商場店鋪轉(zhuǎn)手合同

商場店鋪轉(zhuǎn)手合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：法定名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：法定名稱：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條店鋪基本情況1.1店鋪位于__________商場內(nèi)，店鋪編號為__________，店鋪面積為__________平方米。1.2店鋪現(xiàn)有業(yè)態(tài)為__________，店鋪內(nèi)設(shè)施設(shè)備情況如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的店鋪經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)手權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定受讓店鋪經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)手權(quán)。第三條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1乙方應(yīng)支付給甲方的店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的方式如下：（1）在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；（2）乙方完成店鋪交接手續(xù)后__________日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__________%；（3）剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付完畢。3.3乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付__________元的違約金。第四條店鋪交接4.1店鋪交接時間為本合同簽訂之日起__________日內(nèi)。4.2店鋪交接時，甲乙雙方應(yīng)共同對店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、庫存等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂交接清單。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪交接后的一切經(jīng)營風(fēng)險及責(zé)任。第五條合同的解除和終止5.1在本合同有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除或終止本合同。5.2甲乙雙方同意，本合同解除或終止的，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為，否則造成的一切后果由違約方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.店鋪所有權(quán)證明文件4.店鋪租賃合同復(fù)印件5.店鋪交接清單6.店鋪設(shè)施設(shè)備清單7.店鋪庫存清單8.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付店鋪，或交付的店鋪不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，或支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不符合約定的，構(gòu)成違約。3.甲乙雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.店鋪經(jīng)營權(quán)：指甲方在商場內(nèi)經(jīng)營店鋪的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)手權(quán)：指甲方將其店鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人的權(quán)利。3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指乙方支付給甲方的購買店鋪經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)手權(quán)的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：店鋪交接時，雙方對店鋪設(shè)施設(shè)備、庫存等有爭議。解決辦法：雙方應(yīng)共同對店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、庫存等進(jìn)行清點(diǎn)，并簽訂交接清單。2.問題：乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照逾期支付部分每日支付違約金。3.問題：店鋪經(jīng)營過程中，乙方違反國家法律法規(guī)。解決辦法：乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事違法行為，否則造成的一切后果由乙方承擔(dān)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為擁有商場店鋪經(jīng)營權(quán)及轉(zhuǎn)手權(quán)的