2024年度建筑工程分包合同（含農(nóng)民工施工）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程分包合同（含農(nóng)民工施工）本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息1.3農(nóng)民工施工定義第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程分包范圍2.3工程量及進度第三條：合同價格及支付3.1合同總價3.2支付方式及時間3.3工程進度款支付3.4變更費用計算及支付第四條：工期及進度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3關(guān)鍵節(jié)點及進度要求第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2材料及設(shè)備要求5.3施工工藝及程序第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全生產(chǎn)措施6.3環(huán)保要求及措施第七條：合同的履行及變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3變更內(nèi)容的確定及調(diào)整第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任8.2賠償金額計算及支付第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟地點及適用法律第十條：合同的解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止程序第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限及范圍第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力導(dǎo)致的后果第十三條：合同附件13.1附件清單13.2附件的有效性及解釋權(quán)第十四條：其他條款14.1合同簽署地點及日期14.2合同正本及副本份數(shù)14.3合同修改及補充條款第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.2承包方信息地址：××省××市××區(qū)××路××號聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××1.3農(nóng)民工施工定義農(nóng)民工施工指乙方根據(jù)甲方要求，在其授權(quán)范圍內(nèi)，組織農(nóng)民工進行建筑施工的行為。第二條：工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程名稱：×××項目建筑工程工程地點：××省××市××區(qū)××路××號工程性質(zhì)：住宅樓建筑工程2.2工程分包范圍（1）土建工程（2）裝修工程（3）安裝工程（4）其他分包工程2.3工程量及進度乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的施工任務(wù)。具體的工程量及進度要求，詳見附件一《工程量清單》和附件二《施工進度計劃》。第三條：合同價格及支付3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付方式及時間甲方采用進度付款的方式進行支付。具體支付時間及金額，詳見附件三《支付計劃》。3.3工程進度款支付甲方根據(jù)乙方的工程進度，按照約定的時間和金額支付工程進度款。3.4變更費用計算及支付如因設(shè)計變更或其他原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p，甲方應(yīng)按照乙方實際完成的工程量進行支付。第四條：工期及進度4.1工程開工日期本工程開工日期為2024年1月1日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為2024年12月31日。4.3關(guān)鍵節(jié)點及進度要求乙方應(yīng)按照附件二《施工進度計劃》的要求，按時完成關(guān)鍵節(jié)點工程。如乙方未能按時完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)按照甲方要求，選用合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備。5.3施工工藝及程序乙方應(yīng)按照甲方要求，采用合格的施工工藝和程序進行施工。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，確保施工安全。6.2安全生產(chǎn)措施乙方應(yīng)制定并落實施工安全生產(chǎn)措施，防止安全事故的發(fā)生。6.3環(huán)保要求及措施乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，確保施工過程中的環(huán)境保護。第七條：合同的履行及變更7.1合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等，組織施工。7.2合同變更程序如發(fā)生合同變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更內(nèi)容的確定及調(diào)整合同變更內(nèi)容應(yīng)明確變更工程的范圍、數(shù)量、價格等，并按照本合同約定的支付方式進行調(diào)整。第八條：違約責(zé)任及賠償8.1違約行為及責(zé)任乙方如未能按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任如下：（1）工期延誤：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（3）其他違約行為：按照雙方約定或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.2賠償金額計算及支付賠償金額根據(jù)乙方違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟地點及適用法律仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第十條：合同的解除及終止10.1合同解除條件一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同。10.2合同終止程序合同終止前，乙方應(yīng)按照甲方要求完成剩余工程施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。11.2保密期限及范圍保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。保密范圍包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第十二條：不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力導(dǎo)致的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商暫停或終止合同。第十三條：合同附件13.1附件清單附件清單詳見附件四《合同附件清單》。13.2附件的有效性及解釋權(quán)附件與本合同具有同等法律效力，附件的解釋權(quán)歸甲方所有。第十四條：其他條款14.1合同簽署地點及日期本合同于2024年1月1日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.2合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同修改及補充條款合同的修改及補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個體或單位。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方對甲乙方不承擔(dān)超出其責(zé)任范圍和責(zé)任限額的責(zé)任。第二條：第三方介入程序2.1第三方介入申請當(dāng)甲乙方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入理由和期限。2.2第三方介入同意甲乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后七個工作日內(nèi)，書面答復(fù)是否同意第三方介入。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙方與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入時，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整，調(diào)整需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方第三方介入時，與甲乙方的關(guān)系以介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)，第三方對甲乙方不承擔(dān)超出介入?yún)f(xié)議的責(zé)任。4.2第三方與農(nóng)民工第三方對農(nóng)民工不承擔(dān)工資支付、勞動保護等直接責(zé)任，農(nóng)民工的權(quán)益由乙方向農(nóng)民工保障。4.3第三方與供應(yīng)商第三方與供應(yīng)商的關(guān)系另行協(xié)商確定，與本合同無關(guān)。第五條：第三方違約處理5.1第三方違約行為及責(zé)任第三方如未能按照介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約行為及責(zé)任如下：（1）未按約定完成工作：每延誤一天，第三方應(yīng)向甲乙方支付合同總價款的千分之五作為違約金。（2）質(zhì)量不符合約定：第三方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（3）其他違約行為：按照介入?yún)f(xié)議或國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失計算，具體金額由甲乙方協(xié)商確定。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件當(dāng)?shù)谌酵瓿山槿牍ぷ鳎蚣滓曳絽f(xié)商一致終止第三方介入時，第三方介入終止。6.2第三方介入終止程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，書面通知對方終止第三方介入。第七條：保密及知識產(chǎn)權(quán)7.1第三方保密內(nèi)容第三方對甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，具體保密內(nèi)容詳見附件五《第三方保密信息清單》。7.2第三方知識產(chǎn)權(quán)第三方應(yīng)尊重甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲乙方的知識產(chǎn)權(quán)。第八條：爭議解決方式8.1第三方爭議解決途徑第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方仲裁或訴訟地點及適用法律仲裁或訴訟地點為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國法律。第九條：合同的解除及終止9.1第三方解除合同條件當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同。9.2第三方終止合同程序甲乙方與第三方協(xié)商一致后，書面通知對方終止合同。第十條：其他條款10.1合同簽署地點及日期本合同于2024年1月1日在××省××市××區(qū)××路××號簽署。10.2合同正本及副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3合同修改及補充條款合同的修改及補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程所需的材料、工程量、施工工藝等詳細信息。附件二：施工進度計劃詳細列出工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進度等。附件三：支付計劃詳細列出合同總價、進度付款金額及時間、變更費用計算等。附件四：合同附件清單詳細列出合同附件的名稱、數(shù)量、版本等。附件五：第三方保密信息清單詳細列出第三方需要保密的信息內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤如乙方未能按照約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例說明：乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方根據(jù)進度計劃要求乙方在一個月內(nèi)完成某項工程，但乙方未能按時完成，甲方有權(quán)按約定向乙方收取違約金。2.質(zhì)量不符合約定如乙方施工的質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例說明：乙方完成某項工程后，經(jīng)甲方驗收發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新施工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.材料及設(shè)備不符合要求如乙方提供的材料及設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。示例說明：乙方提供的建筑材料經(jīng)檢測不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。4.安全生產(chǎn)及環(huán)保不符合要求如乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)及環(huán)保要求，