公積金租房合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公積金租房合同范文本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3公積金租房政策2.租房房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租房期限3.1租房起始日期3.2租房終止日期3.3租房續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金押金5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.其他條款10.1合同的成立與生效10.2合同的復(fù)印與保管10.3合同的修改與補充11.附件11.1房屋照片11.2房屋鑰匙交接單12.簽字蓋章12.1甲方簽字12.2乙方簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（出租方）：指具有房屋所有權(quán)或處置權(quán)的自然人、法人和其他組織。1.2乙方（承租方）：指符合公積金租房政策條件的自然人。1.3公積金租房政策：指國家和地方政府為解決職工住房困難問題，利用住房公積金資金進行的租房補貼政策。2.租房房屋信息2.1房屋地址：具體到門牌號的房屋所在地。2.2房屋面積：房屋的實際使用面積，以平方米為單位。2.3房屋設(shè)施：包括但不限于家具、家電、供暖、供水、供電等生活必備設(shè)施。3.租房期限3.1租房起始日期：合同簽訂之日起。3.2租房終止日期：合同約定的租房期滿之日。3.3租房續(xù)約條款：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)協(xié)商達成一致，并簽訂新的租房合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：按照公積金租房政策規(guī)定和市場行情確定的租金金額。4.2租金支付周期：每三個月為一個支付周期，乙方應(yīng)在周期開始前支付租金。4.3租金支付方式：乙方可通過轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.4租金押金：乙方應(yīng)在簽訂合同時支付甲方一個月租金作為押金，租賃期滿后無損壞甲方財產(chǎn)的情況下，甲方應(yīng)全額退還乙方。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）保證房屋符合出租條件，具備居住功能。（2）負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護、維修。（3）協(xié)助乙方辦理租房相關(guān)手續(xù)。（4）按照合同約定收取租金。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)。（3）愛護房屋，確保房屋及設(shè)施的正常使用。（4）合同終止后，按照甲方要求遷出房屋。6.房屋使用與維護6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋用途合理使用，不得擅自改變用途。6.2房屋維護責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護、維修。（2）乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，承擔(dān)維修費用。7.合同變更與解除7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）甲方出售、轉(zhuǎn)讓房屋。7.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致。（2）乙方累計欠繳租金超過一個月。（3）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)單方面解除合同。（4）房屋因不可抗力因素導(dǎo)致無法使用。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按照約定提供房屋或未按時交付房屋的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為乙方一個月租金。（2）甲方未按照約定維護房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為乙方欠繳租金的1%每日。（2）乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自乙方入住之日起生效。10.2合同的復(fù)印與保管雙方均有權(quán)復(fù)印本合同，各自保管一份，具有同等法律效力。10.3合同的修改與補充合同的修改與補充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。11.附件11.1房屋照片：附件中應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片。11.2房屋鑰匙交接單：記錄鑰匙交接的時間、地點、數(shù)量等信息。12.簽字蓋章12.1甲方簽字：________________日期：____年__月__日12.2乙方簽字：________________日期：____年__月__日13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同編號本合同編號為：_____號。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人和其他組織。第三方介入可能包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、物業(yè)管理方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督。16.3甲方和乙方不得因第三方的行為而免除或減輕其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對甲方和乙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過第三方從甲方或乙方獲得的報酬金額。17.2甲方和乙方不得要求第三方對間接損失或后果性損失進行賠償。17.3如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方支付超過責(zé)任限額的賠償。18.第三方介入的額外條款18.1如合同履行過程中涉及第三方服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等。18.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的時間、方式、條件等。18.3甲方和乙方應(yīng)就第三方服務(wù)與第三方達成一致，并確保第三方的服務(wù)符合合同約定。19.第三方與甲方、乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的法律關(guān)系，第三方對甲方或乙方的義務(wù)不構(gòu)成對方對對方的義務(wù)。19.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不得影響本合同的履行。19.3甲方和乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。20.第三方介入的爭議解決20.1如甲方和乙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成時，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。20.3調(diào)解不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同修改與補充21.1第三方介入的相關(guān)條款修改或補充，必須經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。21.2修改或補充的條款與本合同具有同等法律效力。22.簽字蓋章22.1甲方簽字：________________日期：____年__月__日22.2乙方簽字：________________日期：____年__月__日22.3第三方簽字（如適用）：________________日期：____年__月__日23.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。24.合同編號本合同編號為：_____號。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細(xì)要求：附件應(yīng)包含房屋內(nèi)外主要部位的照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。照片應(yīng)清晰、完整，能真實反映房屋現(xiàn)狀。附件二：房屋鑰匙交接單詳細(xì)要求：記錄鑰匙交接的時間、地點、數(shù)量等信息。簽字人為甲方代表和乙方代表。附件三：家具、家電清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具、家電的名稱、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確維修服務(wù)的范圍、期限、響應(yīng)時間等條款。附件五：物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：明確物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費用等條款。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房屋或未按時交付房屋。2.甲方未按照約定維護房屋及設(shè)施。3.乙方未按照約定支付租金。4.乙方未按照約定使用房屋及設(shè)施。5.雙方未按照約定履行合同其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方