2024年度建筑項目合作與工程分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目合作與工程分包合同1本合同目錄一覽第一條合作概述與工程分包范圍1.1合作概述1.2工程分包范圍第二條合同主體2.1甲方（分包商）名稱及資質(zhì)2.2乙方（合作方）名稱及資質(zhì)第三條合同有效期3.1合同起始日期3.2合同終止日期第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求4.2工程驗收標準第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃5.2工程交付日期第六條合同價格與支付方式6.1合同總價6.2支付方式及時間表第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程調(diào)整后的價格與進度調(diào)整第八條違約責任與賠償8.1違約行為8.2違約責任及賠償方式第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時間限制第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的影響與處理第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止后的義務與責任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄附件第一部分：合同如下：第一條合作概述與工程分包范圍1.1合作概述1.2工程分包范圍甲方同意分包給乙方的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等。具體工程內(nèi)容、工程量及工程要求詳見附件一《工程分包明細表》。第二條合同主體2.1甲方（分包商）名稱及資質(zhì)甲方名稱：×××建筑有限公司資質(zhì)證書編號：×××資質(zhì)等級：特級/一級/二級2.2乙方（合作方）名稱及資質(zhì)乙方名稱：×××建筑工程有限公司資質(zhì)證書編號：×××資質(zhì)等級：特級/一級/二級第三條合同有效期3.1合同起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同終止日期本合同工程分包范圍內(nèi)的所有工程全部完成后，本合同自然終止。第四條工程質(zhì)量與標準4.1工程質(zhì)量要求乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良等級。4.2工程驗收標準工程驗收標準按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。工程完成后，由甲方組織驗收，乙方應予以配合。第五條工程進度與交付5.1工程進度計劃乙方應按照甲方提供的工程進度計劃進行施工，確保工程按時完成。5.2工程交付日期乙方應按照工程進度計劃完成施工，工程交付日期為《工程分包明細表》中約定的日期。第六條合同價格與支付方式6.1合同總價本合同總價根據(jù)《工程分包明細表》中約定的工程量及單價計算得出，總價款為人民幣【】。6.2支付方式及時間表甲方按照乙方實際完成的工程量，按照約定的單價進行支付。支付時間表及支付比例詳見附件二《支付時間表》。第八條違約責任與賠償8.1違約行為雙方同意履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于：（1）未按約定時間完成工程；（2）工程質(zhì)量不符合約定標準；（3）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包給第三方；（4）甲方未按時支付合同價款。8.2違約責任及賠償方式違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。同時，守約方有權要求違約方承擔因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按照本條第9.1款的規(guī)定處理。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙等資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。11.2不可抗力事件的影響與處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除責任。第十二條合同的解除與終止12.1合同解除條件一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同。12.2合同終止后的義務與責任合同終止后，乙方應按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。同時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件一《工程分包明細表》和附件二《支付時間表》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附錄附件本合同簽訂后，雙方應按照約定向?qū)Ψ教峁┡c合同有關的全部資料、文件、證件等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關系的個人或單位。第三方介入可能包括但不限于：監(jiān)理機構、評估機構、金融機構、政府部門等。1.2第三方介入范圍第三方介入包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量評估、財務審計、政策監(jiān)管等。第三方介入應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲方或乙方認為有必要引入第三方時，應提前通知對方，并在雙方協(xié)商一致的基礎上，確定第三方的選擇標準、程序及權利義務。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：具備相關資質(zhì)、專業(yè)能力、良好信譽等。第三方介入應有助于合同的履行和工程質(zhì)量的提高。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更當?shù)谌浇槿霑r，可能導致合同內(nèi)容的部分調(diào)整。甲方和乙方應根據(jù)第三方的建議或要求，對合同相應內(nèi)容進行變更。3.2合同變更程序合同變更應遵循雙方協(xié)商一致的原則。變更內(nèi)容應以書面形式補充到合同中，并由雙方簽字蓋章確認。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，對自己的行為負責。第三方對甲方和乙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，不得超過甲方和乙方實際支付給第三方的費用總額。具體責任限額由雙方在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方與甲方之間的權利義務，應符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。第三方不應直接與甲方發(fā)生任何合同關系。5.2第三方與乙方關系第三方與乙方之間的權利義務，應符合合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。第三方不應直接與乙方發(fā)生任何合同關系。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方職責履行完畢、法律法規(guī)規(guī)定的終止條件等。6.2第三方介入終止程序當?shù)谌浇槿脒_到終止條件時，甲方和乙方應按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，終止第三方介入。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決途徑第三方介入引起的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決時間限制雙方應在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)協(xié)商解決，逾期未解決的，按照本條第7.1款的規(guī)定處理。第八條第三方介入后的保密義務8.1保密內(nèi)容第三方介入過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、工程圖紙等資料，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。8.2保密期限保密期限自第三方介入終止之日起計算，至保密信息公開之日止。第九條第三方介入后的不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件的影響與處理因不可抗力事件導致第三方無法履行或部分履行合同，甲方和乙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)事件影響程度，可部分或全部免除責任。第十條第三方介入后的合同解除與終止10.1合同解除條件當?shù)谌浇槿氤霈F(xiàn)法定解除條件時，甲方和乙方均有權解除合同。10.2合同終止后的義務與責任合同終止后，第三方應按照甲方和乙方的要求完成收尾工作，并承擔相應費用。同時，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。第十一條第三方介入后的法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式如雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的其他條款12.1附加條款本合同附件一《工程分包明細表》和附件二《支付時間表》為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄附件本合同簽訂后，雙方應按照約定向?qū)Ψ教峁┡c第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程分包明細表》詳細列出分包工程的項目名稱、工程量、質(zhì)量要求、施工周期等信息。此表是雙方履行合同的重要依據(jù)，應確保準確無誤。附件二：《支付時間表》明確列出合同價款的支付時間節(jié)點、支付比例和支付方式。支付時間表應與工程進度相匹配，確保乙方合理獲得工程款項。附件三：《工程質(zhì)量驗收標準》列出工程質(zhì)量驗收的具體標準和要求，包括材料驗收、施工過程驗收、竣工驗收等方面的標準。附件四：《工程進度計劃》詳細制定工程進度計劃，包括關鍵節(jié)點、工程里程碑等，雙方應嚴格按照計劃執(zhí)行。附件五：《合同變更協(xié)議》當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更后的條款以及相關責任。附件六：《第三方資質(zhì)證明》提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件七：《第三方介入?yún)f(xié)議》明確第三方介入的具體條款，包括第三方職責、權利、義務以及責任限額等。附件八：《爭議解決補充協(xié)議》當雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，可參照爭議解決補充協(xié)議中的約定進行解決。附件九：《保密協(xié)議》雙方應簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限以及違反保密協(xié)議的責任。附件十：《不可抗力事件證明》當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應提供相關證明文件，以證明事件的發(fā)生及影響。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照約定時間支付合同價款，應支付違約金，并承擔因違約導致的乙方損失。甲方未按照約定提供施工場地、材料、設備等，導致工程無法正常進行，應承擔相應責任。甲方未經(jīng)乙方同意，擅自將工程轉(zhuǎn)包給第三方，應承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照約定時間完成工程，應支付違約金，并承擔