2024版物業(yè)前期管理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)前期管理合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.物業(yè)項目范圍與管理內容2.1物業(yè)項目范圍2.2管理內容3.合同期限3.1起始日期3.2終止日期4.管理服務費用4.1費用標準4.2費用支付方式4.3費用調整機制5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.2乙方權利與義務6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.合同的終止9.1終止條件9.2終止后的處理事項10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.合同的簽署與生效11.1簽署日期11.2生效日期12.合同的附件12.1附件清單13.其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方服務承諾14.法律適用與爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.合同主體及定義2.物業(yè)項目范圍與管理內容2.1物業(yè)項目范圍：甲方擁有的位于××市××區(qū)××路的物業(yè)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共設施等；2.2管理內容：乙方對甲方物業(yè)項目提供前期物業(yè)管理服務，包括但不限于：物業(yè)設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護、安全管理、客服服務等。3.合同期限3.1起始日期：本合同自雙方簽署之日起生效；3.2終止日期：本合同有效期為五年，自起始日期起計算。4.管理服務費用4.1費用標準：乙方向甲方提供的物業(yè)前期管理服務費用為每月每平方米人民幣××元，按實際建筑面積計算；4.2費用支付方式：甲方按月向乙方支付物業(yè)前期管理服務費用；4.3費用調整機制：合同有效期內，如遇政策調整、市場變化等特殊情況，雙方可協(xié)商調整管理服務費用。5.雙方權利與義務5.1甲方權利與義務1)甲方應保證物業(yè)項目的合法合規(guī)使用，遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；2)甲方應按照合同約定支付乙方管理服務費用；3)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議；4)甲方應協(xié)助乙方處理物業(yè)項目內的突發(fā)事件，確保物業(yè)管理工作的順利進行。5.2乙方權利與義務1)乙方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的物業(yè)前期管理服務；2)乙方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲方合法權益；3)乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，對甲方提出的合理化建議及時予以采納；4)乙方應在合同終止后，按照甲方要求辦理相關移交手續(xù)，確保物業(yè)項目的正常運行。6.違約責任6.1甲方違約責任1)甲方未按照合同約定支付管理服務費用的，應按照逾期支付金額的萬分之五支付滯納金；2)甲方未按照合同約定使用物業(yè)項目的，應承擔相應法律責任。6.2乙方違約責任1)乙方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務的，應承擔相應違約責任；2)乙方未按照合同約定導致物業(yè)項目發(fā)生安全事故的，應承擔相應賠償責任。7.爭議解決方式7.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的變更與解除8.1變更條件1)合同履行過程中，如甲方需求發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商變更合同內容；2)合同變更需書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。8.2解除條件1)合同有效期內，如甲方提前解除合同，應向乙方支付相當于一個月管理服務費的違約金；2)合同有效期內，如乙方提前解除合同，應向甲方支付相當于一個月管理服務費的違約金；3)合同解除后，乙方應按照甲方要求辦理相關移交手續(xù)，確保物業(yè)項目的正常運行。9.合同的終止9.1終止條件1)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽合同；2)合同約定的終止條件出現(xiàn)。9.2終止后的處理事項1)合同終止后，乙方應向甲方辦理物業(yè)管理資料、鑰匙、證件等物品的移交；2)合同終止后，乙方應對甲方提供的物業(yè)管理設施、設備進行查驗，確保完好無損；3)合同終止后，乙方應在甲方要求的時間內撤出物業(yè)管理現(xiàn)場。10.保密條款10.1保密內容1)雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等；2)雙方在合同履行過程中形成的未公開的協(xié)議、方案、報告等。10.2保密期限1)雙方對保密內容的保密期限為合同有效期結束后五年；2)雙方在合同終止后仍應履行保密義務。10.3違約責任1)如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應賠償責任；2)雙方同意，違約方賠償金額不超過遭受損失金額的伍拾萬元。11.合同的簽署與生效11.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效日期本合同自簽字蓋章之日起計算。12.合同的附件12.1附件清單附件一：物業(yè)項目范圍及管理內容詳細列表附件二：管理服務費用詳細計算公式附件三：乙方管理人員名單及資質證明附件四：甲方特殊要求及乙方服務承諾13.其他約定13.1甲方特殊要求1)甲方要求乙方在合同期內完成物業(yè)項目的綠化工程；2)甲方要求乙方在合同期內完成物業(yè)項目的公共設施維修工程。