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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度裝修合同協(xié)議書(shū)范本本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方之間的關(guān)系第二條:裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍及面積2.3裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求第三條:裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料品牌及型號(hào)3.2裝修材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料驗(yàn)收及檢測(cè)第四條:裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)及分期支付方式4.2裝修費(fèi)用包含內(nèi)容4.3額外費(fèi)用及計(jì)算方式第五條:裝修工期及進(jìn)度5.1裝修開(kāi)工日期及竣工日期5.2裝修施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.3工期延誤及責(zé)任第六條:施工人員管理及安全6.1施工人員資質(zhì)及身份證明6.2施工人員管理及培訓(xùn)6.3施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案第七條:工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程7.2質(zhì)量保證期及保修范圍7.3質(zhì)量問(wèn)題及處理方式第八條:變更及調(diào)整8.1合同變更條件及流程8.2變更費(fèi)用及支付方式8.3變更對(duì)工期的影響及調(diào)整第九條:違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任及賠償9.2乙方違約責(zé)任及賠償9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約第十條:爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條:合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條:保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條:其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)13.2甲方與乙方簽訂的其他文件13.3合同附件第十四條:雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方名稱:×××公司甲方地址:×××路×××號(hào)1.2乙方名稱:×××裝修公司乙方地址:×××路×××號(hào)1.3本合同甲方指房屋所有權(quán)人或者授權(quán)人,乙方指承接裝修工程的施工方。第二條:裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目包括:客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書(shū)房等空間的裝修。2.2裝修范圍包括:墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板的裝修、水電改造、廚衛(wèi)設(shè)施更換等。2.3裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格,設(shè)計(jì)要求:空間寬敞明亮,功能分區(qū)明確,材質(zhì)環(huán)保。第三條:裝修材料及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修材料品牌及型號(hào)見(jiàn)附件一,乙方應(yīng)保證材料質(zhì)量,不得以次充好。3.2裝修材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。3.3裝修材料驗(yàn)收及檢測(cè)由甲方、乙方和第三方共同進(jìn)行,驗(yàn)收不合格的材料不得使用。第四條:裝修費(fèi)用及支付方式4.1裝修總價(jià)人民幣×××元,包括但不限于裝修材料費(fèi)、施工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等。甲方分期支付,具體支付方式為:(1)合同簽訂后支付總價(jià)的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到30%時(shí)支付總價(jià)的30%;(3)工程驗(yàn)收合格后支付總價(jià)的40%。4.2裝修費(fèi)用包含的內(nèi)容有:裝修設(shè)計(jì)、施工、材料、人工、管理、稅費(fèi)等。4.3額外費(fèi)用包括但不限于:變更費(fèi)用、追加投資、賠償?shù)?,額外費(fèi)用的計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條:裝修工期及進(jìn)度5.1裝修開(kāi)工日期為××××年××月××日,竣工日期為××××年××月××日。5.2裝修施工進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件二,乙方應(yīng)按時(shí)完成施工。5.3因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的,乙方應(yīng)支付甲方違約金,違約金為總價(jià)款的千分之五。第六條:施工人員管理及安全6.1乙方施工人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和身份證明,否則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行管理和培訓(xùn),確保施工質(zhì)量。6.3乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全措施,防止安全事故的發(fā)生,如發(fā)生安全事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條:工程驗(yàn)收及質(zhì)量保證7.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程見(jiàn)附件三,甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收。7.2質(zhì)量保證期為兩年,保修范圍包括裝修材料和施工質(zhì)量問(wèn)題。7.3質(zhì)量問(wèn)題指不符合合同約定和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題,乙方應(yīng)在收到甲方通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以解決。如乙方未按約定解決質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金,并有權(quán)要求乙方返修。第八條:變更及調(diào)整8.1合同變更條件及流程:(1)合同履行過(guò)程中,甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容的,應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效;(2)變更費(fèi)用和工期按照實(shí)際情況計(jì)算和調(diào)整;(3)變更協(xié)議應(yīng)明確變更范圍、內(nèi)容、費(fèi)用、工期等事項(xiàng)。