房屋贈(zèng)與協(xié)議范本格式

合同編號(hào)：__________房屋贈(zèng)與協(xié)議贈(zèng)與人：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______受贈(zèng)人：姓名：_______性別：_______身份證號(hào)碼：_______地址：_______鑒于贈(zèng)與人愿意將其擁有的一切房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。第一條房屋基本情況1.1房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______。1.2房屋建筑面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)性質(zhì)為_______。1.3贈(zèng)與人保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、債務(wù)等法律問題。第二條贈(zèng)與條件2.1贈(zèng)與人愿意將上述房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與受贈(zèng)人。2.2受贈(zèng)人接受贈(zèng)與，并同意承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。第三條贈(zèng)與方式3.1贈(zèng)與人將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給受贈(zèng)人。3.2贈(zèng)與人應(yīng)協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。第四條贈(zèng)與時(shí)間4.1本協(xié)議簽訂后，贈(zèng)與人應(yīng)自_______年_______月_______日起_______日內(nèi)將房屋交付給受贈(zèng)人。4.2贈(zèng)與人應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助受贈(zèng)人辦理房屋過戶手續(xù)。第五條贈(zèng)與人的權(quán)利和義務(wù)5.1贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律問題。5.2贈(zèng)與人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付房屋及相關(guān)證件，并協(xié)助受贈(zèng)人辦理過戶手續(xù)。5.3贈(zèng)與人不得干涉受贈(zèng)人對(duì)于房屋的使用、處分等權(quán)利。第六條受贈(zèng)人的權(quán)利和義務(wù)6.1受贈(zèng)人接受贈(zèng)與的房屋，應(yīng)承擔(dān)該房屋的一切權(quán)利和義務(wù)。6.2受贈(zèng)人應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3受贈(zèng)人不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方，除非贈(zèng)與人同意。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。贈(zèng)與人（蓋章）：受贈(zèng)人（蓋章）：簽訂日期：______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保雙方身份真實(shí)，具備完全民事行為能力。2.房屋贈(zèng)與協(xié)議應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章。3.贈(zèng)與人應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律問題。4.受贈(zèng)人應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)。5.雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋所有權(quán)人依法對(duì)房屋行使的所有權(quán)。2.土地使用權(quán)：指土地使用權(quán)人依法對(duì)土地使用、收益的權(quán)利。3.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。4.完全民事行為能力：指年滿18周歲，具有完全認(rèn)識(shí)和控制自己行為能力的人。5.誠實(shí)信用原則：指在合同訂立和履行過程中，各方應(yīng)遵循誠實(shí)、信用、公平的原則。特殊應(yīng)用場合：1.父母贈(zèng)與房產(chǎn)給子女：在這種情況下，合同中可以增加一條關(guān)于父母繼續(xù)居住權(quán)的約定，保障父母在贈(zèng)與后仍能居住在該房屋中。2.贈(zèng)與房產(chǎn)給親朋好友：為避免日后糾紛，可以在合同中增加一條關(guān)于贈(zèng)與房產(chǎn)的使用和處置權(quán)的約定，明確受贈(zèng)人對(duì)房屋的使用、出租、出售等權(quán)利。3.企業(yè)贈(zèng)與房產(chǎn)給員工：合同中可以增加一條關(guān)于員工離職時(shí)房屋的處理方式的約定，例如歸還房屋或補(bǔ)償贈(zèng)與方。4.公益性質(zhì)的贈(zèng)與：為保證房產(chǎn)用于公益目的，可以在合同中增加一條關(guān)于房產(chǎn)使用目的的約定，明確受贈(zèng)方必須將房產(chǎn)用于指定的公益項(xiàng)目。5.房產(chǎn)贈(zèng)與附帶條件：例如，贈(zèng)與方要求受贈(zèng)方在一定時(shí)間內(nèi)履行某些義務(wù)，如照顧贈(zèng)與方的生活起居。合同中可以增加一條關(guān)于附帶條件的約定，明確受贈(zèng)方需履行的義務(wù)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)