土建清工承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土建清工承包合同精選本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度3.4價款調(diào)整4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗收6.乙方義務(wù)6.1施工準備6.2施工組織6.3施工安全6.4材料供應7.甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場提供7.2施工條件保障7.3施工協(xié)調(diào)7.4變更處理8.丙方義務(wù)8.1設(shè)計責任8.2技術(shù)支持8.3工程監(jiān)理9.合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更和解除的程序10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護13.3不可抗力13.4附則14.附件14.1工程圖紙14.2技術(shù)說明書14.3材料供應清單14.4施工組織設(shè)計第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：“X項目土建清工工程”。2.2工程地點工程地點為：“省市區(qū)（縣）路號”。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：“平方米”。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容主要包括：土方開挖、土方回填、混凝土澆筑、樁基工程、砌體工程、安裝工程、裝飾工程等。第三條合同金額3.1合同總價合同總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣叁佰萬元整）。3.2付款方式付款方式分為三次，分別為：合同簽訂后支付30%，工程進度達到50%時支付30%，工程驗收合格后支付40%。3.3付款進度付款進度按照工程實際完成情況進行。3.4價款調(diào)整合同履行過程中，如遇市場行情變動、政策調(diào)整等因素，導致工程費用發(fā)生較大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整價款。第四條工程期限4.1工程開工日期工程開工日期為：年月日。4.2工程竣工日期工程竣工日期為：年月日。4.3工程延期工程延期需經(jīng)甲方同意，并按實際情況調(diào)整工程竣工日期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。5.2質(zhì)量保證乙方應建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量驗收工程驗收分為過程驗收和竣工驗收，驗收合格后方可進入下一階段。第六條乙方義務(wù)6.1施工準備乙方應按照合同約定，提前做好施工準備工作，包括但不限于：人員、材料、設(shè)備等。6.2施工組織乙方應合理安排施工進度，確保工程按時完成。6.3施工安全乙方應嚴格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.4材料供應乙方應保證材料供應，確保工程順利進行。第七條甲方義務(wù)7.1施工現(xiàn)場提供甲方應按照合同約定，提供合適的施工現(xiàn)場。7.2施工條件保障甲方應確保施工現(xiàn)場的水、電、通訊等施工條件暢通。7.3施工協(xié)調(diào)甲方應對施工現(xiàn)場的環(huán)境、交通等進行協(xié)調(diào)，確保施工順利進行。7.4變更處理如甲方要求對合同工程進行變更，應提前與乙方溝通，并按照實際情況調(diào)整合同價款和工程進度。第八條丙方義務(wù)8.1設(shè)計責任丙方應按照甲乙雙方的要求，完成工程設(shè)計，并確保設(shè)計質(zhì)量。8.2技術(shù)支持丙方應提供施工過程中的技術(shù)支持，協(xié)助乙方解決技術(shù)難題。8.3工程監(jiān)理丙方應對工程施工過程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同履行過程中，如遇不可抗力等因素，導致工程無法正常進行，雙方可協(xié)商變更合同。9.2解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3變更和解除的程序合同變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條違約責任10.1甲方違約甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔違約責任。10.2乙方違約乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔違約責任。10.3丙方違約丙方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。11.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可向所在地人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。11.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同終止的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.3合同解除條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容和簽訂過程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應承擔違約責任。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護雙方應尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標、專利等權(quán)益。13.3不可抗力不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.4附則本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1工程圖紙附件中包含工程圖紙，乙方應按照圖紙要求進行施工。14.2技術(shù)說明書附件中包含技術(shù)說明書，乙方應按照技術(shù)說明書要求進行施工。14.3材料供應清單附件中包含材料供應清單，乙方應按照清單要求采購材料。14.4施工組織設(shè)計附件中包含施工組織設(shè)計，乙方應按照施工組織設(shè)計要求組織施工。