地產營銷托管合同范例

地產營銷托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房地產項目的營銷業(yè)務委托乙方進行托管服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方委托乙方托管的房地產項目為位于__________的__________（以下簡稱“項目”）。

1.2項目總面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米，車位__________個。

二、托管服務內容

2.1乙方受甲方委托，對項目進行營銷托管服務，具體內容包括但不限于：

（1）制定項目營銷策略；

（2）策劃項目推廣活動；

（3）組織項目銷售團隊；

（4）協(xié)調項目銷售過程中的相關事宜；

（5）收集市場信息，分析市場動態(tài)；

（6）協(xié)助甲方辦理項目預售許可證、房產證等相關手續(xù)；

（7）其他甲方委托乙方辦理的事項。

三、雙方權利義務

3.1甲方的權利義務：

（1）向乙方提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、預售許可證、房產證等；

（2）配合乙方進行項目營銷活動；

（3）按照約定支付托管服務費用；

（4）監(jiān)督乙方履行合同義務；

（5）其他甲方應履行的義務。

3.2乙方的權利義務：

（1）按照甲方要求，制定項目營銷策略，并組織實施；

（2）提供專業(yè)的營銷團隊，負責項目銷售工作；

（3）及時向甲方報告項目銷售情況；

（4）保守項目商業(yè)秘密；

（5）按照約定收取托管服務費用；

（6）其他乙方應履行的義務。

四、費用及支付方式

4.1乙方托管服務費用為人民幣__________元，支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方人民幣__________元；

（2）項目銷售總額達到人民幣__________元時，甲方支付乙方人民幣__________元；

（3）合同期滿或終止時，甲方支付乙方人民幣__________元。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、合同期限

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

六、附件

1.項目基本情況表；

2.項目營銷方案；

3.甲方提供的項目相關資料；

4.其他與本合同相關的文件。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房地產項目的營銷業(yè)務委托乙方進行托管服務，并由丙方提供專業(yè)咨詢及輔助服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方委托乙方托管的房地產項目為位于__________的__________（以下簡稱“項目”）。

1.2項目總面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米，車位__________個。

二、第三方丙方服務內容

2.1丙方受甲方委托，為項目提供專業(yè)咨詢及輔助服務，具體內容包括但不限于：

（1）市場調研與分析，提供市場預測報告；

（2）營銷策略制定及優(yōu)化建議；

（3）營銷團隊組建及培訓；

（4）銷售渠道拓展及維護；

（5）項目品牌形象策劃；

（6）其他甲方委托丙方辦理的事項。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方的權利義務：

（1）提供項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計、施工、預售許可證、房產證等；

（2）委托丙方提供專業(yè)咨詢及輔助服務；

（3）監(jiān)督乙方及丙方履行合同義務；

（4）按照約定支付托管服務費用；

（5）享有項目銷售收益；

（6）其他甲方應履行的義務。

3.2乙方的權利義務：

（1）按照甲方要求，制定項目營銷策略，并組織實施；

（2）提供專業(yè)的營銷團隊，負責項目銷售工作；

（3）及時向甲方報告項目銷售情況；

（4）保守項目商業(yè)秘密；

（5）按照約定收取托管服務費用；

（6）其他乙方應履行的義務。

3.3丙方的權利義務：

（1）根據甲乙雙方的要求，提供專業(yè)咨詢及輔助服務；

（2）保守項目商業(yè)秘密；

（3）按照約定收取咨詢服務費用；

（4）其他丙方應履行的義務。

四、費用及支付方式

4.1乙方托管服務費用為人民幣__________元，支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方人民幣__________元；

（2）項目銷售總額達到人民幣__________元時，甲方支付乙方人民幣__________元；

（3）合同期滿或終止時，甲方支付乙方人民幣__________元。

4.2丙方咨詢服務費用為人民幣__________元，支付方式如下：

（1）合同簽訂后__________日內，甲方支付丙方人民幣__________元；

（2）丙方完成咨詢服務后，甲方支付丙方人民幣__________元；

（3）合同期滿或終止時，甲方支付丙方人民幣__________元。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方違約情形及責任：

