2024年度新建住宅區(qū)外墻保溫工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度新建住宅區(qū)外墻保溫工程承包合同本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1承包方名稱2.2承包方資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱2.4發(fā)包方代表3.合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款條件3.4價(jià)款調(diào)整4.工程期限4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤4.4工期提前5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修6.材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收7.施工組織和管理7.1施工方案7.2施工人員7.3施工現(xiàn)場管理7.4施工安全管理8.變更和解除合同8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3爭議解決時(shí)效11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同附件14.合同簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章14.2發(fā)包方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：2024年度新建住宅區(qū)外墻保溫工程1.2工程地點(diǎn)：具體地址1.3工程規(guī)模：根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙和工程量清單確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻保溫層施工、材料采購、設(shè)備租賃、施工輔材等。第二條合同主體2.1承包方名稱：具有相應(yīng)資質(zhì)的公司名稱2.2承包方資質(zhì)：按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備外墻保溫工程承包資質(zhì)2.3發(fā)包方名稱：新建住宅區(qū)開發(fā)商名稱2.4發(fā)包方代表：發(fā)包方指定的一位負(fù)責(zé)人，全權(quán)代表發(fā)包方處理合同相關(guān)事宜。第三條合同金額3.1合同總價(jià)：根據(jù)工程量清單和承包方報(bào)價(jià)，經(jīng)雙方協(xié)商確定的總價(jià)3.2付款方式：實(shí)行進(jìn)度付款，具體付款比例和時(shí)間按照雙方協(xié)商確定的付款計(jì)劃執(zhí)行3.3付款條件：承包方按照合同約定完成相應(yīng)工程量，并通過發(fā)包方驗(yàn)收合格后付款3.4價(jià)款調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致成本變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。第四條工程期限4.1開工日期：合同簽訂后，根據(jù)雙方協(xié)商確定的具體日期4.2竣工日期：按照工程進(jìn)度計(jì)劃和合同約定，承包方完成全部工程內(nèi)容的日期4.3工期延誤：因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢凑蘸贤s定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任4.4工期提前：因承包方提前完成工程，雙方可協(xié)商提前支付尾款和獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照要求提供相關(guān)資料和配合驗(yàn)收工作5.3質(zhì)量保修：承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限和保修范圍按照合同約定執(zhí)行。第六條材料和設(shè)備6.1材料供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)采購施工所需材料，并保證材料質(zhì)量符合合同要求6.2設(shè)備供應(yīng)：承包方負(fù)責(zé)提供施工所需設(shè)備，并保證設(shè)備安全、可靠、適用6.3材料和設(shè)備驗(yàn)收：發(fā)包方對(duì)承包方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，不符合合同要求的，承包方應(yīng)予以更換或修復(fù)。第八條變更和解除合同8.1合同變更：合同執(zhí)行過程中，因客觀原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。變更內(nèi)容應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同附件。8.2合同解除：合同執(zhí)行過程中，發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約：承包方未按照合同約定完成工程、擅自更換施工人員、使用不合格材料等，發(fā)包方有權(quán)要求承包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2發(fā)包方違約：發(fā)包方未按照合同約定支付款項(xiàng)、提供施工場地、配合驗(yàn)收等，承包方有權(quán)要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭議解決地點(diǎn)：按照雙方約定選擇的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)所在地10.3爭議解決時(shí)效：雙方發(fā)生爭議后，應(yīng)在合同約定的時(shí)效內(nèi)提出解決爭議的要求，否則視為放棄權(quán)利。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自即日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止條件：合同約定的工程竣工，并完成驗(yàn)收、付款等手續(xù)后終止。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同生效之日起，至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款：違反保密條款的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同附件：合同附件包括工程量清單、材料和設(shè)備明細(xì)表、付款計(jì)劃等。