羊舍租賃卓越協(xié)議

羊舍租賃卓越協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于上述地址的羊舍，且乙方需要租賃該羊舍用于養(yǎng)殖業(yè)務，雙方經協(xié)商一致，就羊舍租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃羊舍及租賃期限1.1甲方同意將位于上述地址的羊舍出租給乙方，羊舍具體面積、數量及設施等詳見附件一。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金標準為每平方米每月人民幣____元，租金總計為人民幣____元（大寫：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付租金的期限為租賃期限內的每季度第一個月的前____天內。2.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供合法有效的租賃憑證。三、羊舍使用及維修3.1乙方應合理使用羊舍，不得擅自改變羊舍的結構和用途，不得損壞羊舍設施。3.2在租賃期限內，羊舍的維修責任由甲方承擔。如因乙方使用不當導致羊舍損壞，維修費用由乙方承擔。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需簽訂書面協(xié)議，并經雙方蓋章確認。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的約定，如一方違反本協(xié)議，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未按約定提供羊舍或羊舍不符合約定，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：羊舍情況說明（此處附上羊舍的詳細情況說明，包括面積、數量、設施等。）附件二：租賃羊舍位置示意圖（此處附上羊舍的位置示意圖。）一、附件列表：1.羊舍情況說明2.租賃羊舍位置示意圖二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供羊舍或羊舍不符合約定，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的__%。3.乙方擅自改變羊舍的結構和用途，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔違約責任。4.乙方損壞羊舍設施，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方承擔維修費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有羊舍并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃羊舍并支付租金的當事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的羊舍租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的乙方租賃羊舍的時間長度。5.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.羊舍設施損壞：若在租賃期間內羊舍設施損壞，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修。若因乙方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔。2.租金支付問題：乙方應按照約定時間支付租金，如遇到支付困難，應提前與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.擅自改變羊舍用途：乙方不得擅自改變羊舍的結構和用途，如發(fā)現有此類行為，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方擁有