建筑項目分包協(xié)議書

建筑項目分包協(xié)議書合同編號：__________分包協(xié)議書甲方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于：1.甲方為某建筑項目的業(yè)主或總承包商，擁有該項目的所有權和決定權；2.乙方是一家具備相關資質和能力的分包商，愿意承擔該項目的部分工程；3.雙方一致同意按照公平、公正、公開的原則，簽訂本分包協(xié)議，明確雙方的權利和義務。一、工程概述1.項目名稱：__________2.項目地點：__________3.項目規(guī)模：__________4.工程內容：乙方承擔本項目中的__________（具體工程內容）5.工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元二、分包商的義務和責任1.乙方應按照甲方的要求，按時完成所承擔的工程；2.乙方應保證工程質量，確保工程符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；3.乙方應承擔工程過程中的所有風險和損失，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等；4.乙方應服從甲方的管理和監(jiān)督，遵守施工現(xiàn)場的規(guī)章制度；5.乙方應按照約定時間提交工程進度報告和工程款項申請；6.乙方應對其施工過程中產(chǎn)生的廢棄物、廢水等進行妥善處理，確保不影響環(huán)境和他人利益。三、甲方的義務和責任1.甲方應按照約定時間支付乙方工程款項；2.甲方應提供乙方所需的施工圖紙、技術要求及相關資料；3.甲方應協(xié)助乙方辦理工程所需的各類手續(xù)和審批；4.甲方應對乙方施工過程中的問題提供技術支持和指導；5.甲方應對乙方施工過程中的合理損失給予賠償；6.甲方應對乙方施工過程中的優(yōu)秀表現(xiàn)給予獎勵。四、工程進度和質量1.乙方應按照甲方的要求，制定詳細的工程進度計劃，并報甲方審批；2.乙方應嚴格按照批準的工程進度計劃執(zhí)行，如有變更，應提前向甲方報告；3.乙方應確保工程質量，如出現(xiàn)質量問題，乙方應負責及時修復；4.甲方有權對乙方施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合；5.工程驗收合格后，乙方應按照甲方要求，提供相應的工程資料和保修服務。五、工程款項1.工程總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（1）工程開工后，支付總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，支付總價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付總價款的20%；（4）剩余的20%作為質量保證金，工程保修期滿后支付。3.乙方應按照甲方要求，提交工程進度報告和工程款項申請；4.甲方應在收到乙方提交的工程進度報告和工程款項申請后15日內，核實并支付相應款項；5.工程款項支付后，乙方應向甲方提供合法、有效的發(fā)票。六、違約責任1.如乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按約定扣除質量保證金；2.如甲方未按照約定時間支付工程款項，乙方有權按約定收取滯納金；3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；3.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（一、附件列表：1.建筑項目分包協(xié)議書2.工程圖紙和技術要求3.分包商資質證明4.工程進度報告5.工程款項申請6.工程保修服務協(xié)議7.質量保證金支付憑證8.合同履行過程中的其他相關文件和資料二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成工程，認定違約。2.甲方未按照約定時間支付工程款項，認定違約。3.乙方工程質量不符合約定，認定違約。4.乙方未按照甲方要求，擅自變更工程進度計劃，認定違約。5.乙方未按照約定提供工程資料和保修服務，認定違約。6.其他違反本協(xié)議約定的行為，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.分包商：具備相關資質和能力，承擔建筑項目部分工程的單位。2.工程質量：工程符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，滿足甲方要求的狀態(tài)。3.工程進度：乙方按照約定時間完成所承擔工程的進度。4.質量保證金：為確保工程質量，甲方按照約定比例暫緩支付的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應加大人力、物力投入，確保工程進度；甲方應協(xié)助乙方解決施工中遇到的問題。2.工程質量問題：乙方應立即修復，并承擔修復費用；甲方有權要求乙方支付違約金。3.款項支付糾紛：雙方應按照約定時間支付工程款項；如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。4.合同履行過程中產(chǎn)生的爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.建筑項目分包協(xié)議書適用于建筑項目分包合作。2.工程圖紙和技術要求適用于指導分包商進行工程施工。3.分包商資質證明適用于驗證分包商的能力和資格。4.工程進度報告和工程款項申請適用于分包