8.2變更費(fèi)用及支付方式:(1)變更費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算;(2)變更費(fèi)用支付方式與原合同支付方式相同。8.3變更對(duì)工期的影響及調(diào)整:(1)變更事項(xiàng)導(dǎo)致工期延誤的,乙方應(yīng)按照本合同第五條約定承擔(dān)違約責(zé)任;(2)變更事項(xiàng)導(dǎo)致工期提前完成的,雙方可另行協(xié)商確定獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)。第九條:違約責(zé)任及賠償9.1甲方違約責(zé)任及賠償:(1)甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五;(2)甲方未按約定提供施工條件的,乙方有權(quán)暫停施工,且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任;(3)甲方逾期交付房屋的,應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金,違約金為總價(jià)款的千分之五。9.2乙方違約責(zé)任及賠償:(1)乙方未按約定完成施工的,應(yīng)支付違約金,違約金為總價(jià)款的千分之五;(2)乙方未按約定使用裝修材料的,甲方有權(quán)要求乙方更換,并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用;(3)乙方施工質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方返修,并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.3不可抗力因素導(dǎo)致的違約:(1)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者部分無(wú)法履行的,雙方應(yīng)立即協(xié)商解決;(2)不可抗力因素消除后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同解除的,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條:爭(zhēng)議解決及法律適用10.1爭(zhēng)議解決方式:(1)雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議;(2)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律:本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效:甲方或乙方向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面協(xié)商要求之日起30日內(nèi)未能解決的,有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十一條:合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件:本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件:見(jiàn)第八條。11.3合同終止條件:(1)雙方協(xié)商一致解除合同的;(2)合同履行完畢的;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同解除的。第十二條:保密條款12.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止之日起兩年。12.3違約保密條款:違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三條:其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng):見(jiàn)附件四。13.2甲方與乙方簽訂的其他文件:見(jiàn)附件五。13.3合同附件:本合同附件包括裝修設(shè)計(jì)方案、裝修材料品牌及型號(hào)、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程等。第十四條:雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章:14.2乙方簽字蓋章:14.3簽字蓋章日期:第二部分:第三方介入后的修正第十五條:第三方介入條件及方式15.1第三方介入條件:(1)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中,因客觀原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或解決方案;(2)甲乙雙方同意第三方介入,并簽訂書(shū)面協(xié)議;(3)第三方介入不改變甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。15.2第三方介入方式:(1)甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議,明確介入內(nèi)容、方式、期限等;(2)第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或解決方案;(3)甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用。第十六條:第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任:(1)第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)服務(wù)或解決方案,并保證服務(wù)質(zhì)量;(2)第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或解決方案承擔(dān)法律責(zé)任;(1)第三方未按約定提供服務(wù)或解決方案的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。16.2第三方責(zé)任限額:(1)第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為其介入合同的收費(fèi)金額;(2)甲乙雙方與第三方另有約定的,從其約定。第十七條:第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系:(1)第三方與甲方、乙方簽訂的書(shū)面協(xié)議,獨(dú)立于本合同;(2)第三方對(duì)甲方、乙方的責(zé)任,不減輕或免除甲方、乙方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任;(3)第三方對(duì)甲方、乙方的權(quán)利主張,不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。17.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分:(1)第三方提供服務(wù)或解決方案產(chǎn)生的權(quán)益,歸第三方所有;(2)第三方服務(wù)或解決方案涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán),歸第三方或甲方、乙方根據(jù)約定所有;(3)第三方服務(wù)或解決方案產(chǎn)生的利益,甲乙雙方按照約定分配。