酒店轉(zhuǎn)租合同

酒店轉(zhuǎn)租合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方為酒店業(yè)主，擁有該酒店的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，并擬將酒店部分客房進行轉(zhuǎn)租；鑒于乙方愿意承租甲方酒店的部分客房，并按照約定的條款和條件進行經(jīng)營和使用。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租客房及期限1.1甲方同意將位于__________的酒店部分客房（具體房間號及數(shù)量見附件）轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2轉(zhuǎn)租期間，乙方享有客房的使用權(quán)，但客房的所有權(quán)仍歸甲方所有。第二條轉(zhuǎn)租費用及支付方式2.1乙方應(yīng)按下列標(biāo)準向甲方支付轉(zhuǎn)租費用：（1）客房租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/間·天；（2）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、稅費等，具體費用按照甲方的實際發(fā)生費用由乙方支付。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將上月轉(zhuǎn)租費用支付至甲方指定的賬戶。第三條轉(zhuǎn)租用途及經(jīng)營規(guī)范3.1乙方僅將客房用于____（用途），不得從事違法經(jīng)營活動，不得損害甲方酒店的聲譽。3.2乙方應(yīng)按照酒店的相關(guān)規(guī)定進行經(jīng)營和管理，確保客房的服務(wù)質(zhì)量。3.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第四條合同的變更和解除4.1在合同期限內(nèi)，如乙方需延長轉(zhuǎn)租期限，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂合同延期協(xié)議。4.2在合同期限內(nèi)，如乙方需解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按照合同約定支付違約金。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒店客房清單2.甲方酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.轉(zhuǎn)租費用明細表5.客房服務(wù)標(biāo)準和要求6.合同延期協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)租費用，視為違約。2.乙方擅自改變客房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，視為違約。3.乙方從事違法經(jīng)營活動或損害甲方酒店聲譽，視為違約。4.甲方未按照約定提供客房，視為違約。5.甲方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租方：指擁有酒店經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指愿意承租甲方酒店客房的乙方。3.轉(zhuǎn)租費用：指乙方應(yīng)支付給甲方的客房租金和其他相關(guān)費用。4.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。5.合同延期協(xié)議：指雙方同意延長合同期限的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按期支付轉(zhuǎn)租費用：甲方可以催告乙方支付，逾期未支付的可解除合同并追究違約責(zé)任。2.乙方擅自改變客房結(jié)構(gòu)和設(shè)施：甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方從事違法經(jīng)營活動或損害甲方酒店聲譽：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未按約定提供客房和相關(guān)服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照約定提供客房和服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方酒店需要將部分客房轉(zhuǎn)租給乙方以獲取額外收益。2.乙方需要承租甲方酒店客房進