（1）未按約定完成項目銷售，導致甲方利益受損，乙方應賠償甲方損失；

（2）泄露項目商業(yè)秘密，乙方應承擔法律責任；

（3）其他乙方違約情形及責任。

5.3丙方違約情形及責任：

（1）未按約定提供專業(yè)咨詢及輔助服務，導致甲方利益受損，丙方應賠償甲方損失；

（2）泄露項目商業(yè)秘密，丙方應承擔法律責任；

（3）其他丙方違約情形及責任。

六、合同期限

6.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

七、總結

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更全面、專業(yè)的咨詢服務，以保障甲方在項目營銷過程中的權益。甲方作為委托方，在本次合作中處于主導地位，享有項目銷售收益，并對乙丙雙方的服務進行監(jiān)督。通過明確甲乙丙三方的權利義務，確保各方在合作過程中的合法權益，實現甲方的利益最大化。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保項目營銷工作順利進行，實現項目銷售目標；

2.保障甲方在項目銷售過程中的權益，實現收益最大化；

3.通過第三方丙方的專業(yè)咨詢及輔助服務，提高項目營銷效果。

第三方介入的意義和目的：

1.為甲方提供專業(yè)、全面的咨詢服務，提升項目營銷水平；

2.增強項目競爭力，提高市場占有率；

3.協(xié)助甲方規(guī)避市場風險，實現項目可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于__________的房地產項目的開發(fā)及銷售業(yè)務委托乙方進行整體運營，并由丙方提供法律顧問及風險管理服務事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.1甲方委托乙方運營的房地產項目為位于__________的__________（以下簡稱“項目”）。

1.2項目總面積為__________平方米，其中住宅面積__________平方米，商業(yè)面積__________平方米，車位__________個。

二、乙方運營服務內容

2.1乙方受甲方委托，對項目進行整體運營，具體內容包括但不限于：

（1）項目前期策劃及可行性研究；

（2）項目設計、施工、監(jiān)理等管理；

（3）項目營銷推廣及銷售；

（4）項目物業(yè)運營及維護；

（5）其他甲方委托乙方辦理的事項。

三、丙方法律及風險管理服務內容

3.1丙方受乙方委托，為項目提供法律顧問及風險管理服務，具體內容包括但不限于：

（1）審查項目相關合同及文件，確保合法性；

（2）提供法律意見，協(xié)助乙方解決法律糾紛；

（3）評估項目風險，制定風險防控措施；

（4）其他乙方委托丙方辦理的事項。

四、乙方的權利義務

4.1乙方的權利：

（1）獲得項目運營過程中的各項費用及報酬；

（2）在項目運營過程中，享有獨立決策權；

（3）享有項目運營成果的收益權。

4.2乙方的義務：

（1）按照約定完成項目運營工作；

（2）確保項目運營過程中的合法合規(guī)；

（3）向甲方報告項目運營情況；

（4）保守項目商業(yè)秘密；

（5）其他乙方應履行的義務。

五、丙方的權利義務

5.1丙方的權利：

（1）獲得法律顧問及風險管理服務的費用；

（2）在項目運營過程中，享有獨立的法律意見提出權。

5.2丙方的義務：

（1）按照約定提供法律顧問及風險管理服務；

（2）保守項目商業(yè)秘密；

（3）其他丙方應履行的義務。

六、甲方的權利義務

6.1甲方的權利：

（1）監(jiān)督乙方項目運營過程，確保項目按約定進行；

（2）享有項目運營成果的最終收益權；

（3）在項目運營過程中，享有重大事項的決策權。

6.2甲方的義務：

（1）按照約定支付項目運營費用及報酬；

（2）提供項目運營所需的相關資料及支持；

（3）確保項目運營過程中的合法合規(guī)；

（4）其他甲方應履行的義務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違約情形及責任：

（1）未按約定支付項目運營費用及報酬，應承擔違約責任；

（2）泄露項目商業(yè)秘密，應承擔法律責任；

（3）其他甲方違約情形及責任。

七、合同期限

7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為__________年。

七、總結

乙方作為受托方，在本次合作中處于主導地位，享有項目運營過程中的獨立決策權及收益權，以確保乙方在項目運營過程中的權益。甲方作為委托方，在合作