商服用地買賣協(xié)議書（2篇）

商服用地買賣協(xié)議書甲方（出賣方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買受方）：____________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商服用地出售給乙方，乙方同意購買并支付相應價款，達成如下協(xié)議：

一、商服用地基本情況

1.1商服用地位置：____________________

1.2商服用地面積：____________________平方米

1.3土地使用權(quán)類型：____________________

1.4土地使用權(quán)期限：____________________

1.5土地用途：____________________

1.6土地現(xiàn)狀：____________________

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣價格：甲方同意將商服用地出售給乙方，價格為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。

2.2支付方式：乙方支付方式為一次性支付，支付時間為本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)。

三、交付及過戶

3.1交付：甲方應在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，將商服用地交付給乙方。

3.2過戶：甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方在過戶手續(xù)完成后成為商服用地的合法使用權(quán)人。

四、雙方權(quán)利與義務

4.1甲方權(quán)利與義務：

4.1.1甲方應保證商服用地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

4.1.2甲方應保證商服用地符合國家法律法規(guī)規(guī)定的用途，并按照乙方要求提供相關(guān)資料。

4.1.3甲方應在乙方支付款項后，按照約定時間辦理過戶手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務：

4.2.1乙方應按照約定時間支付商服用地買賣款項。

4.2.2乙方應按照甲方提供的商服用地現(xiàn)狀進行使用，并承擔相應的法律責任。

4.2.3乙方應按照國家法律法規(guī)規(guī)定，合理使用商服用地，不得從事違法經(jīng)營活動。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為商服用地買賣價格的______%。

5.2如果因政府政策調(diào)整等原因?qū)е律谭玫責o法過戶，甲方應退還乙方已支付的款項，并支付相應的利息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商服用地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：___________________

簽訂日期：____________________

乙方（買受方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：___________________

簽訂日期：____________________商服用地買賣協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（買方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商服用地出售給乙方一事，達成如下協(xié)議：

一、標的

1.1甲方出售給乙方的商服用地位于：____________________（具體地址）。

1.2商服用地面積：____________________平方米。

1.3商服用地性質(zhì)：____________________（如商業(yè)、服務業(yè)等）。

1.4商服用地土地使用權(quán)證號：____________________。

二、交易價格

2.1乙方向甲方支付商服用地購買款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方支付購買款的方式為：____________________（一次性支付、分期支付等）。

2.3乙方支付購買款的時間為：____________________。

三、交付及過戶

3.1甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將商服用地交付給乙方。

3.2甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商服用地的過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付商服用地的，應向乙方支付違約金，違約金為購買款的______%。

4.2乙方未按約定時間支付購買款的，應向甲方支付違約金，違約金為購買款的______%。

4.3任何一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽字（或蓋章