第十四條合同簽字蓋章14.1承包方簽字蓋章：承包方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.2發(fā)包方簽字蓋章：發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公司公章。14.3簽字蓋章日期：雙方簽字蓋章后的日期，作為合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，參與本工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，保證工程順利進(jìn)行。2.第三方權(quán)益2.1權(quán)益保障：甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得擅自變更合同約定。2.2權(quán)益調(diào)整：如因工程需要，甲乙雙方需調(diào)整與第三方的合作關(guān)系，應(yīng)提前協(xié)商，并征得第三方同意。3.第三方協(xié)作3.1協(xié)作方式：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供所需的服務(wù)和材料，并保證質(zhì)量和進(jìn)度。3.2協(xié)作溝通：甲乙雙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行，確保信息準(zhǔn)確、及時(shí)。4.第三方違約處理4.1違約責(zé)任：如第三方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)，處理第三方違約事宜。5.第三方變更5.1變更程序：如第三方需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更影響：第三方變更不影響本合同其他條款的執(zhí)行。6.第三方退出6.1退出條件：如第三方因故需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.2退出影響：第三方退出不影響本合同其他條款的執(zhí)行。7.第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系，不構(gòu)成任何一方的主體部分。7.2平等主體：甲乙雙方與第三方在合同履行中，享有平等的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方責(zé)任限制8.1責(zé)任限制：第三方對(duì)甲乙雙方的損失，承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律另有規(guī)定。8.2責(zé)任上限：第三方承擔(dān)的責(zé)任，以其合同金額為上限。9.第三方保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)要求：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效。9.2保險(xiǎn)理賠：第三方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同進(jìn)行賠償。10.第三方資料保密10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息，承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限：保密義務(wù)的期限，自合同終止之日起兩年。11.第三方簽字蓋章11.1簽字蓋章：第三方代表應(yīng)簽字并加蓋公司公章，以示確認(rèn)合同內(nèi)容。11.2簽字蓋章日期：第三方代表簽字蓋章日期，作為合同生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單2.材料和設(shè)備明細(xì)表3.付款計(jì)劃4.設(shè)計(jì)圖紙5.施工方案6.施工人員名單7.施工現(xiàn)場管理協(xié)議8.施工安全管理制度9.保險(xiǎn)單據(jù)10.保密協(xié)議11.第三方資質(zhì)證明文件12.第三方服務(wù)協(xié)議13.第三方變更協(xié)議14.第三方退出協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：1.工程量清單：詳細(xì)列出工程所需材料、工程量及價(jià)格等信息，作為合同價(jià)款結(jié)算的依據(jù)。2.材料和設(shè)備明細(xì)表：列出工程所需材料和設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。3.付款計(jì)劃：明確合同價(jià)款的支付時(shí)間、比例和條件。4.設(shè)計(jì)圖紙：包括工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等，作為施工的依據(jù)。5.施工方案：詳細(xì)描述施工工藝、施工步驟、施工周期等。6.施工人員名單：列出參與施工的承包方人員名單及其資質(zhì)。7.施工現(xiàn)場管理協(xié)議：明確雙方在現(xiàn)場管理中的權(quán)利和義務(wù)。8.施工安全管理制度：包括施工安全管理措施、應(yīng)急預(yù)案等。9.保險(xiǎn)單據(jù)：第三方提供的保險(xiǎn)單據(jù)，作為保險(xiǎn)的有效證明。10.保密協(xié)議：明確雙方在合同履行過程中獲得的保密信息的內(nèi)容和保密期限。11.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力的文件。12.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。13.第三方變更協(xié)議：當(dāng)?shù)谌叫枳兏鼤r(shí)，明確變更程序和影響。14.第三方退出協(xié)議：明確第三方退出的條件、程序和影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約：未按合同約定完成工程：視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。擅自更換施工人員：未經(jīng)發(fā)包方同意，擅自更換施工人員，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。使用不合格材料：使用不符合合同約定的材料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如果承包方未按照合同約定完成工程，發(fā)包方有權(quán)要求承包方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.發(fā)包方違約：未按合同約定支付款項(xiàng)：視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未提供施工場地：未按照合同約定提供施工場地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未配合驗(yàn)收：未按照合同約定配合驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任