2024年度房地產(chǎn)項目建筑工程施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目建筑工程施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3支付方式3.4進度付款3.5竣工結算第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付條件4.3工期延誤4.4提前交付第五條工程質量5.1質量標準5.2質量控制5.3質量異議及處理第六條材料與設備6.1材料供應6.2設備供應6.3材料設備驗收第七條施工安全與環(huán)保7.1安全措施7.2環(huán)保措施7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1變更條件8.2變更程序8.3變更費用第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3訴訟地點及法院第十一條解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除或終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密責任第十三條其他條款13.1不可抗力13.2法律適用13.3合同效力13.4附件第十四條簽署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3丙方代表14.4簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3丙方名稱：×××材料供應有限公司丙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.4術語定義1.4.1甲方：指×××房地產(chǎn)有限公司1.4.2乙方：指×××建筑工程有限公司1.4.3丙方：指×××材料供應有限公司1.4.4工程：指本合同約定的×××房地產(chǎn)項目建筑工程1.4.5合同總價：指本合同約定的工程總造價，包括工程設計、施工、材料設備供應等全部費用1.4.6進度付款：指按照工程進度，甲方按照約定時間節(jié)點支付給乙方的工程款項1.4.7竣工結算：指工程完成后，根據(jù)實際完成情況和合同約定進行最終工程款項的結算第二條工程概況2.1工程名稱：×××房地產(chǎn)項目建筑工程2.2工程地點：×××市×××區(qū)×××路×××號2.3工程規(guī)模：根據(jù)工程設計文件確定2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××億元（大寫：人民幣玖拾捌億零捌佰萬元整）3.2價格調(diào)整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，可按照雙方約定進行價格調(diào)整3.3支付方式：銀行轉賬3.4進度付款：甲方根據(jù)工程進度，按照約定的時間節(jié)點支付乙方工程款項，每期付款金額不超過合同總價的10%3.5竣工結算：工程完成后，甲方按照實際完成情況和合同約定進行最終工程款項的結算第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃：詳見附件一《工程進度計劃表》4.2工程交付條件：工程按照約定的進度計劃完成，并通過甲方、乙方、丙方共同驗收合格4.3工期延誤：如因乙方原因導致工程進度延誤，乙方應按照違約責任承擔相應的違約金4.4提前交付：如乙方提前完成工程，經(jīng)甲方同意，甲方按照實際完成情況進行驗收并支付工程款項第五條工程質量5.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求，詳見附件二《工程質量標準》5.2質量控制：乙方應建立健全質量管理體系，確保工程質量滿足約定標準5.3質量異議及處理：甲方對工程質量有異議的，應在驗收合格后天內(nèi)書面通知乙方，乙方應在接到通知后天內(nèi)整改到位第六條材料與設備6.1材料供應：乙方負責提供本合同約定的工程材料，并按照甲方要求進行材料供應6.2設備供應：乙方負責提供本合同約定的工程設備，并按照甲方要求進行設備供應6.3材料設備驗收：甲方、乙方、丙方共同對供應的材料設備進行驗收，不符合合同約定的，乙方應負責更換或修復第八條變更與調(diào)整8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲方需求變更，導致工程內(nèi)容、工程量、工程進度等發(fā)生變化的，可以進行合同變更8.2變更程序：變更申請應由甲方提出，并書面通知乙方和丙方。乙方和丙方應在接到通知后7天內(nèi)提出意見，經(jīng)甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議8.3變更費用：變更導致的額外費用，按照雙方協(xié)商確定的方式承擔第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項、延遲支付或提前終止合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲交付或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)9.3丙方違約：丙方未按約定供應材料設備或供應的材料設備不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2仲裁地點及機構：雙方可約定仲裁地點及仲裁機構，如未約定，則按照爭議解決方式的規(guī)定處理10.3訴訟地點及法院：如選擇訴訟，訴訟地點及法院為合同簽訂地人民法院第十一條解除與終止11.1解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可協(xié)商解除合同11.2終止條件：合同約定的工程完成后，本合同自動終止11.3解除或終止后的處理：合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。