13.2乙方服務承諾1)乙方承諾按照合同約定提供優(yōu)質、高效的物業(yè)前期管理服務；2)乙方承諾在合同期內，物業(yè)項目的安全事故發(fā)生率降低至萬分之三。14.法律適用與爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方以外的合同之外的個體或組織，包括但不限于中介方、政府監(jiān)管部門、專業(yè)咨詢機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于物業(yè)項目的設計、施工、監(jiān)理、評估、維修保養(yǎng)等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序及責任16.1第三方介入程序1)甲方、乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利義務；2)第三方介入前，應向甲方、乙方提交相關資質證明；3)第三方介入期間，甲方、乙方應負責監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定及法律法規(guī)要求；4)第三方完成工作后，甲方、乙方應進行驗收，如有問題，應及時提出整改要求。16.2第三方責任1)第三方應按照合同約定及法律法規(guī)要求，承擔其工作范圍內的責任；2)第三方如因過錯導致甲方、乙方損失的，應承擔相應賠償責任；3)第三方如違反法律法規(guī)，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應法律責任。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額是指甲方、乙方對第三方提出的索賠金額上限。17.2第三方責任限額的確定1)甲方、乙方應在合同中明確第三方責任限額，該限額不應超過第三方的收費金額；2)甲方、乙方應根據(jù)第三方的資質、業(yè)績、信譽等因素，綜合判斷并確定第三方責任限額；3)甲方、乙方可在合同履行過程中，根據(jù)實際情況調整第三方責任限額，但需書面通知對方。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方、乙方的關系第三方與甲方、乙方是合同關系，第三方應按照合同約定向甲方、乙方提供服務。18.2第三方與丙方的關系1)第三方與丙方的關系取決于合同約定及法律法規(guī)要求；2)第三方如涉及丙方的權益，應與丙方協(xié)商解決。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入可能導致合同內容的變更，包括但不限于服務范圍、費用、期限等；19.2甲方、乙方應在第三方介入前，協(xié)商確定合同變更事項，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；19.3合同變更后，甲方、乙方應按照變更后的合同內容履行各自的權利義務。20.第三方介入后的違約責任20.1第三方如違反合同約定，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應賠償責任；20.2甲方、乙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致第三方違反合同約定，應承擔相應賠償責任；20.3甲方、乙方未按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致第三方違反法律法規(guī)，應承擔相應法律責任。21.第三方介入后的爭議解決21.1雙方應友好協(xié)商解決第三方介入后的爭議；21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入后的附加說明1)本部分附加說明旨在明確第三方介入后的合同變更、責任劃分、違約責任等事項；2)本部分附加說明未盡事宜，按照合同約定及法律法規(guī)要求執(zhí)行；3)本部分附加說明自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)項目范圍及管理內容詳細列表1.1物業(yè)項目詳細地址1.2物業(yè)項目總建筑面積1.3物業(yè)項目管理內容列表1.3.1物業(yè)設施設備維護1.3.2環(huán)境衛(wèi)生保潔1.3.3綠化養(yǎng)護1.3.4安全管理1.3.5客服服務附件二：管理服務費用詳細計算公式2.1管理服務費用計算基礎2.2管理服務費用計算公式2.3管理服務費用計算示例附件三：乙方管理人員名單及資質證明3.1乙方管理人員名單3.2乙方管理人員資質證明文件附件四：甲方特殊要求及乙方服務承諾4.1甲方特殊要求列表4.2乙方服務承諾列表附件五：第三方服務供應商名單及資質證明5.1第三方服務供應商名單5.2第三方服務供應商資質證明文件附件六：物業(yè)項目設計方案6.1設計方案封面6.2設計方案內容目錄6.3設計方案詳細內容附件七：物業(yè)項目施工圖紙7.1施工圖紙封面7.2施工圖紙內容目錄7.3施工圖紙詳細內容附件八：物業(yè)項目監(jiān)理方案8.1監(jiān)理方案封面8.2監(jiān)理方案內容目錄8.3監(jiān)理方案詳細內容附件九：物業(yè)項目評估報告9.1評估報告封面9.2評估報告內容目錄9.3評估報告詳細內容附件十：物業(yè)項目維修保養(yǎng)計劃10.1維修保養(yǎng)計劃封面10.2維修保養(yǎng)計劃內容目錄10.3維修保養(yǎng)計劃詳細內容說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付管理服務費用；2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務；3.乙方管理人員未具備約定的資質或證書；4.第三方服務供應商未按約定提供服務；5.第三方服務供應商提供的服務不符合法律法規(guī)或合同要求。責任認定標準：1.違約行為導致甲方、乙方損失的，違約方應承擔相應賠償責任；2.違約行為導致第三方損失的，違約方應承擔相應賠償責任；3.違約方如違反法律法規(guī)，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應法律責任；4.違約方的賠償責任不應超過合同約定的責任限額。示例說明：例如，如果甲方未按約定時間支付管理服務費用，乙方可以要求甲方支付逾期支付金額的萬分之五作為滯納金。如果乙方未按約定提供物業(yè)管理服務，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為一個月管理服務費用。