二零二四年度二手房產(chǎn)購買意向書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房產(chǎn)購買意向書本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)1.2購買意向1.3甲方1.4乙方第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)類型2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條購買意向書的目的與效力3.1目的3.2效力3.3有效期第四條房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格4.2支付方式4.3定金4.4首付款4.5貸款第五條房產(chǎn)過戶與交付5.1過戶時(shí)間5.2交付時(shí)間5.3交付條件第六條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1第三方權(quán)益12.2房產(chǎn)保險(xiǎn)12.3稅費(fèi)承擔(dān)第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2乙方身份證復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3甲方簽字14.4乙方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過一次交易，再次進(jìn)入市場(chǎng)交易的房產(chǎn)。1.2購買意向：甲方對(duì)乙方所持有的二手房產(chǎn)表達(dá)出購買的意愿。1.3甲方：指具有購買二手房產(chǎn)意愿并簽署本合同的自然人或法人。1.4乙方：指擁有二手房產(chǎn)并同意與甲方進(jìn)行交易的房產(chǎn)所有者。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)具體地址以房產(chǎn)證登記信息為準(zhǔn)。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證上記載的面積，具體面積以房產(chǎn)證登記信息為準(zhǔn)。2.3房產(chǎn)類型：住宅、商業(yè)或其它類型，具體類型以房產(chǎn)證登記信息為準(zhǔn)。2.4房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前的使用狀況，如空置、出租等。第三條購買意向書的目的與效力3.1目的：本購買意向書旨在確認(rèn)甲乙雙方對(duì)二手房產(chǎn)交易的初步意向，為后續(xù)正式合同的簽訂提供依據(jù)。3.2效力：本購買意向書自雙方簽字之日起生效，至正式合同簽訂之日起失效。3.3有效期：本購買意向書有效期為三個(gè)月，自簽署之日起計(jì)算。第四條房產(chǎn)價(jià)格與支付方式4.1房產(chǎn)價(jià)格：二手房產(chǎn)的交易價(jià)格定為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。1）一次性現(xiàn)金支付；2）通過銀行轉(zhuǎn)賬支付；3）其他方式：具體方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.3定金：甲方應(yīng)在簽署本購買意向書之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣元整（大寫：人民幣元整）作為購買意向的保證。4.4首付款：甲方應(yīng)在與乙方簽訂正式購房合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.5貸款：甲方同意向銀行申請(qǐng)購房貸款，貸款額度、期限及利率等事項(xiàng)由甲乙雙方協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)過戶與交付5.1過戶時(shí)間：甲方應(yīng)在與乙方簽訂正式購房合同之日起三個(gè)月內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2交付時(shí)間：房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給甲方。1）房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方購買意向書中描述的一致；2）房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響甲方正常使用的情況；3）乙方已按照約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第六條房產(chǎn)維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)在交付時(shí)符合正常使用條件。6.2保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行定期保養(yǎng)，以保持房產(chǎn)的良好狀態(tài)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整），并承擔(dān)因此給乙方造成的其他損失。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：人民幣元整），并承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，甲乙雙方同意將爭議提交至房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：本合同的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、談判過程中的通信記錄等所有相關(guān)資料。10.2保密期限：自本合同簽署之日起至合同解除或終止之日起兩年。10.3違約泄露責(zé)任：如有違約方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1第三方權(quán)益：本合同的簽訂不影響任何第三方對(duì)房產(chǎn)的合法權(quán)益。12.2房產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前將房產(chǎn)保險(xiǎn)辦理至甲方名下。12.3稅費(fèi)承擔(dān)：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲乙雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)。第十三條附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。13.2乙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含乙方的身份證復(fù)印件，作為合同附件之一。13.3其他相關(guān)文件：本合同附件中可能包含其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件，具體內(nèi)容由甲乙雙方確定。第十四條簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同在中華人民共和國省市區(qū)簽署。14.3甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：14.4乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲乙雙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入：指第三方在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與交易的行為。第二條第三方服務(wù)范圍2.1中介方：提供房產(chǎn)買賣信息、協(xié)調(diào)甲乙雙方談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等服務(wù)。2.3過戶機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.4其他第三方：提供貸款、裝修、家具等相關(guān)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.3第三方在履行合同過程中造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方選擇與更換4.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇第三方服務(wù)，并有權(quán)要求更換不履行職責(zé)的第三方。4.2甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)充分了解第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容，確保第三方具備履行合同的能力。第五條第三方費(fèi)用5.1甲乙雙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容支付相應(yīng)費(fèi)用。5.2第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3甲乙雙方支付第三方費(fèi)用后，有權(quán)要求第三方提供正規(guī)發(fā)票。