gè)月，自乙方提供服務(wù)之日起計(jì)算。4.4乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時(shí)間支付費(fèi)用。第五條保密條款5.1雙方在履行本準(zhǔn)則過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方披露本準(zhǔn)則的內(nèi)容。5.3本保密條款在本準(zhǔn)則有效期內(nèi)及終止后繼續(xù)有效。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本準(zhǔn)則的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到甲方要求的維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以改正，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6.3甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)管理費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)就逾期支付的費(fèi)用按同期銀行貸款利率加收利息。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本準(zhǔn)則過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本準(zhǔn)則一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本準(zhǔn)則自雙方簽署之日起生效，取代所有之前的書面或口頭約定。8.3本準(zhǔn)則的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.公共設(shè)施維護(hù)管理準(zhǔn)則主合同2.乙方維護(hù)管理服務(wù)詳細(xì)方案3.維護(hù)管理費(fèi)用明細(xì)表4.保密協(xié)議5.維修服務(wù)記錄表6.設(shè)施檢查報(bào)告7.維護(hù)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到甲方要求的維護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付維護(hù)管理費(fèi)用，視為違約。3.雙方未履行保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，視為違約。4.雙方在履行本準(zhǔn)則過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能通過(guò)友好協(xié)商解決，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.公共設(shè)施：指為本地區(qū)居民提供公共服務(wù)的不動(dòng)產(chǎn)設(shè)施。2.維護(hù)管理：指對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修以及必要的升級(jí)改造。3.維護(hù)管理費(fèi)用：指乙方提供維護(hù)管理服務(wù)所需的費(fèi)用。4.保密條款：指雙方在履行本準(zhǔn)則過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密和機(jī)密信息的保密義務(wù)。5.違約行為：指一方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方維修服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。2.甲方延遲支付維護(hù)管理費(fèi)用：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并有權(quán)就逾期支付的費(fèi)用按同期銀行貸款利率加收利息。3.雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密：解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為公共設(shè)施所有者或管理者，需要對(duì)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理。2.乙方為專業(yè)設(shè)施維護(hù)服務(wù)提供商，具備并提供