房屋抵押擔(dān)保合同樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋抵押擔(dān)保合同樣本精選本合同目錄一覽第一條房屋抵押擔(dān)保合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條房屋抵押擔(dān)保合同的當(dāng)事人2.1抵押人2.2借款人2.3貸款人第三條抵押房屋的基本情況3.1房屋所有權(quán)證號3.2房屋坐落地址3.3房屋面積3.4房屋性質(zhì)第四條抵押擔(dān)保的金額與用途4.1抵押擔(dān)保金額4.2抵押擔(dān)保用途第五條抵押房屋的價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)5.2評估時間5.3評估價值第六條抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)設(shè)立的時間6.2抵押權(quán)變更的條件第七條抵押權(quán)的實現(xiàn)與消滅7.1抵押權(quán)實現(xiàn)的條件7.2抵押權(quán)消滅的條件第八條借款人的還款義務(wù)與違約責(zé)任8.1還款義務(wù)8.2違約責(zé)任第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利9.2義務(wù)第十條抵押房屋的保險10.1保險范圍10.2保險費用10.3保險合同第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4訴訟解決第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的保管第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2雙方未約定的其他事項的處理方式第一部分：合同如下：第一條房屋抵押擔(dān)保合同的定義與范圍1.1定義1.2范圍本合同適用于甲方將其房屋抵押給乙方，作為丙方借款的擔(dān)保，乙方和丙方之間的借款合同項下的全部債務(wù)。第二條房屋抵押擔(dān)保合同的當(dāng)事人2.1抵押人甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋所有權(quán)證號：________，房屋坐落地址：________，房屋面積：________，房屋性質(zhì)：________。2.2借款人丙方是向乙方借款的合法借款人，借款用途為：________。2.3貸款人乙方是提供貸款給丙方的合法貸款人，貸款金額為：________，貸款期限為：________。第三條抵押房屋的基本情況3.1房屋所有權(quán)證號甲方持有的房屋所有權(quán)證號是：________。3.2房屋坐落地址甲方的抵押房屋坐落地址是：________。3.3房屋面積甲方的抵押房屋面積為：________。3.4房屋性質(zhì)甲方的抵押房屋性質(zhì)為：________。第四條抵押擔(dān)保的金額與用途4.1抵押擔(dān)保金額甲方將其房屋抵押給乙方，作為丙方借款的擔(dān)保，抵押擔(dān)保金額為：________。4.2抵押擔(dān)保用途甲方同意將房屋抵押給乙方，作為丙方借款的擔(dān)保，丙方借款用途為：________。第五條抵押房屋的價值評估5.1評估機(jī)構(gòu)甲方和乙方共同選定________為房屋價值評估機(jī)構(gòu)。5.2評估時間房屋價值評估時間為：________。5.3評估價值根據(jù)評估機(jī)構(gòu)的評估結(jié)果，甲方的抵押房屋價值為：________。第六條抵押權(quán)的設(shè)立與變更6.1抵押權(quán)設(shè)立的時間抵押權(quán)設(shè)立的時間為：________。6.2抵押權(quán)變更的條件抵押權(quán)變更的條件為：________。第八條借款人的還款義務(wù)與違約責(zé)任8.1還款義務(wù)丙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，向乙方還款。具體的還款方式和還款期限見附件一。8.2違約責(zé)任如果丙方未能按時還款，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的利率支付滯納金。如果丙方違約情節(jié)嚴(yán)重，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究丙方的法律責(zé)任。第九條貸款人的權(quán)利與義務(wù)9.1權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款本金和利息。在丙方違約的情況下，乙方有權(quán)采取措施保護(hù)自己的權(quán)益，包括但不限于提前收回貸款、追究丙方的法律責(zé)任等。9.2義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定向丙方提供貸款，并按照約定時間和方式向丙方支付貸款本金和利息。第十條抵押房屋的保險10.1保險范圍甲方應(yīng)將抵押房屋投?；馂?zāi)保險，保險范圍包括但不限于房屋本身及房屋內(nèi)的財產(chǎn)。10.2保險費用甲方應(yīng)承擔(dān)保險費用，保險費用金額為：________。10.3保險合同甲方應(yīng)將保險合同副本交給乙方，并保證保險合同的有效性。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方都可以向第三方申請調(diào)解。11.3仲裁解決如果調(diào)解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.4訴訟解決如果仲裁不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。12.2變更條件合同的變更需要甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3終止條件合同終止的條件為：________。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單見附件二。13.2附件的保管附件由甲乙丙三方共同保管，任何一方不得單獨持有或者泄露附件內(nèi)容。第十四條其他約定事項14.1雙方約定的其他事項甲乙丙三方約定的其他事項見附件三。