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為第三方收取的費(fèi)用總額。6.2如第三方存在故意欺詐、惡意侵權(quán)等行為，不受責(zé)任限額限制。6.3甲乙雙方與第三方另有約定的，從其約定。第七條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分7.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供服務(wù)，不承擔(dān)房產(chǎn)交易本身的風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。7.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。7.3甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，不影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利義務(wù)。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容繼續(xù)履行合同。8.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方完成相關(guān)服務(wù)，確保合同順利履行。8.3甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有異議的，應(yīng)及時(shí)溝通、協(xié)商，解決爭議。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向法院提起訴訟。9.3第三方作為被告時(shí)的爭議解決，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范處理。第十條第三方介入后的合同解除10.1甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同的，第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其已提供服務(wù)的費(fèi)用。10.2因第三方原因?qū)е卤竞贤獬?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同附件。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方提供的資質(zhì)證明文件，作為本合同附件。11.3其他相關(guān)文件：與第三方介入相關(guān)的其他文件，作為本合同附件。第十二條簽署12.1簽署日期：本合同修正條款自雙方簽字之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)：本合同修正條款在中華人民共和國省市區(qū)簽署。12.3甲方簽字：甲方（蓋章）：代表（簽字）：12.4乙方簽字：乙方（蓋章）：代表（簽字）：12.5第三方簽字：第三方（蓋章）：代表（簽字）：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件作為本合同的附件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)地址、面積、類型等。附件2：乙方身份證復(fù)印件說明：乙方身份證復(fù)印件作為本合同的附件，應(yīng)清晰顯示乙方的身份信息。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議說明：第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，明確了甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。附件4：第三方資質(zhì)證明說明：第三方資質(zhì)證明作為本合同的附件，證明了第三方具備提供服務(wù)的合法資格。附件5：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件6：過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明說明：過戶手續(xù)辦理進(jìn)度證明作為本合同的附件，記錄了房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理情況。附件7：貸款合同復(fù)印件說明：貸款合同復(fù)印件作為本合同的附件，明確了甲方通過貸款方式支付房產(chǎn)價(jià)款的具體條款。附件8：裝修合同復(fù)印件說明：裝修合同復(fù)印件作為本合同的附件，明確了甲方與裝修方之間的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。附件9：家具購買合同復(fù)印件說明：家具購買合同復(fù)印件作為本合同的附件，明確了甲方與家具供應(yīng)商之間的權(quán)利義務(wù)及服務(wù)內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：甲方未能按照本合同約定支付定金或首付款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為定金或首付款的10%。違約行為2：甲方未能按照本合同約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。違約行為3：甲方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)甲方違約程度確定。示例說明：如果甲方未能按照約定支付定金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金金額為定金的10%，即人民幣元整。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：乙方未能按照本合同約定提供房產(chǎn)證原件或其他相關(guān)文件。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%。違約行為2：乙方未能按照本合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額根據(jù)乙方違約程度確定。示例說明：如果乙方未能按照約定提供房產(chǎn)證原件，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)交易價(jià)格的5%，即人民幣元整。全文完。二零二四年度二手房產(chǎn)購買意向書2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)1.2二手房產(chǎn)1.3購買意向第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條購買意向書的目的與效力3.1目的3.2效力第四條購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格4.2支付方式第五條房產(chǎn)過戶與交付5.1過戶手續(xù)5.2交付時(shí)間與方式第六條房產(chǎn)瑕疵與維修責(zé)任6.1瑕疵告知6.2維修責(zé)任第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律訴訟第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條第三方權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益11.2保障措施第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件12.2終止條件12.3失效條件第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律13.2法規(guī)遵守第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1房產(chǎn)：指具有一定結(jié)構(gòu)，能供人們生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂等多種活動(dòng)使用的建筑空間以及與之相關(guān)的土地。1.2二手房產(chǎn)：指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)。1.3購買意向：指買方對(duì)賣方所持有的房產(chǎn)表達(dá)出的購買愿望和購買決心。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設(shè)施面積為平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于正常使用狀態(tài)，房屋結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施齊全。第三條購買意向書的目的與效力3.1目的：本購買意向書旨在明確買方對(duì)賣方所持有的二手房產(chǎn)的購買意愿，為雙方進(jìn)一步的洽談和交易提供依據(jù)。3.2效力：本購買意向書自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或解除本意向書。第四條購買價(jià)格與支付方式4.1購買價(jià)格：雙方確認(rèn)，該二手房產(chǎn)的購買價(jià)格為人民幣元整（大寫：人民幣元整）。