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與合同履行過程的其他企事業(yè)單位、個人或其他組織。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因合同約定或不可抗力等原因，第三方參與合同的履行，包括但不限于：材料供應商、施工分包商、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)等。第二條第三方責任2.1第三方責任界定第三方根據(jù)本合同約定參與合同履行，應承擔相應的責任。第三方責任包括但不限于：完成約定工作、質(zhì)量保證、安全責任、保密義務(wù)等。2.2第三方權(quán)利界定第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權(quán)利，包括但不限于：按約定獲得付款、索賠權(quán)利、合同約定范圍內(nèi)的自主決策權(quán)等。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第三方應向甲方、乙方履行合同義務(wù)，并承擔相應責任。第三條第三方介入的程序3.1第三方選定甲方、乙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合同。3.2第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方合同履行第三方按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方應監(jiān)督第三方的工作。第四條第三方責任限額4.1限額定義第三方責任限額是指甲方、乙方對第三方承擔的責任限制額度。4.2限額約定甲方、乙方與第三方在合同中約定責任限額，包括但不限于：賠償限額、責任免除等。4.3限額調(diào)整合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲方、乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方違反合同約定，導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約處理甲方、乙方應與第三方協(xié)商處理違約事宜，必要時可依法采取措施。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1獨立合同主體第三方與甲方、乙方分別為獨立合同主體，各自承擔合同責任。6.2權(quán)利義務(wù)劃分第三方根據(jù)合同約定履行義務(wù)，享有相應權(quán)利。甲方、乙方應履行合同約定的義務(wù)，并承擔第三方違約風險。6.3違約責任劃分第三方違約導致甲方、乙方損失的，第三方承擔違約責任。甲方、乙方違約導致第三方損失的，甲方、乙方承擔違約責任。第七條第三方介入對合同其他方的通知義務(wù)7.1通知義務(wù)甲方、乙方與第三方簽訂合同，應通知對方。合同履行過程中，第三方涉及甲方、乙方權(quán)益的事項，應及時通知甲方、乙方。7.2第三方通知義務(wù)的履行第三方應按照合同約定履行通知義務(wù)，確保甲方、乙方及時了解合同履行情況。第八條第三方介入對合同履行影響的風險承擔8.1風險界定第三方介入可能導致合同履行風險，包括但不限于：工期延誤、質(zhì)量問題、安全責任等。8.2風險承擔甲方、乙方與第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的風險責任。8.3風險預防及處理甲方、乙方、第三方應采取措施預防風險，如發(fā)生風險，應共同協(xié)商處理。第九條第三方介入對合同解除、終止的影響9.1解除、終止影響第三方介入可能導致合同解除、終止，包括但不限于：第三方違約、不可抗力等。9.2解除、終止程序合同解除、終止程序按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.3解除、終止后的責任劃分合同解除、終止后，甲方、乙方、第三方應按照合同約定，劃分各自的責任。第十條附件10.1第三方合同清單附件中包含與第三方簽訂的合同清單，包括但不限于：合同名稱、簽訂日期、合同金額等。10.2第三方責任限額證明附件中包含第三方責任限額的證明文件，包括但不限于：限額協(xié)議、限額調(diào)整證明等。10.3第三方違約處理協(xié)議附件中包含第三方違約處理協(xié)議，包括但不限于：違約處理方式、違約責任劃分等。本部分內(nèi)容為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程圖紙詳細描述：本附件包含工程詳細的施工圖紙，包括但不限于土建布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計、水電布線、通風空調(diào)等專業(yè)的施工圖紙。乙方應嚴格按照圖紙要求進行施工，確保工程質(zhì)量。附件2：技術(shù)說明書詳細描述：本附件包含工程施工所涉及的技術(shù)標準、材料要求、施工工藝等詳細技術(shù)說明。乙方應遵循技術(shù)說明書的要求進行施工，確保工程質(zhì)量。附件3：材料供應清單詳細描述：本附件詳細列出工程施工所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。乙方應根據(jù)清單采購材料，并保證材料質(zhì)量。附件4：施工組織設(shè)計詳細描述：本附件包含施工組織架構(gòu)、施工計劃、安全管理、質(zhì)量控制等施工組織設(shè)計內(nèi)容。乙方應根據(jù)施工組織設(shè)計進行施工，確保工程順利進行。附件5：第三方合同清單詳細描述：本附件列出與第三方簽訂的合同清單，包括但不限于材料供應合同、施工分包合同、監(jiān)理合同等。附件6：第三方責任限額證明詳細描述：本附件包含第三方責任限額的證明文件，包括但不限于限額協(xié)議、限額調(diào)整證明等。附件7：第三方違約處理協(xié)議詳細描述：本附件包含第三方違約處理協(xié)議，包括但不限于違約處理方式、違約責任劃分等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方違反合同約定，導致乙方損失的，包括但不限于未按約定支付款項、提供施工場地不符合要求等。2.乙方違反合同約定，導致甲方損失的，包括但不限于施工質(zhì)量不達標、工期延誤、材料不合格等。3.丙方違反合同約定，導致甲方或乙方損失的，包括但不限于設(shè)計錯誤、監(jiān)理不力、技術(shù)支持不足等。違約責任認定：1.甲方違約責任認定：根據(jù)甲方違約行為的嚴重程度，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償