如果第三方服務供應商未按約定提供服務，甲方、乙方可以要求第三方支付違約金，違約金金額根據(jù)第三方服務供應商的收費金額及合同約定確定。全文完。2024版物業(yè)前期管理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條物業(yè)管理范圍與內容2.1物業(yè)管理范圍2.2物業(yè)管理內容2.3管理服務期限第三條管理服務標準3.1物業(yè)維護標準3.2客戶服務標準3.3安全保衛(wèi)標準第四條合同期限4.1起始日期4.2終止日期第五條費用及支付方式5.1物業(yè)服務費5.2維修基金5.3其他費用5.4支付方式第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3丙方違約責任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條合同的繼承與轉讓9.1繼承條件9.2轉讓條件第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附則14.1附件14.2簽字蓋章14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條物業(yè)管理范圍與內容2.1物業(yè)管理范圍：本合同所指物業(yè)管理范圍為甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的物業(yè)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等業(yè)態(tài)。2.2物業(yè)管理內容：乙方應按照本合同約定的服務標準和要求，對物業(yè)管理范圍內的公共區(qū)域、公共設施、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等方面提供物業(yè)管理服務。2.3管理服務期限：本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為×年，自×年×月×日至×年×月×日。第三條管理服務標準3.1物業(yè)維護標準：乙方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方提出的合理要求，對物業(yè)管理范圍內的設施進行維護、保養(yǎng)，確保設施設備正常運行。3.2客戶服務標準：乙方應設立客戶服務中心，提供24小時服務，及時響應業(yè)主的需求和投訴，并按照約定時間回復處理結果。3.3安全保衛(wèi)標準：乙方應制定和完善安全管理規(guī)章制度，加強物業(yè)管理區(qū)域的安全巡查，確保業(yè)主的人身和財產安全。第四條合同期限4.1起始日期：本合同自雙方簽訂之日起生效。4.2終止日期：本合同期限屆滿，除非甲方、乙方、丙方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約×年。第五條費用及支付方式5.1物業(yè)服務費：乙方應按照甲方、丙方約定的收費標準和計費方式，向業(yè)主收取物業(yè)服務費。5.2維修基金：甲方應按照相關規(guī)定和乙方、丙方的建議，提取并管理維修基金，用于物業(yè)共用部位、共用設施設備的維修、更新和改造。5.3其他費用：包括但不限于水費、電費、燃氣費、稅費等，由甲方、乙方、丙方按照相關法律法規(guī)和約定承擔。5.4支付方式：甲方、丙方應按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付物業(yè)服務費、維修基金等費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方、丙方、業(yè)主造成的損失。6.2乙方違約責任：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方、丙方支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。6.3丙方違約責任：丙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方支付違約金，并賠償因此給業(yè)主造成的損失。第七條爭議解決7.1協(xié)商解決：甲方、乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。7.2調解解決：協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。7.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑：仲裁不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：在合同期限內，甲方、乙方、丙方任何一方因合理原因需要變更本合同的，應當書面通知其他各方，經各方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.2解除條件：合同期限屆滿前，甲方、乙方、丙方任何一方提前解除本合同的，應當書面通知其他各方，經各方協(xié)商一致后，解除本合同。解除合同的，各方應當根據(jù)合同約定辦理相關手續(xù)，結清費用。第九條合同的繼承與轉讓9.1繼承條件：本合同有效期內，甲方、乙方、丙方任何一方發(fā)生合并、分立、解散、破產等情形的，其權利義務由繼承方或承受方承繼。9.2轉讓條件：甲方、乙方、丙方任何一方在本合同期限內將其在本合同項下的權利義務部分或全部轉讓給他人的，應當書面通知其他各方，并經其他各方同意。轉讓方與受讓方應當簽訂書面轉讓協(xié)議，明確轉讓的權利義務內容。第十條保密條款10.1保密內容：各方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經營秘密等非公開信息，均應予以保密。10.2保密期限：本合同項下的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或解除之日起五年內繼續(xù)有效。10.3泄露后果：如各方違反保密義務，導致保密信息泄露的，泄露方應當承擔違約責任，賠償因此給其他方造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。