4.2支付方式：買方應(yīng)在本意向書生效后個(gè)工作日內(nèi)，將購房款分期支付給賣方，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。第五條房產(chǎn)過戶與交付5.1過戶手續(xù)：雙方應(yīng)在本意向書生效后個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2交付時(shí)間與方式：房產(chǎn)過戶完成后，賣方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，將房產(chǎn)交付給買方。第六條房產(chǎn)瑕疵與維修責(zé)任6.1瑕疵告知：賣方應(yīng)在簽署本意向書前，向買方告知該房產(chǎn)的瑕疵情況，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用權(quán)等方面。6.2維修責(zé)任：如房產(chǎn)存在瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。對(duì)于因自然損耗或者使用年限較長導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備故障，賣方不承擔(dān)維修責(zé)任。第七條違約責(zé)任與賠償7.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本意向書約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本意向書購買價(jià)格的%。7.2賠償責(zé)任：如因一方違約導(dǎo)致守約方遭受損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方在履行本意向書過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：本意向書一經(jīng)簽署，除非雙方達(dá)成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本意向書。9.2解除條件：在符合法律規(guī)定和本意向書約定的情況下，雙方可以通過書面協(xié)議解除本意向書。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽署本意向書過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2泄露后果：如任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本意向書購買價(jià)格的%。第十一條第三方權(quán)益保障11.1第三方權(quán)益：如本意向書涉及的房產(chǎn)存在抵押、租賃等第三方權(quán)益，買方應(yīng)予以尊重。11.2保障措施：賣方應(yīng)保證買方在購買房產(chǎn)后，能夠合法、順暢地享有房產(chǎn)的所有權(quán)和其他相關(guān)權(quán)益。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件：本意向書自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：雙方達(dá)成書面一致意見，可以終止本意向書的效力。12.3失效條件：本意向書在有效期內(nèi)，如一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本意向書，本意向書自解除之日起失效。第十三條法律法規(guī)的適用13.1適用法律：本意向書受中華人民共和國法律管轄，適用中華人民共和國的法律。13.2法規(guī)遵守：雙方在履行本意向書過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更或解除本意向書。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充條款：本意向書未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。14.2附件說明：本意向書附件包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、出賣人婚姻狀況證明、出賣人身份證明、買受人身份證明等，附件是本意向書不可分割的部分，與本意向書具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念與責(zé)任界定1.1第三方概念：本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方權(quán)利：第三方在本合同履行過程中，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用、查閱相關(guān)資料等。第二章第三方介入的附加條款2.1中介方介入：中介方作為本合同的協(xié)助方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的交易，提供房產(chǎn)交易相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。中介方的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3過戶機(jī)構(gòu)介入：過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.4金融服務(wù)機(jī)構(gòu)介入：金融服務(wù)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為雙方提供房產(chǎn)交易相關(guān)的金融服務(wù)，包括但不限于貸款、支付等。金融服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)的質(zhì)量、合法性、有效性承擔(dān)責(zé)任。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2賠償責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任限額為其收費(fèi)的倍。如不足以彌補(bǔ)甲乙方損失的，第三方應(yīng)按實(shí)際損失賠償。3.3第三方對(duì)于不可抗力導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立履行其合同義務(wù)，不代表甲乙方任何一方，也不受甲乙方任何一方控制。4.2第三方與中介方：中介方作為第三方之一，應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未按約定履行，導(dǎo)致甲乙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等：各第三方之間相互獨(dú)立，不存在隸屬或控制關(guān)系。各第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如未按約定履行，導(dǎo)致甲乙方損失的，各第三方應(yīng)分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五章第三方介入的履行5.1第三方介入的時(shí)間：第三方應(yīng)在甲乙方約定的時(shí)間內(nèi)介入本合同的履行過程。5.2第三方介入的方式：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)，協(xié)助甲乙方完成交易。5.3第三方信息的真實(shí)性：第三方應(yīng)保證其提供信息的真實(shí)性、合法性、有效性，如因第三方提供虛假信息，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本章條款是針對(duì)第三方介入的補(bǔ)充說明，旨在明確第三方的概念、責(zé)任、權(quán)利及與其他各方之間的關(guān)系。第三方在介入本合同履行過程時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照本章條款執(zhí)行。如第三方未按本章條款履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：出賣人婚姻狀況證明附件四：出賣人身份證明附件五：買受人身份證明附件六：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告附件七：房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表附件八：貸款申請(qǐng)表附件九：支付憑證附件十：其他相關(guān)文件附件一：房產(chǎn)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)證應(yīng)為國家頒發(fā)的正式房產(chǎn)證，具有法律效力。房產(chǎn)證上的信息應(yīng)與實(shí)際房產(chǎn)情況一致。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，甲乙方應(yīng)妥善保管，并在房產(chǎn)過戶時(shí)提交給過戶機(jī)構(gòu)。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)為國家頒發(fā)的正式土地使用權(quán)證，具有法律效力。土地使用權(quán)證