雙方應按照合同約定進行竣工結算第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起2年12.3違約保密責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息造成的損失金額×1倍第十三條其他條款13.1不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.3合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份13.4附件：本合同附件包括工程設計文件、工程進度計劃表、工程質量標準等第十四條簽署14.1甲方代表：（簽字）14.2乙方代表：（簽字）14.3丙方代表：（簽字）14.4簽署日期：（簽字日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、審計方、監(jiān)管方、咨詢方等1.2第三方介入：指在合同執(zhí)行過程中，第三方根據(jù)合同約定或法律授權，對合同的履行進行監(jiān)督、審計、評估或提供咨詢等服務第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件：第三方介入應符合合同約定或相關法律法規(guī)的規(guī)定2.2介入程序：第三方介入前，應向甲乙雙方提出書面申請，并說明介入的事由、目的、期限等。甲乙雙方應在接到申請后14天內(nèi)回復，同意第三方介入的，第三方方可開展相關介入工作第三條第三方的主要職責與權利3.1職責：第三方應按照合同約定或法律授權，客觀、公正地履行介入職責，保護甲乙雙方的合法權益3.2權利：第三方有權獲取與介入工作相關的合同文件、資料、工程現(xiàn)場等信息，有權對合同履行情況進行檢查、評估、審計等第四條第三方介入的費用與支付4.1費用：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，如需變更費用，應簽訂補充協(xié)議4.2支付：第三方介入費用支付方式與支付時間由甲乙雙方約定，并在支付后及時向第三方提供相關費用支付憑證第五條第三方責任限額與責任免除5.1責任限額：第三方在介入過程中，對因故意或過失造成甲乙雙方的損失，應承擔相應的賠償責任。賠償責任限額不應超過甲方實際損失的金額5.2責任免除：第三方在介入過程中，對下列情況不承擔賠償責任：a)不可抗力導致的損失b)甲方、乙方故意隱瞞事實或提供虛假資料導致的損失c)甲方、乙方違反合同導致的損失d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他免責情況第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方與甲方、乙方的關系：第三方作為介入方，不代表甲方、乙方任何一方，獨立履行介入職責，甲乙雙方應尊重第三方的獨立意見6.2第三方與丙方的關系：第三方在介入過程中，與丙方的關系按合同約定或法律授權執(zhí)行，丙方應協(xié)助第三方開展介入工作第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2仲裁地點及機構：雙方可約定仲裁地點及仲裁機構，如未約定，則按照爭議解決方式的規(guī)定處理7.3訴訟地點及法院：如選擇訴訟，訴訟地點及法院為合同簽訂地人民法院第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素或甲方需求變更，導致工程內(nèi)容、工程量、工程進度等發(fā)生變化的，可以進行合同變更8.2變更程序：變更申請應由甲方提出，并書面通知乙方和第三方。乙方和第三方應在接到通知后7天內(nèi)提出意見，經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議8.3解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可協(xié)商解除合同8.4解除程序：合同解除申請應由甲方提出，并書面通知乙方和第三方。乙方和第三方應在接到通知后7天內(nèi)提出意見，經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致后，簽署解除協(xié)議第九條第三方介入后的違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款項、延遲支付或提前終止合同的，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)9.2乙方違約：乙方未按約定完成工程、延遲交付或工程質量不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)9.3第三方違約：第三方未按約定履行介入職責或違反合同約定的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容：第三方在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起2年10.3違約保密責任：違反保密義務的第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求：包含工程圖紙、設計說明書、設計計算書等，應符合國家及行業(yè)相關標準和規(guī)范要求。附件說明：工程設計文件是工程實施的基礎，乙方應根據(jù)設計文件進行施工，并保證施工質量符合設計要求。附件二：工程進度計劃表詳細要求：明確工程各階段的開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等，應合理分配工程進度，確保工程按計劃進行。附件說明：工程進度計劃表是甲方、乙方、丙方共同遵守的工程進度安排，各方應按照計劃表執(zhí)行，確保工程順利進行。附件三：工程質量標準詳細要求：明確工程質量要求，包括材料、設備、施工工藝等各方面的質量標準。附件說明：工程質量標準是乙方施工的依據(jù)，乙方應嚴格按照標準進行施工，保證工程質量符合要求。