《基礎單價編制》課件

基礎單價編制成本核算的基礎,是準確編制各種基礎單價。本課程將深入探討詳細的單價編制方法,幫助您掌握單價核算的關鍵技能。課程目標系統(tǒng)掌握系統(tǒng)學習基礎單價的概念、構成要素及其計算方法,掌握基礎單價編制的完整流程。提高工程造價通過掌握基礎單價編制技能,提高項目成本預算和控制能力,為工程項目創(chuàng)造更大價值。增強分析能力培養(yǎng)學員獨立分析和解決實際工程問題的能力,提高對工程造價管理的專業(yè)技能。拓展應用范圍將基礎單價編制技能應用于各類工程項目,提升工程造價管理的整體水平?；A單價的概念基礎單價是確定工程項目綜合單價的重要依據(jù)。它包含了項目實施所需的人工、材料、機械和其他費用，反映了項目建設的基本構成。合理編制基礎單價對于控制成本和提高工程質量至關重要?；A單價的構成要素人工費包括工資、社保等費用,反映施工人員的勞動報酬。材料費包括原材料采購、運輸、倉儲等費用,體現(xiàn)材料投入情況。機械費包括機械使用費、維修費等,反映機械設備的使用成本。其他費用包括管理費、利潤和稅金等,代表項目的其他間接成本。人工費技術工人普通工人管理人員人工費用占整體成本的重要組成部分。其中以技術工人的人工費用最高，占據(jù)60%左右，這體現(xiàn)了技術在建筑工程中的重要性。普通工人和管理人員的人工費用相對較低。材料費$500平均單價每平方米常見材料費用20%損耗率材料實際使用量超出設計量15%運輸費用材料從制造地運至施工現(xiàn)場材料費是工程造價的主要組成部分。它包括各種建筑材料的采購價格、運輸費以及材料損耗等因素。編制單價時需要根據(jù)材料特點和工程實際情況準確計算材料單價、損耗率和運費。機械費機械費是施工過程中使用各類機械設備的費用,包括設備的折舊費、修理費和燃料費等。合理的編制機械費對于準確核算工程造價至關重要。機械臺班費計算機械使用費用時的基礎,包括設備折舊費、維修費、燃料費等。機械使用定額確定各類機械設備的使用工時或工日,以合理、準確地計算機械費用。其他費用除人工費、材料費和機械費外,還需要考慮其他一些輔助性費用,這些費用包括管理費、利潤和稅金等。這些費用雖然不直接參與單位工程的施工,但對工程造價的控制和核算有重要影響。管理費企業(yè)為保證工程施工正常進行而發(fā)生的各項管理費用,如工程管理人員工資、辦公費、交通費等。利潤建筑企業(yè)為獲得合理報酬而預算的利潤。根據(jù)工程的特點和風險程度確定合理的利潤水平。稅金包括增值稅、城建稅、教育附加費等稅項,是建筑企業(yè)應繳納的法定稅費。費用說明基礎單價的構成包括人工費、材料費、機械費和其他費用四大部分。其中每一部分都有其獨特的計算方式和考慮因素,需要根據(jù)具體情況進行詳細編制。我們將在后續(xù)章節(jié)中逐一解析這四大構成要素的計算過程和注意事項,以確保基礎單價的編制更加科學合理。人工費計算確定工資水平根據(jù)當?shù)厥袌鲂星楹托袠I(yè)標準,確定合理的工資標準。制定工時定額結合施工特點和工藝要求,制定針對性的工時定額。核算勞動生產(chǎn)率分析歷史施工數(shù)據(jù),合理測算勞動生產(chǎn)率指標。計算人工費綜合考慮工資水平、工時定額和勞動生產(chǎn)率,得出人工費用。工資水平不同工種的工資水平有所差異,從最基層的普通工人到專業(yè)技術人員和管理人員,工資水平逐步上升。這反映了不同崗位的技能要求和責任程度。合理的工資分配有助于吸引和保留優(yōu)秀人才。工時定額10%工資水平工時定額中包含每項工作的預期工資水平。1200h年工時一名建筑工人每年預計可用于工作的有效工時。8h工作時長一個工作日的標準工作時長，包括休息時間。工時定額是根據(jù)項目類型、工藝流程、施工條件等因素，確定完成一個工作項目所需要的標準工時。它是編制基礎單價的核心內容之一。勞動生產(chǎn)率勞動生產(chǎn)率反映了單位勞動投入所創(chuàng)造的產(chǎn)出水平。在不同行業(yè)中，勞動生產(chǎn)率差異明顯。信息傳輸業(yè)和制造業(yè)具有較高的勞動生產(chǎn)率，體現(xiàn)了技術密集型行業(yè)的生產(chǎn)效率優(yōu)勢。勞動生產(chǎn)率的提高有助于提高企業(yè)的競爭力和經(jīng)濟效益。材料費計算1材料單價根據(jù)市場價格進行選擇2損耗率考慮施工過程中的材料損耗3運輸費從供應商運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場材料費是工程造價構成的重要部分。在編制基礎單價時,需要詳細考慮材料單價、材料損耗率以及運輸費等因素,準確核算材料費用。材料單價$5單價建筑材料的基本單價20%損耗率材料施工過程中的損耗比例$10運輸費材料從供應地到施工現(xiàn)場的運輸費用材料單價是編制基礎單價的重要因素之一。它包括材料的基本單價、材料在施工過程中的損耗率以及材料從供應地到施工現(xiàn)場的運輸費用。