第十八條:第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1額外條款:(1)第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等,應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確;(2)第三方介入的費(fèi)用及支付方式,應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確;(3)第三方介入的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程等,應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。18.2說(shuō)明:(1)甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議,應(yīng)為本合同的附件,具有同等法律效力;(2)第三方介入不影響本合同的履行,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù);(3)第三方介入的書(shū)面協(xié)議,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。第十九條:第三方介入的變更和解除19.1變更:(1)甲乙雙方同意變更第三方介入的內(nèi)容、方式、期限等的,應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議;(2)變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.2解除:(1)甲乙雙方同意解除第三方介入的,應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議;(2)解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效;(3)解除協(xié)議生效后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第二十條:第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式:(1)甲乙雙方與第三方因介入合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;(2)協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2適用法律:本合同及第三方介入的書(shū)面協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。第二十一條:第三方介入的保密條款21.1保密內(nèi)容:第三方在提供服務(wù)或解決方案過(guò)程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。21.2保密期限:自第三方介入書(shū)面協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起兩年。21.3違約保密條款:違反保密條款的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第二十二條:其他約定22.1甲乙雙方與第三方其他約定事項(xiàng):見(jiàn)附件六。22.2甲乙雙方與第三方簽訂的其他文件:見(jiàn)附件七。22.3合同附件:本合同及第三方介入的書(shū)面協(xié)議、附件等。第二十三條:第三方簽字蓋章23.1第三方簽字蓋章:23.2簽字蓋章日期:第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述:本附件包含裝修設(shè)計(jì)的詳細(xì)方案,包括平面布局圖、效果圖、施工圖等,以及設(shè)計(jì)理念、材料選擇、顏色搭配等說(shuō)明。附件二:裝修材料品牌及型號(hào)詳細(xì)描述:本附件列明裝修所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息,以及材料供應(yīng)商的聯(lián)系方式。附件三:工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程詳細(xì)描述:本附件詳細(xì)規(guī)定工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、流程及驗(yàn)收人員的組成,包括驗(yàn)收合格的條件及不合格的處理方式。附件四:甲乙雙方其他約定事項(xiàng)詳細(xì)描述:本附件包含甲乙雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成的其他約定事項(xiàng),如特殊要求、附加服務(wù)等內(nèi)容。附件五:甲乙雙方簽訂的其他文件詳細(xì)描述:本附件包括甲乙雙方在合同履行過(guò)程中簽訂的其他文件,如補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件六:第三方介入的書(shū)面協(xié)議詳細(xì)描述:本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議,明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。附件七:第三方提供的專業(yè)服務(wù)或解決方案詳細(xì)描述:本附件詳細(xì)描述第三方提供的專業(yè)服務(wù)或解決方案的內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲方未按約定支付費(fèi)用的。2.甲方未按約定提供施工條件的。3.乙方未按約定完成施工的。4.乙方未按約定使用裝修材料的。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的。6.第三方未按約定提供服務(wù)或解決方案的。7.甲乙雙方未經(jīng)第三方同意擅自變更合同內(nèi)容的。8.甲乙雙方未按約定支付第三方費(fèi)用的。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲方未按約定支付費(fèi)用的,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例說(shuō)明:如果甲方未按約定支付首期款項(xiàng),則應(yīng)支付違約金××元。2.甲方未按約定提供施工條件的,乙方有權(quán)暫停施工,且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。示例說(shuō)明:如果甲方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地,導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開(kāi)工,則甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用和工期延誤責(zé)任。3.乙方未按約定完成施工的,應(yīng)支付違約金,違約金為總價(jià)款的千分之五。示例說(shuō)明:如果乙方未能按約定時(shí)間完成施工,則應(yīng)支付違約金××元。4.乙方未按約定使用裝修材料的,甲方有權(quán)要求乙方更換,并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明:如果乙方使用了不符合約定的裝修材料,甲方有權(quán)要求乙方更換,并要求乙方支付更換費(fèi)用××元。5.乙方施工質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方返修,并要求乙方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。示例說(shuō)明:如果乙方施工質(zhì)量不符合約定,導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用,則甲方有權(quán)要求乙

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