14.2雙方未約定的其他事項的處理方式對于雙方未約定的其他事項，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，可以依照本合同第十一條的約定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、保險公司、仲裁委員會、人民法院等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括合同的履行、爭議解決、保險理賠等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保合同的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，對于因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)予以賠償。第三條第三方介入的費用3.1第三方介入費用的承擔(dān)第三方介入的費用由甲方、乙方和丙方按照合同約定分擔(dān)。3.2第三方介入費用的支付甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入費用，具體支付方式和支付時間見附件四。第四條第三方介入的爭議解決4.1第三方介入爭議的解決對于第三方介入引起的爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。4.2第三方介入爭議的調(diào)解如果協(xié)商不成，任何一方都可以向第三方申請調(diào)解。4.3第三方介入爭議的仲裁如果調(diào)解不成，甲乙丙三方同意將爭議提交________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。4.4第三方介入爭議的訴訟如果仲裁不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任的限額5.1第三方責(zé)任的限額第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.2第三方責(zé)任限額的證明甲方、乙方和丙方應(yīng)要求第三方提供責(zé)任限額的證明文件，以確保雙方的權(quán)益。5.3第三方責(zé)任限額的變更如果需要變更第三方責(zé)任限額，甲乙丙三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方和丙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方和丙方是獨立的主體，相互之間不存在任何法律關(guān)系。6.2第三方與甲方、乙方和丙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益和責(zé)任由第三方自行承擔(dān)，與甲方、乙方和丙方無關(guān)。6.3第三方與甲方、乙方和丙方的信息保密第三方應(yīng)對與甲方、乙方和丙方相關(guān)的合同信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。第七條第三方介入的合同修訂7.1第三方介入的合同修訂如果本合同的履行涉及第三方介入，甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)實際情況修訂合同相關(guān)條款。7.2第三方介入的合同修訂程序甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入的合同修訂達(dá)成一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。7.3第三方介入的合同修訂生效第三方介入的合同修訂自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。第八條第三方介入的其他事項8.1第三方介入的其他事項甲乙丙三方應(yīng)根據(jù)實際情況約定與第三方介入有關(guān)的其他事項。8.2第三方介入的其他事項的修訂甲乙丙三方應(yīng)就第三方介入的其他事項的修訂達(dá)成一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.3第三方介入的其他事項的生效第三方介入的其他事項自甲乙丙三方簽字或者蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款合同詳細(xì)記錄丙方向乙方借款的金額、用途、還款方式、還款期限等內(nèi)容。附件二：抵押房屋價值評估報告由評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄抵押房屋的價值評估過程、評估方法和評估結(jié)果。附件三：保險合同記錄抵押房屋的保險條款、保險費用、保險期限等信息。附件四：第三方介入費用支付清單詳細(xì)記錄第三方介入的費用項目、費用金額和費用支付方式等信息。附件五：第三方責(zé)任限額證明文件由第三方提供，證明其責(zé)任限額的合法性和有效性。附件六：合同修訂協(xié)議記錄合同修訂的條款內(nèi)容、修訂時間和修訂生效條件等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.丙方未能按時還款2.甲方未按約定提供抵押房屋3.乙方未按約定提供貸款4.第三方未按約定履行其職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.丙方未能按時還款的責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定的利率支付滯納金，并在嚴(yán)重違約情況下，乙方有權(quán)提前收回貸款，并依法追究丙方的法律責(zé)任。2.甲方未按約定提供抵押房屋的責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供抵押房屋而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。3.乙方未按約定提供貸款的責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因未提供貸款而產(chǎn)生的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償丙方因此造成的損失等。4.第三方未按約定履行其職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其職責(zé)范圍內(nèi)的違約責(zé)任，包括但不限于支