2024年山地租賃協(xié)議書簡(jiǎn)易范本

合同編號(hào)：__________山地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃山地基本情況1.1甲方出租的山地位于_______省/市/縣_______鎮(zhèn)/鄉(xiāng)/村，山地面積為_______平方米。1.2甲方出租的山地用途為_______（注明具體用途，如：農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)、旅游開發(fā)等）。1.3甲方保證出租的山地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米_______元/年，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每年的_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租賃山地使用權(quán)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方按照約定使用山地，不得改變山地用途，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理利用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山地資源的可持續(xù)利用。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。4.4租賃期滿后，乙方應(yīng)將山地恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證出租的山地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2甲方應(yīng)按照約定提供山地使用權(quán)，確保乙方正常使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，如辦理山地使用權(quán)登記等。5.4甲方不得干涉乙方正常使用山地的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得隨意提高租金。六、違約責(zé)任6.1雙方違反協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.2甲方未按約定提供山地使用權(quán)，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的_______%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.山地權(quán)屬證明：甲方應(yīng)確保出租的山地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。在簽訂合同前，乙方有權(quán)要求甲方提供山地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、山地所有權(quán)證等。2.山地用途：乙方應(yīng)按照約定使用山地，不得改變山地用途。如乙方需改變山地用途，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。3.租金支付：乙方應(yīng)在每年的約定日期前將當(dāng)年租金支付給甲方。逾期支付的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金。4.生態(tài)環(huán)境保護(hù)：乙方在租賃期間應(yīng)合理利用山地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，確保山地資源的可持續(xù)利用。5.法律法規(guī)遵守：乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家有關(guān)土地、環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性、合規(guī)性。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如甲方未按約定提供山地使用權(quán)，或乙方未按約定支付租金的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為租金的一定比例。法律名詞解釋：1.出租方：指擁有山地使用權(quán)或所有權(quán)的甲方，有權(quán)將山地出租給乙方使用。2.承租方：指租賃甲方山地的乙方，有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用山地。3.租賃期限：指甲方出租山地給乙方的使用時(shí)間，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。4.租金：指乙方為使用甲方山地而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向另一方支付的賠償金。6.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)某一特定案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.農(nóng)業(yè)種植：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證出租的山地適合農(nóng)業(yè)種植，土壤質(zhì)量應(yīng)符合農(nóng)業(yè)種植需求。如山地土壤質(zhì)量不符合農(nóng)業(yè)種植需求，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整治直至達(dá)到乙方種植要求。2.林業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證出租的山地適合林業(yè)發(fā)展，如有需要，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)林業(yè)許可手續(xù)。3.旅游開發(fā)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證出租的山地適合旅游開發(fā)，如山地存在安全隱患，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，確保旅游開發(fā)的安全性。4.養(yǎng)殖業(yè)：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證出租的山地適合養(yǎng)殖業(yè)發(fā)展，如山地存在污染，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整治，確保養(yǎng)殖環(huán)境符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.甲方提供的山地權(quán)屬證明文件，如土地使用權(quán)證、山地所有權(quán)證等。2.山地現(xiàn)狀圖片或視頻資料，以證明山地現(xiàn)狀符合雙方約定。3.相關(guān)行業(yè)許可手續(xù)，如林業(yè)許可證、旅游開發(fā)許可證等。4.山地整治方案，如農(nóng)業(yè)種植、林業(yè)、旅游開發(fā)、養(yǎng)殖業(yè)等相關(guān)方案。5.