物業(yè)小區(qū)車位管理規(guī)定（2篇）

物業(yè)小區(qū)車位管理規(guī)定根據(jù)物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)以及業(yè)主委員會(huì)所制定的條款，本小區(qū)實(shí)行以下車位管理規(guī)則：1.車位分配原則：本小區(qū)車位將遵循先到先得的原則進(jìn)行分配，同時(shí)亦尊重業(yè)主的使用意愿，對(duì)車位使用進(jìn)行登記管理。2.專用車位使用：本小區(qū)設(shè)有專用的車位，包括殘疾人士車位和臨時(shí)停車位等。業(yè)主在使用這些車位時(shí)，必須遵守相關(guān)的使用規(guī)定，并積極配合物業(yè)管理部門的管理工作。3.停車費(fèi)用：本小區(qū)可能會(huì)對(duì)停車行為收取相應(yīng)的費(fèi)用，包括但不限于停車費(fèi)和管理費(fèi)。具體的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式將依照物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。4.車位共享機(jī)制：如遇車位供不應(yīng)求的情況，本小區(qū)可能會(huì)實(shí)施車位共享計(jì)劃。屆時(shí)，業(yè)主應(yīng)按照既定的時(shí)間和順序使用車位。5.臨時(shí)停車申請(qǐng)：如有臨時(shí)停車需求，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理處提出申請(qǐng)，經(jīng)批準(zhǔn)后方可停車。6.違規(guī)停車處理：對(duì)于違規(guī)停車的行為，物業(yè)管理方保留采取處罰措施的權(quán)利，如發(fā)放違章停車罰單或?qū)嵤┩宪嚪?wù)等。7.安全管理要求：業(yè)主在停車時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守交通規(guī)則，確保車輛停放不影響其他居民的生活和交通流暢，并維護(hù)車位及其周邊環(huán)境的清潔與安全。8.車位維護(hù)責(zé)任：業(yè)主有責(zé)任對(duì)所使用的車位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，保證車位設(shè)施的完好無(wú)損，并不得污損或占用其他業(yè)主的車位。以上規(guī)則僅為常見(jiàn)的管理?xiàng)l款，具體規(guī)定可能會(huì)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況及物業(yè)管理公司的具體要求有所調(diào)整。全體業(yè)主有責(zé)任遵守上述車位管理規(guī)定，共同維護(hù)小區(qū)的秩序和居住環(huán)境。物業(yè)小區(qū)車位管理規(guī)定（二）車位管理規(guī)則第一章總則第一條為了維護(hù)小區(qū)內(nèi)車位的正常使用，確保停車需求得到滿足，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主大會(huì)的決議，特制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于小區(qū)內(nèi)所有車位的占用與管理活動(dòng)。第三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)本規(guī)定的執(zhí)行與監(jiān)督工作。第四條所有業(yè)主、住戶及租戶均須遵守本規(guī)定，并嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。第五條物業(yè)公司對(duì)于違反本規(guī)定的個(gè)人或單位，將依法予以處罰，并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。第二章車位使用權(quán)第六條小區(qū)內(nèi)所有車位屬于業(yè)主共有，禁止任何形式的私自占用或轉(zhuǎn)讓。第七條業(yè)主、住戶及租戶在遵守管理規(guī)定的前提下，有權(quán)使用車位，并需繳納相應(yīng)的管理費(fèi)用。第八條車位的占用權(quán)以業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證明為依據(jù)，租戶的車位占用權(quán)不得超出房東所授權(quán)的期限。第九條業(yè)主與租戶之間應(yīng)簽訂書(shū)面車位使用協(xié)議，確立彼此的權(quán)利與義務(wù)。第十條車位的用途必須合法，不得用于非法經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或其他違法行為。第三章車位管理第十一條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立專門部門，負(fù)責(zé)車位的日常管理工作。第十二條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)定期對(duì)車位進(jìn)行巡查和必要的維護(hù)，以保證其正常使用。第十三條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在小區(qū)內(nèi)設(shè)置明顯的車位標(biāo)識(shí)，以便居民識(shí)別和使用。第十四條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)公開(kāi)車位管理規(guī)定及停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行及時(shí)更新。第十五條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立車位停放管理系統(tǒng)，確保車位使用的公平與便捷。第十六條業(yè)主和住戶應(yīng)依照物業(yè)服務(wù)企業(yè)的指導(dǎo)停放車輛，避免亂停亂放。第十七條臨時(shí)停車的車輛應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)離開(kāi)，不得長(zhǎng)時(shí)間占用車位。第十八條物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)占用車位時(shí)間過(guò)長(zhǎng)或其他違規(guī)停車行為有權(quán)給予處罰，包括罰款、停車限制等。第十九條業(yè)主和住戶應(yīng)保持車位周邊環(huán)境的整潔，禁止亂扔垃圾。第四章車位管理費(fèi)用第二十條業(yè)主、住戶及租戶應(yīng)依照物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定的標(biāo)準(zhǔn)支付車位管理費(fèi)用。第二十一條管理費(fèi)用包括車位租金、維護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)等。第二十二條管理費(fèi)用的收取周期為一個(gè)月，應(yīng)根據(jù)車位的位置和面積合理計(jì)費(fèi)。第二十三條業(yè)主和租戶應(yīng)按時(shí)足額繳納管理費(fèi)用，否則物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停車限制等。第五章處罰與爭(zhēng)議解決第二十四條違反本規(guī)定的個(gè)人或單位可能會(huì)受到口頭警告、書(shū)面警告、停車限制等處罰。第二十五條對(duì)于嚴(yán)重違反規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)報(bào)告相關(guān)部門，協(xié)助進(jìn)行處理。第二十六條若與物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向相關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。第二十七條物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)建立有效的投訴處理機(jī)制，及時(shí)回應(yīng)和處理居民投訴。第六章附則第二十八條本管理規(guī)定由物業(yè)服務(wù)企