租房合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房合同范文本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限共計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還日期及方式6.房屋使用及維修6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任7.房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同終止9.1終止條件9.2終止程序10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用法律13.其他約定13.1寵物管理13.2訪客管理13.3設(shè)施使用規(guī)定14.附件14.1房屋照片14.2房屋鑰匙交付記錄14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一章租房合同主體第一條出租人信息1.1出租人姓名：_______1.2身份證號：_______1.3聯(lián)系方式：_______1.4地址：_______第二條承租人信息2.1承租人姓名：_______2.2身份證號：_______2.3聯(lián)系方式：_______2.4地址：_______第二章租房地址及房屋情況第三條房屋地址3.1房屋所在城市：_______3.2房屋所在區(qū)域：_______3.3房屋地址：_______第四條房屋面積4.1房屋建筑面積：_______平方米第五條房屋結(jié)構(gòu)5.1房屋結(jié)構(gòu)類型：_______（如：公寓、別墅、平房等）5.2房屋樓層：_______5.3戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)第六條房屋設(shè)施6.1家具：_______（具體家具名稱，如床、沙發(fā)、餐桌等）6.2家電：_______（具體家電名稱，如電視、冰箱、洗衣機(jī)等）6.3其他設(shè)施：_______（如空調(diào)、暖氣、寬帶等）第三章租房期限第七條租賃開始日期7.1租賃開始日期：_______第八條租賃結(jié)束日期8.1租賃結(jié)束日期：_______第九條租賃期限共計(jì)9.1租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月第四章租金及支付方式第十條租金金額10.1每月租金：_______元第十一條租金支付周期11.1租金支付周期：_______（如：每月、每季度、每年）第十二條租金支付日期12.1租金支付日期：_______第十三條支付方式13.1支付方式：_______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）第五章押金第十四條押金金額14.1押金金額：_______元第十五條押金退還日期及方式15.1押金退還日期：_______15.2押金退還方式：_______（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）第六章房屋使用及維修第十六條房屋使用規(guī)定16.1承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損害房屋結(jié)構(gòu)、外觀及設(shè)備。16.2承租人不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自改變房屋用途。第十七條房屋維修責(zé)任17.1出租人應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用，如有損壞，應(yīng)及時(shí)維修。17.2承租人在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知出租人，并協(xié)助維修。17.3因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七章房屋保險(xiǎn)第十八條保險(xiǎn)購買責(zé)任18.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：_______（如：出租人購買、承租人購買等）第十九條保險(xiǎn)理賠流程19.1保險(xiǎn)理賠流程：_______第二十條保險(xiǎn)理賠注意事項(xiàng)20.1承租人應(yīng)確保保險(xiǎn)理賠流程的順利進(jìn)行，提供必要的證明材料。20.2出租人應(yīng)協(xié)助承租人辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。第八章合同變更第二十一條變更條件21.1變更條件：_______第二十二條變更程序22.1變更程序：_______第九章合同終止第二十三條終止條件23.1終止條件：_______第二十四條終止程序24.1終止程序：_______第十章違約責(zé)任第二十五條出租人違約責(zé)任25.1出租人違約責(zé)任：_______第二十六條承租人違約責(zé)任26.1承租人違約責(zé)任：_______第十一部分爭議解決第二十七條爭議解決方式27.1爭議解決方式：_______（如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）第二十八條仲裁機(jī)構(gòu)28.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______第十二部分法律適用第二十九條合同適用法律29.1合同適用法律：_______（如：第八章合同變更第二十一條變更條件21.1變更條件：1)出租人或承租人因特殊情況需提前終止或延長租賃合同的期限；2)出租人或承租人因客觀原因需變更租賃房屋的；3)法律法規(guī)規(guī)定的其他變更條件。第二十二條變更程序22.1變更程序：1)雙方協(xié)商一致后，簽訂《租房合同變更協(xié)議》；2)《租房合同變更協(xié)議》一式兩份，雙方各執(zhí)一份；3)變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第九章合同終止第二十三條終止條件23.1終止條件：1)租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的；2)出租人或承租人提前解除合同的；3)因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的；4)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第二十四條終止程序24.1終止程序：1)合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用；2)承租人應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租人；3)雙方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)、水電煤等的過戶手續(xù)；4)出租人應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還承租人押金（如有）。第十章違約責(zé)任第二十五條出租人違約責(zé)任25.1出租人違約責(zé)任：1)未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的；2)未按照合同約定履行維修責(zé)任的；3)提前解除合同的；4)其他違反合同約定的行為。第二十六條承租人違約責(zé)任26.1承租人違約責(zé)任：1)未按照合同約定支付租金的；2)未按照合同約定使用房屋及設(shè)施的，導(dǎo)致?lián)p壞的；3)提前解除合同的；4)其他違反合同約定的行為。