物業(yè)修繕小路合同范例

物業(yè)修繕小路合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________________

乙方（施工單位）：____________________________

鑒于甲方擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）內(nèi)存在小路損壞、磨損等問題，影響物業(yè)的正常使用與美觀，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意委托乙方對上述小路進(jìn)行修繕，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍

1.1本合同約定的修繕范圍為：物業(yè)內(nèi)小路的修復(fù)、加固、平整等工作。

1.2修繕范圍的具體內(nèi)容詳見附件一：《物業(yè)修繕小路工程量清單》。

二、修繕內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對物業(yè)內(nèi)小路進(jìn)行修復(fù)、加固、平整等工作，確保小路滿足甲方使用需求。

2.2修繕內(nèi)容具體包括：

（1）清除小路上的障礙物；

（2）修復(fù)小路破損部位；

（3）加固小路路基；

（4）平整小路路面；

（5）其他甲方要求的相關(guān)修繕工作。

三、修繕期限

3.1本合同約定的修繕期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工作，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整修繕期限。

四、工程款及支付方式

4.1修繕工程款總額為人民幣____元整。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的____%，即人民幣____元整。

4.3修繕工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

4.4支付方式：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商約定的方式向乙方支付工程款。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方承諾，修繕后的物業(yè)小路質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且在使用過程中，如因乙方施工原因?qū)е滦÷烦霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

5.2甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證書，質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起____年。

六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序

6.1修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。

6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《物業(yè)修繕小路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

6.3驗(yàn)收程序如下：

（1）乙方應(yīng)在修繕工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請；

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日工程款的____%。

7.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3若甲方未按照約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為每日工程款的____%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《物業(yè)修繕小路工程量清單》

二、《物業(yè)修繕小路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（物業(yè)所有權(quán)人）：____________________________

乙方（施工單位）：____________________________

丙方（監(jiān)理單位）：____________________________

鑒于甲方擁有的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）內(nèi)小路存在損壞、磨損等問題，影響物業(yè)的正常使用與美觀，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行修繕，為確保修繕工程的質(zhì)量與進(jìn)度，甲方同時(shí)委托丙方作為監(jiān)理單位對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、修繕范圍

1.1本合同約定的修繕范圍為：物業(yè)內(nèi)小路的修復(fù)、加固、平整等工作。

1.2修繕范圍的具體內(nèi)容詳見附件一：《物業(yè)修繕小路工程量清單》。

二、修繕內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，對物業(yè)內(nèi)小路進(jìn)行修復(fù)、加固、平整等工作，確保小路滿足甲方使用需求。

2.2修繕內(nèi)容具體包括：

（1）清除小路上的障礙物；

（2）修復(fù)小路破損部位；

（3）加固小路路基；

（4）平整小路路面；

（5）其他甲方要求的相關(guān)修繕工作。

三、監(jiān)理單位責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對修繕工程的全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況，并提出改進(jìn)意見。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

四、修繕期限

4.1本合同約定的修繕期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工作，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方及丙方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整修繕期限。

五、工程款及支付方式

5.1修繕工程款總額為人民幣____元整。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的____%，即人民幣____元整。

5.3修繕工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余工程款。

5.4支付方式：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商約定的方式向乙方支付工程款。

六、質(zhì)量保證

6.1乙方承諾，修繕后的物業(yè)小路質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，且在使用過程中，如因乙方施工原因?qū)е滦÷烦霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

6.2甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)向乙方提供質(zhì)量保證書，質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起____年。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序

7.1修繕工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對修繕工程進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《物業(yè)修繕小路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

7.3驗(yàn)收程序如下：

（1）乙方應(yīng)在修繕工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請；

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成修繕工作，如乙方未按時(shí)完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在修繕過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，立即整改，直至符合甲方要求。

8.3甲方有權(quán)要求丙方對修繕工程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。

九、乙方的違約及限制條款

9.1若乙方未按照約定時(shí)間完成修繕工作，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為每日工程款的____%。

9.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

9.3若乙方在施工過程中出現(xiàn)重大違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.4乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《物業(yè)修繕小路工程量清單》

二、《物業(yè)修繕小路驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

第三方介入的意義和目的在于，通過監(jiān)理單位的監(jiān)督，確保修繕工程的質(zhì)量與進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為物業(yè)所有權(quán)人，有權(quán)對修繕工程的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)的正常使用與美觀，提高物業(yè)的價(jià)值。

本合同旨在明確甲乙丙三方的責(zé)權(quán)利，確保修繕工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（開發(fā)商）：____________________________

乙方（建筑承包商）：____________________________

丙方（工程咨詢公司）：____________________________

鑒于甲方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“項(xiàng)目”）需要新建一條連接主要建筑的小路，為確保小路工程的質(zhì)量、進(jìn)度和成本控制，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行施工，并邀請丙方作為工程咨詢公司提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程范圍

1.1本合同約定的工程范圍為：項(xiàng)目內(nèi)小路的施工、鋪設(shè)、維護(hù)等工作。

1.2工程范圍的具體內(nèi)容詳見附件一：《小路施工工程量清單》。

二、施工內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求和設(shè)計(jì)圖紙，對項(xiàng)目內(nèi)小路進(jìn)行施工，包括但不限于基礎(chǔ)建設(shè)、路面鋪設(shè)、排水設(shè)施安裝等。

2.2乙方應(yīng)確保施工過程中遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方作為工程咨詢公司，負(fù)責(zé)對小路施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，提供專業(yè)咨詢和建議。

3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況，并提出改進(jìn)意見。

3.3丙方有權(quán)對乙方施工過程中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

四、施工期限

4.1本合同約定的施工期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。

4.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工工作，如遇特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成，乙方應(yīng)提前____個(gè)工作日向甲方及丙方報(bào)告，并協(xié)商調(diào)整施工期限。

五、工程款及支付方式

5.1工程款總額為人民幣____元整。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程款的____%，即人民幣____元整。

5.3工程完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。

5.4支付方式：甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商約定的方式向乙方支付工程款。

六、質(zhì)量保證

6.1乙方承諾，施工后的小路質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起____年。

七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序

7.1工程完成后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。

7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：《小路施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

7.3驗(yàn)收程序如下：

（1）乙方應(yīng)在工程完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請；

（2）甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；

（3）驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)；

（4）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至合格。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和金額支付工程款。

8.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的工程咨詢和支持，確保施工順利進(jìn)行。

8.3乙方有權(quán)在施工過程中，因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`時(shí)，要求甲方延長工期或調(diào)整工程款支付計(jì)劃。

九、甲方的違約及限制條款

9.1若甲方未按照約定支付工程款，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未付款項(xiàng)的____%。

9.2若甲方提供的資料不完整或錯(cuò)誤，導(dǎo)致乙方施工延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

9.3甲方不得無故變更施工內(nèi)容，如需變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《小路施工工程量清單》

二、《小路施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

乙方為主導(dǎo)的