空?qǐng)龅刈赓U協(xié)議書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

空?qǐng)龅刈赓U協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地用途2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)4.3場(chǎng)地維護(hù)與維修5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為6.2出租方的違約行為6.3違約賠償金額及方式7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事項(xiàng)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承條款10.保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓通知期限11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效12.其他條款12.1適用法律12.2合同的語(yǔ)言版本12.3合同的附件13.簽署與蓋章13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3合同正本與副本份數(shù)14.附錄14.1場(chǎng)地平面圖14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述：位于____市的____區(qū)（縣）____街道____號(hào)，場(chǎng)地編號(hào)為_(kāi)___，場(chǎng)地面積為_(kāi)___平方米。1.2場(chǎng)地面積：實(shí)際可用面積為_(kāi)___平方米，租賃方應(yīng)按實(shí)際可用面積計(jì)算租金。1.3場(chǎng)地用途：租賃方需在合同約定的用途范圍內(nèi)使用場(chǎng)地，如需變更用途，應(yīng)提前書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：合同簽訂之日起____日內(nèi)。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為_(kāi)___年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2租金支付周期：租賃方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)于每月的____日前支付至出租方指定的賬戶。3.3租金支付方式：租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：____賬號(hào)：____開(kāi)戶銀行：____第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)：租賃方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；應(yīng)遵守我國(guó)的法律法規(guī)，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和清潔工作。4.2出租方的義務(wù)：出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性，不得擅自收回場(chǎng)地；應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.3場(chǎng)地維護(hù)與維修：租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；因設(shè)施老化或其他原因?qū)е碌膿p壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)按出租方的要求，在租賃開(kāi)始前向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)受益人為出租方，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。5.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為租賃方，保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方的違約行為：租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給出租方。6.2出租方的違約行為：出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方不能正常使用的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整給租賃方。6.3違約賠償金額及方式：除上述違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的其他損失的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3仲裁或訴訟費(fèi)用承擔(dān)：除法律另有規(guī)定外，敗訴方承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件：租賃期滿，租賃方按約定退還場(chǎng)地，并結(jié)清所有費(fèi)用后，本合同終止。9.3合同繼承條款：本合同的有效期及各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)在本合同終止后，依法繼承。第十條保密條款10.1保密信息的定義：保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開(kāi)的信息。10.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息泄露的賠償責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓通知期限：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前____日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)有效：本合同經(jīng)雙方同意轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)利義務(wù)由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同履行。第十二條其他條款12.1適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同的語(yǔ)言版本：本合同的中文版本為唯一有效版本，如有英文或其他語(yǔ)言版本，以中文版本為準(zhǔn)。12.3合同的附件：本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、租賃費(fèi)用明細(xì)表等，附件與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署與蓋章13.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。13.3合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條附錄14.1場(chǎng)地平面圖：詳見(jiàn)附件一。14.2租賃費(fèi)用明細(xì)表：詳見(jiàn)附件二。14.3其他相關(guān)文件：詳見(jiàn)附件三。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入：第三方介入是指在甲乙方履行合同過(guò)程中，第三方對(duì)合同的履行產(chǎn)生影響或介入甲乙雙方的交易。第二條第三方介入的情況2.1中介方介入：如甲乙方選擇中介方協(xié)助完成租賃事宜，中介方作為第三方介入本合同。2.2政府機(jī)構(gòu)介入：如在租賃過(guò)程中，政府機(jī)構(gòu)因監(jiān)管需要對(duì)合同履行進(jìn)行介入。2.3其他第三方介入：其他對(duì)合同履行產(chǎn)生影響或介入甲乙雙方交易的第三方。第三條第三方介入的義務(wù)3.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得干擾甲乙雙方的正常交易。3.2第三方介入的限制：第三方不得利用介入地位，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的處理4.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決介入問(wèn)題，確保合同的正常履行。4.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任以其介入行為為限，不得超出其介入范圍。5.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任：第三方因介入行為導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。6.2第三方與中介方：如中介方作為第三方介入，中介方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第七條第三方介入的合同修正7.1甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方介入的情況和處理方式。7.2甲乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的情況，適時(shí)調(diào)整合同履行計(jì)劃，確保合同的順利實(shí)施。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1如第三方介入導(dǎo)致合同爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向人民法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的合同終止9.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙方有權(quán)終止合同。9.2合同終止后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理合同終止事宜，確保雙方的合法權(quán)益。第十條第三方介入的合同繼承10.1如第三方介入導(dǎo)致合同終止，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理合同繼承事宜。10.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入對(duì)合同繼承的影響，以及合同繼承的具體程序。第十一條附件11.1本合同附件應(yīng)包括第三方介入的具體情況說(shuō)明，及相關(guān)法律法規(guī)文件。11.2附件與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照附件約定履行合同義務(wù)。第十二條簽署與蓋章12.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)（縣）____街道____號(hào)。12.3合同正本與副本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地平面圖詳細(xì)描述場(chǎng)地的具體布局、面積、設(shè)施等信息，以便租賃方了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出租金、押金、維修費(fèi)用等所有費(fèi)用的金額和計(jì)算方式，以便租賃方了解費(fèi)用情況。附件三：第三方介入具體情況說(shuō)明詳細(xì)描述第三方介入的情況和原因，以及第三方與甲乙方的關(guān)系和責(zé)任劃分。附件四：法律法規(guī)文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地，擅自改變場(chǎng)地用途。2.租賃方未按約定時(shí)間支付租金。3.出租方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致租賃方不能正常使用。4.出租方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞。5.