規(guī)范空調(diào)租賃合同范本

合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一條租賃設(shè)備1.2租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能和狀況等詳見附件一。附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)按照甲方提供的付款方式，每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求，合理使用、妥善保管租賃物。4.2乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。4.3租賃期間，因正常使用導(dǎo)致的租賃物損耗，由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。4.4乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有故障或異常情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的指示進(jìn)行處理。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更和解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物歸還甲方，并支付相應(yīng)的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日合同注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、性能和狀況等要素需在附件一詳細(xì)列明，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。（3）租金、租賃期限、違約金等關(guān)鍵條款需明確約定，避免因模糊不清而產(chǎn)生糾紛。（4）乙方應(yīng)按照租賃物的操作規(guī)程和維護(hù)要求合理使用，確保租賃物不受損壞。（5）乙方應(yīng)在租賃期屆滿前一個(gè)月書面通知甲方是否續(xù)租，以免產(chǎn)生不必要的爭(zhēng)議。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過司法途徑解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體以自己的行為取得權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)的能力。3.租賃物：指合同中約定的出租方同意出租的空調(diào)設(shè)備。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.司法途徑：指通過人民法院審理案件，解決合同爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：公司辦公室租賃空調(diào)補(bǔ)充條款：（1）乙方使用租賃物進(jìn)行商務(wù)活動(dòng)，應(yīng)確保租賃物正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。（2）乙方不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。2.應(yīng)用場(chǎng)合：學(xué)校教室租賃空調(diào)補(bǔ)充條款：（1）乙方使用租賃物進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)，應(yīng)確保租賃物正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。（2）乙方不得在教室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。3.應(yīng)用場(chǎng)合：商場(chǎng)店鋪?zhàn)赓U空調(diào)補(bǔ)充條款：（1）乙方使用租賃物進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)確保租賃物正常運(yùn)行，如有故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。（2）乙方不