2024年度步行街寫字間租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度步行街寫字間租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條法律法規(guī)12.1遵守法律法規(guī)12.2合同無效情況第十三條其他條款13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于市區(qū)街道的步行街寫字間，具體地址為。1.2租賃面積租賃面積為平方米，具體房間號(hào)為。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號(hào)：開戶銀行：3.3租金支付時(shí)間每月的租金應(yīng)于每月的X日前支付。第四條押金4.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣元整。4.2押金退還方式合同到期或者提前終止合同時(shí)，承租人按照合同約定將租賃物交還給出租人，出租人在確認(rèn)租賃物無損壞或者損壞已經(jīng)得到修復(fù)的情況下，按照約定退還承租人押金。第五條維修責(zé)任5.1出租人維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)租賃物的基本設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)和修理，保證租賃物符合約定的使用條件。5.2承租人維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常的使用和維護(hù)，包括門窗、燈具、衛(wèi)生設(shè)施等。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因火災(zāi)等意外事件導(dǎo)致的損失。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第八條合同變更8.1合同變更條件合同的變更有賴于雙方的協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄變更內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）承租人嚴(yán)重違反合同條款，出租人要求解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可要求解除合同。9.2合同解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)書面通知對(duì)方，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任出租人未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租人的損失。10.2承租人違約責(zé)任承租人未能履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)合同簽訂地為爭議解決地點(diǎn)。第十二條法律法規(guī)12.1遵守法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。12.2合同無效情況如果合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他條款13.1合同附件合同附件包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與合同具有同等法律效力。13.2補(bǔ)充協(xié)議合同簽訂后，雙方可以就合同的補(bǔ)充事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1出租人簽字出租人（甲方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：_________________________________14.2承租人簽字承租人（乙方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：_________________________________14.3見證人簽字見證人（丙方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：_________________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的人士或?qū)嶓w。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并對(duì)其行為對(duì)甲乙雙方造成的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方明確約定，第三方的責(zé)任限額為人民幣元整。第四條第三方權(quán)益4.1第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所享有的權(quán)益，應(yīng)受本合同條款的約束。4.2第三方權(quán)益的變更如第三方欲變更其權(quán)益，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、維護(hù)設(shè)施等。5.2第三方義務(wù)的履行第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、完整地履行其義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理如第三方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約的賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第七條第三方與甲乙方的溝通7.1第三方與甲乙方的溝通第三方應(yīng)保證與甲乙方的溝通暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。7.2第三方溝通的記錄第三方與甲乙方的溝通記錄應(yīng)以書面形式保存，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。第八條第三方介入的變更8.1第三方介入的變更如第三方欲變更其介入的事項(xiàng)，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。8.2第三方介入變更的程序第三方介入變更的程序如下：1）第三方提出變更請求；2）甲乙雙方協(xié)商一致；3）簽署書面變更協(xié)議。第九條第三方退出9.1第三方退出的條件第三方可以在合同履行期間退出，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。9.2第三方退出的程序第三方退出的程序如下：1）第三方向甲乙雙方發(fā)出退出通知；2）甲乙雙方確認(rèn)退出事宜；3）簽署書面退出協(xié)議。第十條第三方與合同解除10.1第三方與合同解除如第三方未能履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致合同解除，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2第三方與合同解除的賠償?shù)谌綉?yīng)賠償因其違約行為給甲乙雙方造成的損失，包括但不限于直接損失和間接損失。第十一條第三方與爭議解決11.1第三方與爭議解決如合同履行過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2第三方與爭議解決的參與第三方不參與甲乙雙方之間的爭議解決，但有權(quán)依據(jù)本合同條款主張其權(quán)利。第十二條法律法規(guī)與第三方12.1法律法規(guī)與第三方第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法。12.2第三方與合同無效如果本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將無效，但不影響其他條款的效力。第十三條其他與第三方相關(guān)的條款13.1第三方與附件本合同附件中涉及第三方的權(quán)益和義務(wù)，第三方應(yīng)予以遵守。13.2第三方與補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方的權(quán)益和義務(wù)。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方簽字第三方（丙方）：________________________授權(quán)代表（簽字）：______________________日期：_________________________________14.2第三方簽字蓋章確認(rèn)第三方應(yīng)在本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議上簽字蓋章，以證明其對(duì)合同條款的認(rèn)可。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明租賃寫字間的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。附件四：押金支付明細(xì)表詳細(xì)列明押金支付的時(shí)間、金額等信息。附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修服務(wù)的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。附件六：保險(xiǎn)購買協(xié)議詳細(xì)列明保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等信息。附件七：轉(zhuǎn)租協(xié)議詳細(xì)列明轉(zhuǎn)租的條件、程序、通知等信息。附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)列明合同變更的條件、程序、內(nèi)容等信息。附件九：合同解除協(xié)議詳細(xì)列明合同解除的條件、程序、補(bǔ)償?shù)刃畔?。附件十：爭議解決協(xié)議詳細(xì)列明爭議解決的方式、地點(diǎn)、程序等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1）出租人未能按照合同約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備；2）出租人未能按照合同約定履行維修責(zé)任；3）承租人未能按照合同約定支付租金；4）承租人未能按照合同約定使用和維護(hù)租賃物；5）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓合同權(quán)益；6）雙方未能按照合同約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同解除。