附件四：材料設備供應合同詳細要求：明確材料設備的品種、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、交付時間等。附件說明：材料設備供應合同是丙方向甲方和乙方供應材料設備的依據(jù)，丙方應按照合同約定履行供應義務。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的介入范圍、職責、權利、費用等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方約定介入工程的具體條款，各方應按照協(xié)議約定履行各自的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款項、延遲支付或提前終止合同。2.乙方未按約定完成工程、延遲交付或工程質量不符合約定。3.丙方未按約定供應材料設備或供應的材料設備不符合約定。4.第三方未按約定履行介入職責或違反合同約定。違約責任認定標準：1.違約金計算方式：違約金額×1%×違約天數(shù)。2.違約行為導致工程進度延誤的，應按照違約責任承擔相應的違約金。3.違約行為導致工程質量不符合約定的，應承擔修復費用或重新施工的費用。4.違約行為導致合同無法繼續(xù)履行的，應承擔合同解除后的損失賠償責任。示例說明：1.甲方未按約定支付工程款項，導致乙方施工進度延誤，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。2.乙方未按約定完成工程，導致甲方無法按時交付工程，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。3.丙方未按約定供應材料設備，導致工程進度延誤，丙方應向甲方和乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。4.第三方未按約定履行介入職責，導致工程質量不符合約定，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目建筑工程施工合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整條件3.3付款方式及進度第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃4.2工程交付標準4.3工程延期交付的處理第五條施工質量與標準5.1施工質量要求5.2質量驗收標準5.3質量問題處理第六條材料與設備6.1材料供應與驗收6.2設備供應與驗收第七條施工安全7.1安全施工措施7.2安全事故處理第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬8.2侵權責任承擔第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條違約責任12.1甲方違約責任12.2乙方違約責任第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認定13.2不可抗力事件的處理第十四條其他條款14.1合同的生效、變更與終止14.2合同的保管和復印件14.3信息披露與通知14.4法律適用與解釋權14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：×××建筑工程有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號。1.3甲方與乙方之間的合作內(nèi)容甲方委托乙方進行×××房地產(chǎn)項目的建筑工程施工，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：×××房地產(chǎn)項目建筑工程。2.2工程地點工程地點為：××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：總建筑面積約為××××平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等建筑物。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化、配套設施等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣××拾×萬元整），具體金額詳見附件《工程量清單》。3.2價格調(diào)整條件價格調(diào)整的條件為：材料價格波動超過±5%時，雙方可按實際情況進行價格調(diào)整。3.3付款方式及進度付款方式為：按工程進度分階段付款。具體付款進度如下：（1）工程開工后支付合同價的30%；（2）工程進度達到50%時支付合同價的30%；（3）工程進度達到80%時支付合同價的20%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同價的10%。第四條工程進度與交付4.1工程進度計劃工程進度計劃詳見附件《工程進度計劃表》。4.2工程交付標準工程交付標準為：按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準進行驗收。4.3工程延期交付的處理工程延期交付的處理方式為：每延期一天，乙方應支付甲方合同價款的千分之二的違約金。第五條施工質量與標準5.1施工質量要求施工質量要求符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及雙方約定的標準。5.2質量驗收標準質量驗收標準詳見附件《質量驗收標準》。5.3質量問題處理質量問題處理方式為：發(fā)現(xiàn)質量問題后，甲方有權要求乙方進行整改，直至達到約定的質量標準。如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方有權委托第三方進行整改，費用由乙方承擔。第六條材料與設備6.1材料供應與驗收甲方負責提供工程所需的主要材料，乙方負責驗收。6.2設備供應與驗收甲方負責提供工程所需的設備，乙方負責驗收。第八條知識產(chǎn)權保護8.1知識產(chǎn)權歸屬工程所涉及的發(fā)明創(chuàng)造、專利技術、著作權等知識產(chǎn)權，歸甲方所有。