11.2不可抗力后果：因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任。各方應立即采取措施，減少損失，并書面通知其他各方。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同期限屆滿，各方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同終止。12.3解除條件：除本合同另有約定外，各方提前解除本合同的，應當書面通知其他各方，經各方協(xié)商一致后，解除本合同。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在物業(yè)管理過程中，加強對綠化區(qū)域的維護管理，確保綠化帶的整潔、美觀。13.2乙方特殊要求：乙方要求丙方協(xié)助甲方、乙方做好業(yè)主的思想工作，積極協(xié)調解決物業(yè)管理過程中的問題。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方、乙方在合同期限內，不得擅自改變物業(yè)管理范圍內的規(guī)劃用途和建筑外觀。第十四條附則14.1附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理范圍內的設施設備清單、管理服務標準細則等。14.2簽字蓋章：本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。14.3合同生效日期：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，與本合同履行有關聯(lián)的其他主體，包括但不限于業(yè)主、供應商、維修保養(yǎng)單位、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于與甲方、乙方、丙方在合同履行過程中產生業(yè)務往來的單位或個人。第二條第三方介入的情形（1）業(yè)主就物業(yè)管理服務提出投訴、建議或要求時；（2）供應商提供物業(yè)管理所需的商品或服務時；（3）維修保養(yǎng)單位對物業(yè)管理范圍內的設施設備進行維修、保養(yǎng)時；（4）政府監(jiān)管機構對物業(yè)管理進行監(jiān)督檢查時。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方在本合同履行過程中，有權根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，要求甲方、乙方、丙方履行相應的合同義務。3.2第三方義務：第三方應遵守本合同的約定，配合甲方、乙方、丙方的管理工作，不得干涉甲方、乙方、丙方的正常經營活動。第四條第三方責任限額4.1責任限額：第三方對因其自身原因導致的損失或損害，承擔相應的賠償責任。對于非第三方原因導致的損失或損害，第三方不承擔賠償責任。4.2責任限制：除本合同另有約定外，第三方對甲方、乙方、丙方造成的損失或損害，承擔的賠償責任總額不得超過其在本合同項下應支付的費用總額。第五條第三方與甲方、乙方、丙方的關系5.1第三方與甲方、乙方、丙方的關系：第三方與甲方、乙方、丙方是獨立的主體，彼此之間的合同關系及權利義務不受本合同的約束。5.2第三方與甲方、乙方、丙方的劃分：第三方與甲方、乙方、丙方的劃分明確，各自承擔相應的合同責任。第六條第三方介入的協(xié)調與管理6.1協(xié)調機制：甲方、乙方、丙方應建立第三方協(xié)調機制，確保第三方在本合同履行過程中的合法權益得到保障。6.2管理職責：甲方、乙方、丙方應根據(jù)本合同約定，對第三方進行合理的管理與監(jiān)督，確保合同的順利履行。第七條第三方介入的變更與解除7.1變更條件：甲方、乙方、丙方因合理原因需要變更與第三方的合同關系的，應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件：合同期限屆滿前，甲方、乙方、丙方提前解除與第三方的合同關系的，應當書面通知第三方，經第三方同意后，解除合同關系。第八條第三方介入的違約責任8.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方、乙方、丙方支付違約金，并賠償因此給甲方、乙方、丙方造成的損失。8.2甲方、乙方、丙方違約：甲方、乙方、丙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：甲方、乙方、丙方與第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：協(xié)商不成的情況下，任何一方均可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：仲裁不成的，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1生效條件：本合同自各方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件：本合同期限屆滿，各方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同終止。10.3解除條件：除本合同另有約定外，各方提前解除本合同的，應當書面通知其他各方，經各方協(xié)商一致后，解除本合同。第十一條其他約定11.1甲方特殊要求：甲方要求乙方在物業(yè)管理過程中，加強對綠化區(qū)域的維護管理，確保綠化帶的整潔、美觀。11.2乙方特殊要求：乙方要求丙方協(xié)助甲方、乙方做好業(yè)主的思想工作，積極協(xié)調解決物業(yè)管理過程中的問題。11.3丙方特殊要求：丙方要求甲方、乙方在合同期限內，不得擅自改變物業(yè)管理范圍內的規(guī)劃用途和建筑外觀。第十二條附則12.1附件：本合同附件包括但不限于物業(yè)管理范圍內的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物業(yè)管理范圍內的設施設備清單詳細要求和說明：本附件列出了物業(yè)管理范圍內的所有設施設備，包括但不限于電梯、消防設施、供水供電系統(tǒng)、照明設備等。清單中應包括設施設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用狀態(tài)、維護保養(yǎng)情況等詳細信息。附件二：管理服務標準細則詳細要求和說明：本附件詳細規(guī)定了物業(yè)管理的各項服務標準，包括但不限于