整體出售合同模板

合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方整體出售事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的及價格（1）_______；（2）_______；（3）_______；1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格和支付方式，購買甲方所出賣的標(biāo)的。1.3雙方確認(rèn)，本合同標(biāo)的的價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條支付方式及期限2.1乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同的約定查看標(biāo)的。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余款項，即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3乙方未按照約定支付定金或剩余款項的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的的20%。第三條交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將標(biāo)的交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和地點，接收標(biāo)的。3.3乙方對標(biāo)的的驗收，以實際接收時的情況為準(zhǔn)。乙方應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行充分了解，并確認(rèn)標(biāo)的的數(shù)量、質(zhì)量、性能等是否符合本合同的約定。3.4乙方對標(biāo)的如有異議，應(yīng)在接收標(biāo)的后_______日內(nèi)向甲方提出，并說明具體異議。甲方應(yīng)在收到異議后_______日內(nèi)，根據(jù)乙方的異議，采取合理措施予以解決。第四條保證及承諾4.1甲方保證，其對標(biāo)的享有完整的所有權(quán)，標(biāo)的不存在任何法律上的瑕疵，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)糾紛、所有權(quán)糾紛等。4.2甲方承諾，在本合同簽訂后，不得就標(biāo)的再行出售或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)。4.3乙方承諾，在本合同簽訂后，按照約定的價格和方式，購買甲方所出賣的標(biāo)的。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定交付標(biāo)的的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的的10%。5.2乙方未按照本合同約定支付款項的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的的20%。5.3甲乙雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.標(biāo)的詳細(xì)信息；2.付款憑證；3.其他相關(guān)文件。注意事項：1.合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確無誤，避免因主體不明確導(dǎo)致的合同糾紛。2.標(biāo)的描述：詳細(xì)、準(zhǔn)確地描述標(biāo)的的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、性能等，避免因標(biāo)的描述不明確導(dǎo)致的合同糾紛。3.價格及支付方式：明確約定合同價格及支付方式，避免因價格及支付方式不明確導(dǎo)致的合同糾紛。4.交付及驗收：約定明確的交付時間、地點和驗收標(biāo)準(zhǔn)，避免因交付及驗收不明確導(dǎo)致的合同糾紛。5.違約責(zé)任：約定明確的違約責(zé)任及違約金金額，避免因違約責(zé)任不明確導(dǎo)致的合同糾紛。6.爭議解決：明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，避免因爭議解決方式不明確導(dǎo)致的合同糾紛。解決辦法：1.合同糾紛：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.履行問題：對于甲方未按照約定交付標(biāo)的或乙方未按照約定支付款項的情況，可以先嘗試協(xié)商解決，協(xié)商不成時，根據(jù)合同約定及法律規(guī)定采取相應(yīng)的法律措施。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：指調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.標(biāo)的：指合同中雙方權(quán)利和義務(wù)所指向的對象，可以是物、權(quán)益、服務(wù)等內(nèi)容。3.定金：指合同一方為了保證合同的履行，預(yù)先支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。4.違約金：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)支付給對方一定數(shù)額的貨幣，作為違約責(zé)任。5.交付：指合同一方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給另一方占有，使標(biāo)的物脫離原占有人的控制，成為新的占有人的行為。6.驗收：指合同接收方對合同標(biāo)的進(jìn)行檢驗、核實的行為，以確認(rèn)合同標(biāo)的是否符合合同約定。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式，解決合同爭議的過程。特殊應(yīng)用場合：1.二手車交易：當(dāng)甲方出售一輛二手車時，合同中需要增加對車輛狀況的詳細(xì)描述，包括里程數(shù)、車輛損傷、是否有過重大事故等，以及對車輛維修記錄和保養(yǎng)情況的說明。2.房屋買賣：當(dāng)甲方出售一套房屋時，合同中需要增加對房屋的詳細(xì)描述，包括房屋的面積、戶型、所在樓層、建筑年份等，以及對房屋產(chǎn)權(quán)清晰性和物業(yè)費用的說明。3.公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓：當(dāng)甲方出售一家公司的股權(quán)時，合同中需要增加對公司的詳細(xì)描述，包括公司的經(jīng)營狀況、盈利情況、債務(wù)情況等，以及對公司股權(quán)結(jié)構(gòu)和股東權(quán)益的說明。4.藝術(shù)品交易：當(dāng)甲方出售一件藝術(shù)品時，合同中需要增加對藝術(shù)品的詳細(xì)描述，包括藝術(shù)品的作者、年代、風(fēng)格、材質(zhì)等，以及對藝術(shù)品真?zhèn)舞b定和