損耗率材料損耗率是指在施工過程中,由于運輸、切割、損壞等原因導致材料使用量超出設計量的比例。這個比例需要根據(jù)不同材料的特性和施工工藝進行測算和調整。材料損耗率范圍鋼筋5%~8%水泥2%~5%磚瓦5%~10%木材8%~12%合理控制材料損耗是提高工程經(jīng)濟性的重要環(huán)節(jié),既可以降低材料費用,也可以減少對環(huán)境的影響。運輸費運輸費是基礎單價構成的重要組成部分。不同的運輸方式會產(chǎn)生不同的費用。這里列出了公路、水路和鐵路三種主要運輸方式的費用情況。合理選擇運輸方式可以有效降低成本。機械費計算1機械臺班費包括設備自身費用、運行費用和人工費用2設備自身費用設備購置價、折舊、修理等3運行費用燃料費、電費、水費等4人工費用機械操作工和維修人員的工資機械費的計算是基礎單價編制的核心內容之一。需要根據(jù)工程項目的具體情況，合理確定各類機械設備的臺班費用，并進行科學測算和費用分攤，確保機械費計算準確合理。機械臺班費80機械臺班費以小時為單位計算費用$50人工臺班費包括操作工的工資和福利30%維修費占機械臺班費的比例20%燃料費占機械臺班費的比例機械臺班費包括設備折舊、維修費、燃料費、人工費等。其中設備折舊根據(jù)購置價格和使用年限計算,維修費和燃料費則根據(jù)實際使用情況確定,人工費包括操作工的工資和相關福利。整體計算時需要考慮多方面因素。機械使用定額機械使用定額是指在一個特定的工藝過程中,機械設備的正常工作時間。它是根據(jù)施工作業(yè)的特點、機械設備的性能參數(shù)和工藝要求確定的。機械設備工作時間工作定額推土機3.5小時/100m30.286臺時/100m3挖掘機2.0小時/100m30.5臺時/100m3載重卡車1.5小時/100m30.667臺時/100m3其他費用計算1管理費用包括人力資源、財務、行政等與項目管理相關的成本。2利潤根據(jù)行業(yè)慣例和公司政策確定適當?shù)睦麧櫵健?稅金涉及增值稅、營業(yè)稅、城建稅等各類稅費的計算。管理費5%項目管理費3%技術管理費2%行政管理費1%安全生產(chǎn)費用管理費是施工單位在項目實施過程中發(fā)生的各項管理費用的總和。其中包括項目管理費、技術管理費、行政管理費以及安全生產(chǎn)費用。這些費用由施工單位承擔,體現(xiàn)了施工單位對工程項目進行全面管理的投入。利潤利潤計算利潤是工程造價中不可或缺的一部分,它是在全部成本基礎上加上合理的利潤而形成的。利潤的計算主要包括人工、材料和機械三大部分,相關費用需要逐一核算。合理利潤率合理的利潤率一般在5%到15%之間,具體根據(jù)工程的復雜程度、投資規(guī)模、市場競爭情況等因素而有所不同。利潤率過高可能會影響業(yè)主的接受程度,過低則會影響企業(yè)的積極性。影響因素利潤率的確定需要考慮工程的風險程度、施工難度、項目特點、市場行情等諸多因素。通過合理化利潤的計算,能夠平衡建設單位和業(yè)主雙方的利益。稅金增值稅企業(yè)所得稅個人所得稅其他稅種基礎單價編制中涉及多種稅種,如增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等,合理計算并科學分配這些稅費是確保單價合理的關鍵。編制流程1收集信息首先要收集相關項目的工程量清單、施工工藝、設備參數(shù)等基礎信息。2分析計算根據(jù)收集的信息對人工費、材料費、機械費等進行計算分析。3編制單價將各項費用匯總形成基礎單價并進行匯總編制。案例分析案例1：建筑工程分析某建筑工程項目的基礎單價編制過程,包括人工費、材料費、機械費以及其他費用的具體計算。案例2：市政工程分析某市政工程項目的基礎單價編制,重點關注該工程的特點及其對單價構成要素的影響。案例3：裝修工程分析某裝修工程項目的基礎單價編制,探討人工費和材料費在裝修工程中的核算方法?；A單價細目1人工費包括直接人工工資、社會保險費用和其他工資性支出。2材料費包括原材料采購價、運輸費用、損耗率等。3機械費包括機械使用費、折舊費、維修費等。4其他費用包括管理費、利潤、稅金等間接費用。綜合單價包含全面成本綜合單價在基礎單價的基礎上,加入了管理費、利潤和稅金等全面的成本構成。體現(xiàn)最終價格綜合單價就是最終產(chǎn)品或服務的市場銷售價格,能夠更好地反映工程造價。便于計算報價采用綜合單價有利于快速計算整體工程的造價預算,為后續(xù)工程決策提供依據(jù)。單價的應用1預算編制基礎單價可用于編制工程預算,準確計算項目成本。2合同簽訂合同報價可參考基礎單價,確保合理的價格。3費用管控實際成本可以與基礎單價對比,及時發(fā)現(xiàn)偏差并調整。4項目監(jiān)控基礎單價可作為判斷項目進度和質量的參考依據(jù)。重點難點解讀重點分析深入解讀基礎單價編制的關鍵要素,重點梳理各項費用的計算標準和方法。難點剖析剖析基礎單價編制中的常見問題和難點,為學員提供針對性的解決策略。質量管控介紹基礎單價編制的質量控制