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1）違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2）違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3）違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)予以賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算；4）違約方在合同中的義務(wù)未能履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如出租人未能按照合同約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，承租人可以要求出租人在一定期限內(nèi)履行合同義務(wù)，或者要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償因未能提供租賃物或設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度步行街寫字間租賃合同范本1本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃物描述3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.使用及管理規(guī)范7.維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任9.合同解除及違約責(zé)任10.爭議解決方式11.法律適用及合同效力12.其他約定13.附件14.簽字蓋章頁第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1甲方（出租方）：【甲方全稱】1.2乙方（承租方）：【乙方全稱】1.3甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的寫字間租賃給乙方使用，乙方承租甲方寫字間事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.租賃物描述2.1寫字間地址：【寫字間地址】2.2寫字間面積：【寫字間面積】平方米，室內(nèi)面積實(shí)際測量【實(shí)際面積】平方米。2.3寫字間內(nèi)設(shè)施設(shè)備：【設(shè)施設(shè)備列表】，以附件形式附后。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【租金單價(jià)】元/平方米/月，寫字間租金總計(jì)為人民幣【租金總額】元/月。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的租金支付方式，每月【租金支付日】前支付當(dāng)月租金。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付租金的【百分比】作為服務(wù)費(fèi)。5.押金及退還條件5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字間及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在確認(rèn)無損壞后【退還押金時(shí)間】內(nèi)退還乙方押金。5.3如乙方逾期未支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。6.使用及管理規(guī)范6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的寫字間使用和管理規(guī)范進(jìn)行使用，確保寫字間內(nèi)的安全和秩序。6.2乙方不得將寫字間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方，不得擅自改變寫字間的結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)在寫字間內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。7.維修責(zé)任7.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)寫字間及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)，保證其正常使用。7.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)告設(shè)施設(shè)備損壞后【維修響應(yīng)時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在租賃期內(nèi)為寫字間及設(shè)施設(shè)備辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。9.合同解除及違約責(zé)任9.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。9.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供寫字間及設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同。9.3甲乙雙方提前解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.法律適用及合同效力11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.其他約定12.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。12.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1寫字間及設(shè)施設(shè)備清單13.2租金支付證明13.3押金支付證明13.4保險(xiǎn)單副本14.簽字蓋章頁甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等。15.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并承擔(dān)第三方服務(wù)合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.3甲乙雙方在履行本合同時(shí)應(yīng)遵守第三方服務(wù)合同的約定，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方在提供服務(wù)過程中造成乙方的損失的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。16.3第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)合同中予以約定。17.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方服務(wù)合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同以外的責(zé)任。18.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確各自的權(quán)益和義務(wù)，并按照約定履行各自的責(zé)任。19.第三方介入的變更19.1如甲方或乙方需要更換第三方，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂新的服務(wù)合同。19.2甲方或乙方未經(jīng)對(duì)方同意擅自更換第三方的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。20.第三方服務(wù)合同的附件20.1甲乙雙方應(yīng)將第三方服務(wù)合同的副本作為本合同的附件，并按照附件的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同效力22.1本合同及第三方服務(wù)合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。23.其他約定23.1甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。23.2本合同及第三方服務(wù)合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同及第三方服務(wù)合同具有同等法律效力。24.簽字蓋章頁甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________第三方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：【簽訂日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：寫字間及設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出寫字間內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件三：押金支付證明提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付的收據(jù)等證明文件。附件四：保險(xiǎn)單副本提供乙方為寫字間及設(shè)施設(shè)備辦理的保險(xiǎn)單副本。附件五：第三方服務(wù)合同包括中介方、維修保養(yǎng)方、物業(yè)管理方等與甲乙雙方簽訂的服務(wù)合同副本。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金乙方未按照約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在2024年2月應(yīng)支付的租金未在約定時(shí)間內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。2.