8.2侵權責任承擔如乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權，由乙方承擔全部侵權責任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容乙方應對甲方提供的技術資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。9.2保密期限保密期限為工程竣工驗收合格之日起兩年。9.3違約責任如乙方違反保密義務，甲方有權要求乙方停止侵權行為，并支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因導致工程內(nèi)容發(fā)生變更。11.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導致工程無法繼續(xù)進行；（3）一方違約嚴重，對方有權解除合同。第十二條違約責任12.1甲方違約責任甲方違約責任如下：（1）未按約定時間支付款項，應支付違約金；（2）未按約定提供場地、資料等，影響工程進度，應承擔相應責任。12.2乙方違約責任乙方違約責任如下：（1）未按約定質量完成工程，應承擔整改費用；（2）未按約定進度完成工程，應支付違約金；（3）泄露甲方保密信息，應支付違約金。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件的認定不可抗力事件包括：自然災害、社會事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。第十四條其他條款14.1合同的生效、變更與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更、終止均需雙方書面同意。14.2合同的保管和復印件雙方均應妥善保管本合同正本，不得擅自轉讓或借給第三方。如一方需提供合同復印件給第三方，應事先征得另一方同意。14.3信息披露與通知雙方應按約定及時披露相關信息，并通過書面形式通知對方。14.4法律適用與解釋權本合同適用中華人民共和國法律。本合同的解釋權歸甲方所有。14.5合同附件本合同附件包括：《工程量清單》、《工程進度計劃表》、《質量驗收標準》等，附件與合同正本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義第三方指非甲乙方合同當事人，但為履行本合同而參與工程建設的單位或個人，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、檢測單位、材料供應商、設備供應商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）為本合同工程提供設計、咨詢、監(jiān)理等服務的單位或個人；（2）為本合同工程提供材料的供應商；（3）為本合同工程提供設備的供應商；（4）參與工程建設的施工分包單位；（5）與甲乙方有合同關系的其他單位或個人。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關合同。2.2第三方合同簽訂甲乙方與第三方簽訂的合同，應符合本合同的約定，并不得違反國家相關法律法規(guī)。2.3第三方介入的告知甲乙方應在第三方介入前，將第三方相關信息告知對方，并確保第三方遵守本合同的約定。第三條第三方責任3.1第三方責任界定第三方應按照甲乙方與其簽訂的合同約定，履行相應的義務，并對其行為承擔責任。3.2第三方責任限額第三方責任限額為：第三方應承擔的責任限于其與甲乙方簽訂合同約定的范圍內(nèi)，且不超過甲方支付給乙方的合同總價。第四條第三方違約處理4.1第三方違約如第三方違反其與甲乙方簽訂的合同約定，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。4.2第三方違約處理程序甲乙方應先嘗試通過協(xié)商解決第三方違約問題；協(xié)商不成的，甲乙方均有權通過法律途徑追究第三方的違約責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系界定第三方與甲乙方的關系基于甲乙方與其簽訂的合同，第三方對甲乙雙方無直接合同關系。5.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定履行各自的義務。6.2第三方介入對合同價款的影響第三方介入如導致合同價款變動，甲乙雙方應按照本合同約定的價格調(diào)整條件進行協(xié)商。第七條第三方介入的合同補充條款7.1補充條款內(nèi)容（1）第三方對工程質量、進度、安全等方面的承諾；（2）第三方違約責任及其責任限額；（3）第三方與甲乙方的溝通協(xié)作機制；（4）第三方合同的解除、終止條件及程序。7.2補充條款的效力補充條款與本合同具有同等法律效力，甲乙方應按照補充條款約定履行各自的權利義務。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件第三方介入后，如發(fā)生合同變更，甲乙方應按照本合同約定的變更條件進行協(xié)商。8.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲乙方提出合同變更意向；（2）甲乙方協(xié)商確定變更內(nèi)容；（3）甲乙方簽訂變更協(xié)議；（4）甲乙方按照變更協(xié)議履行各自的權利義務。第九條第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同解除，甲乙方應按照本合同約定的解除條件進行協(xié)商。9.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙方提出合同解除意向；（2）甲乙方協(xié)商確定解除事項；（3）甲乙方簽訂解除協(xié)議；（4）甲乙方按照解除協(xié)議履行各自的權利義務。第十條第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一條第三方介入后的合同終止11.1合同終止條件第三方介入后，如發(fā)生合同終止，甲乙方應按照本合同約定的終止條件進行協(xié)商。11.2