第十一章爭議解決第二十七條爭議解決方式27.1爭議解決方式：1)雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；2)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3)如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十八條仲裁機(jī)構(gòu)28.1仲裁機(jī)構(gòu)：_______（填寫具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱）第十二章法律適用第二十九條合同適用法律29.1合同適用法律：_______（填寫具體的國家或地區(qū)的法律，如中華人民共和國法律）尾章第三十條合同的效力30.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；30.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三十一條合同附件31.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；31.2附件包括：房屋照片、房屋鑰匙交付記錄、相關(guān)法律法規(guī)等。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入第三十二條第三方介入條件32.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、物業(yè)公司、維修服務(wù)提供商等；32.2第三方介入的條件包括但不限于房屋交付、租金支付、設(shè)施維修、爭議解決等。第三十三條第三方介入程序33.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序；33.2甲乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行；33.3甲乙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)責(zé)。第二章第三方責(zé)任第三十四條第三方責(zé)任34.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求履行合同約定的義務(wù)；34.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；34.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。第三十五條第三方責(zé)任限額35.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額；35.2責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償程序等；35.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。第三章第三方與其他各方的關(guān)系第三十六條第三方與甲乙方的關(guān)系36.1第三方應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，而非合同當(dāng)事人；36.2甲乙方應(yīng)與第三方建立獨(dú)立的合同關(guān)系；36.3第三方不應(yīng)直接干預(yù)甲乙方的合同履行。第三十七條第三方與租客的關(guān)系37.1第三方應(yīng)尊重租客的合法權(quán)益；37.2第三方不應(yīng)擅自透露租客個(gè)人信息；37.3第三方應(yīng)協(xié)助甲乙方維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。第四章第三方介入的變更與終止第三十八條第三方介入的變更38.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙方同意；38.2變更程序應(yīng)符合合同約定的第三方介入程序；38.3變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。第三十九條第三方介入的終止39.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙方同意；39.2終止條件應(yīng)符合合同約定的第三方介入條件；39.3終止后的第三方應(yīng)將已收取的費(fèi)用扣除已服務(wù)部分的費(fèi)用后退還給甲乙方。第五章爭議解決第四十條第三方介入的爭議解決40.1甲乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；40.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；40.3如仲裁不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章附件第四十一條第三方介入的附件41.1附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力；41.2附件包括：第三方提供的服務(wù)說明、第三方責(zé)任限額說明、第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：房屋鑰匙交付記錄附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件四：第三方服務(wù)說明附件五：第三方責(zé)任限額說明附件六：第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)證明附件一：房屋照片附件要求：清晰、完整地反映房屋的內(nèi)外部情況，包括房屋外觀、室內(nèi)布局、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：房屋照片用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況，甲乙方應(yīng)在簽訂合同前查看并確認(rèn)照片，確保照片與實(shí)際房屋相符。附件二：房屋鑰匙交付記錄附件要求：記錄鑰匙的交付時(shí)間、地點(diǎn)、接收人等信息。附件說明：房屋鑰匙交付記錄用于證明鑰匙的交付情況，甲乙方應(yīng)確保記錄的真實(shí)性和完整性。附件三：相關(guān)法律法規(guī)附件要求：提供與租房合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等。附件說明：相關(guān)法律法規(guī)用于指導(dǎo)甲乙方的行為，確保雙方在合同履行過程中遵守法律法規(guī)。附件四：第三方服務(wù)說明附件要求：詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件說明：第三方服務(wù)說明用于明確第三方的服務(wù)要求，甲乙方應(yīng)確保第三方按照說明提供服務(wù)。附件五：第三方責(zé)任限額說明附件要求：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償金額、賠償范圍、賠償程序等。附件說明：第三方責(zé)任限額說明用于界定第三方的責(zé)任范圍，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。附件六：第三方擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)證明附件要求：提供第三方的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)證明，證明第三方具備相應(yīng)的擔(dān)保能力或保險(xiǎn)覆蓋。附件說明：第三方擔(dān)保或保險(xiǎn)證明用于確保第三方的履行能力，甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租人未按照合同約定提供房屋及設(shè)施；2.出租人未按照合同約定履行維修責(zé)任；3.承租人未按照合同約定支付租金；4.承租人未按照合同約定使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞；5.甲乙方未按照合同約定履行第三方介入程序；6.第三方未按照合同約定提供服務(wù)；7.第三方未保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；8.第三方未