甲方未按照約定提供寫字間及設(shè)施設(shè)備甲方未按照約定提供寫字間或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方在合同約定的寫字間內(nèi)未提供約定的設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。3.乙方未按照約定使用和管理寫字間乙方未按照約定使用和管理寫字間，造成設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：乙方在使用寫字間過程中故意損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方未按照約定維修和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備甲方未按照約定維修和保養(yǎng)設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：甲方在合同約定的維修保養(yǎng)周期內(nèi)未對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫字間或擅自改變寫字間用途乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借寫字間或擅自改變寫字間用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。示例：乙方在租賃期內(nèi)將寫字間轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付一個(gè)月租金作為違約金。6.甲方提前解除合同甲方在租賃期內(nèi)提前解除本合同的，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方在租賃期內(nèi)因特殊情況提前解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。全文完。2024年度步行街寫字間租賃合同范本2本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃標(biāo)的3.租賃期限4.租金及支付方式5.押金及退還條件6.維修責(zé)任7.使用規(guī)定8.保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.合同的變更與解除12.合同的終止13.合同的繼承14.其他條款第一部分：合同如下：1.1租賃雙方1.2租賃標(biāo)的1.2.2租賃標(biāo)的雙層面積為____________平方米，其中首層面積為____________平方米，二層面積為____________平方米。1.2.3租賃標(biāo)的的設(shè)施包括：____________。1.3租賃期限1.3.1本合同租賃期限為一年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。2.1租金及支付方式2.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元/月。2.1.2租金每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天前支付當(dāng)期租金。2.1.3承租方支付租金時(shí)，應(yīng)向出租方出具等額的發(fā)票。3.1押金及退還條件3.1.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向出租方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。3.1.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將租賃標(biāo)的交還給出租方，出租方在確認(rèn)租賃標(biāo)的無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞程度后，于____________個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。4.1維修責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行定期檢查和維修，確保租賃標(biāo)的的安全和正常使用。4.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。4.1.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃標(biāo)的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.1使用規(guī)定5.1.1承租方只能將租賃標(biāo)的用于合法用途，不得擅自改變用途。5.1.2承租方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。5.1.3承租方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方。6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.1.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為租賃標(biāo)的辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.1違約責(zé)任7.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的____________%。7.1.2違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.8爭議解決方式8.8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.9合同的變更與解除9.9.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.9.2合同的變更或解除不得影響雙方已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.10合同的終止10.10.1本合同租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止時(shí)，合同即行終止。10.10.2合同終止后，承租方應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的交還出租方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.11合同的繼承11.11.1本合同有效期內(nèi)，如出租方或承租方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，本合同由承繼方繼續(xù)履行。12.12其他條款12.12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.13法律適用13.13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.14合同生效14.14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.14.2本合同的生效，視為雙方對(duì)租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所述第三方是指除甲乙方以外，與租賃標(biāo)的或租賃業(yè)務(wù)有直接或間接關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2第三方介入的附加說明條款15.2.1當(dāng)租賃業(yè)務(wù)中出現(xiàn)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的附加協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。15.2.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的附加協(xié)議不與本合同沖突，并保證本合同的履行不受影響。15.2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方介入本合同所述租賃業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)與其行為相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)因其履行租賃業(yè)務(wù)而產(chǎn)生的間接損失、利潤損失或其他非直接損失的責(zé)任。16.1.3當(dāng)?shù)谌揭蚵男凶赓U業(yè)務(wù)導(dǎo)致甲乙方產(chǎn)生損失時(shí)，甲乙方應(yīng)向第三方追償，第三方在其責(zé)任范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.1第三方與甲乙方的劃分說明17.1.1第三方介入租賃業(yè)務(wù)時(shí)，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)以附加協(xié)議為準(zhǔn)。17.1.2第三方不取代甲乙雙方在本合同中的地位，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。17.1.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定，第三方不得違反本合同。18.1第三方介入的額外條款及說明18.1.1當(dāng)租賃業(yè)務(wù)中出現(xiàn)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)在附加協(xié)議中明確第三方的責(zé)任范圍和賠償限額。18.1.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供必要的擔(dān)保，以保證其履行合同義務(wù)。18.1.3甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂的附加協(xié)議和相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。19.1第三方介入的變更與解除19.1.1甲乙雙方與第三方簽訂的附加協(xié)議，可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后變更或解除。19.1.2變更或解除附加協(xié)議時(shí)，甲