2024年度旅游地產(chǎn)購(gòu)買合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地產(chǎn)購(gòu)買合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義1.2乙方主體及定義1.3丙方主體及定義第二條：旅游地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)項(xiàng)目名稱2.2地產(chǎn)項(xiàng)目位置2.3地產(chǎn)項(xiàng)目類型2.4地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模第三條：購(gòu)買權(quán)益及權(quán)益內(nèi)容3.1甲方購(gòu)買權(quán)益3.2乙方購(gòu)買權(quán)益3.3丙方購(gòu)買權(quán)益第四條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條：交付及交付時(shí)間5.1地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件5.2地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間第六條：售后服務(wù)及維護(hù)6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)聯(lián)系方式6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3丙方違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條：附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體及定義：甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，購(gòu)買旅游地產(chǎn)的權(quán)益主體。1.2乙方主體及定義：乙方為旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)商或者其授權(quán)的代表，負(fù)責(zé)旅游地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售及售后服務(wù)。1.3丙方主體及定義：丙方為旅游地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)商，負(fù)責(zé)旅游地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)管理及提供旅游服務(wù)。第二條：旅游地產(chǎn)描述2.1地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：____旅游地產(chǎn)項(xiàng)目2.2地產(chǎn)項(xiàng)目位置：____省/市/縣（區(qū)）____街道/鎮(zhèn)/鄉(xiāng)____號(hào)2.3地產(chǎn)項(xiàng)目類型：包括但不限于度假別墅、酒店式公寓、商業(yè)中心、休閑娛樂(lè)設(shè)施等2.4地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：總占地面積____平方米，總建筑面積____平方米第三條：購(gòu)買權(quán)益及權(quán)益內(nèi)容3.1甲方購(gòu)買權(quán)益：甲方有權(quán)按照本合同約定購(gòu)買乙、丙雙方的旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，并享有乙、丙雙方提供的售后服務(wù)及旅游服務(wù)。3.2乙方購(gòu)買權(quán)益：乙方有權(quán)按照本合同約定銷售旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，并享有甲方支付的購(gòu)買價(jià)格。3.3丙方購(gòu)買權(quán)益：丙方有權(quán)按照本合同約定運(yùn)營(yíng)管理旅游地產(chǎn)項(xiàng)目，并享有甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。第四條：購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格：甲方購(gòu)買旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）支票支付（3）現(xiàn)金支付（4）其他方式：____4.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)買價(jià)格的50%作為定金，剩余的50%在交付前支付。第五條：交付及交付時(shí)間5.1地產(chǎn)項(xiàng)目交付條件：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目達(dá)到國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的交付條件。5.2地產(chǎn)項(xiàng)目交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的交付條件滿足后，于____年__月__日前將旅游地產(chǎn)項(xiàng)目交付給甲方。第六條：售后服務(wù)及維護(hù)（1）提供旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的使用及維護(hù)指南（2）處理甲方在旅游地產(chǎn)項(xiàng)目使用過(guò)程中遇到的問(wèn)題（3）提供旅游服務(wù)咨詢及預(yù)訂（4）其他售后服務(wù)：____6.2售后服務(wù)聯(lián)系方式：乙、丙方提供的售后服務(wù)聯(lián)系方式如下：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____6.3維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)方式：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用按照乙、丙雙方的規(guī)定執(zhí)行。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付乙方和丙方的損失賠償金、支付遲延履行違約金等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付甲方購(gòu)買價(jià)格的賠償金、支付遲延交付違約金等。8.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付甲方服務(wù)費(fèi)用的賠償金、支付遲延提供服務(wù)違約金等。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第十條：合同的生效、終止與續(xù)簽10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）甲方全部履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。10.3合同續(xù)簽條件：本合同到期后，如雙方愿意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的合同，并按照新的合同約定執(zhí)行。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十二條：法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1甲方特殊要求：甲方要求乙方和丙方在合同履行過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)，保證旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。13.2乙方特殊要求：乙方要求甲方按照合同約定支付購(gòu)買價(jià)格，并按照合同約定接受旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的交付。13.3丙方特殊要求：丙方要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定接受售后服務(wù)和旅游服務(wù)。第十四條：附件14.1附件列表：附件1：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料附件2：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙附件3：售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)附件4：旅游服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)附件5：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義：第三方指除甲方、乙方和丙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。第二條：第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：在本合同履行過(guò)程中，如甲乙方認(rèn)為需要第三方的專業(yè)服務(wù)，可以協(xié)商決定引入第三方。2.2第三方介入方式：第三方可以通過(guò)甲乙方邀請(qǐng)的方式介入，也可以通過(guò)法律程序或者其他方式介入。第三條：第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第四條：第三方的權(quán)利和利益4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲乙方提供必要的工作條件和資料。4.2第三方利益：第三方應(yīng)自行承擔(dān)因提供服務(wù)而產(chǎn)生的損失和風(fēng)險(xiǎn)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。5.2限額確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙方協(xié)商確定。5.3限額適用：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)有限責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的指示，按照甲方的要求提供服務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從乙方的指示，按照乙方的要求提供服務(wù)。6.3第三方與丙方關(guān)系：第三方應(yīng)服從丙方的指示，按照丙方的要求提供服務(wù)。第七條：第三方介入后的合同變更7.1變更條件：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，如需變更本合同條款，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更方式：合同變更應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商，并經(jīng)第三方同意后生效。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)?shù)谌浇槿胍l(fā)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條：第三方介入后的保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。9.2保密期限：第三方保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。第十條：第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約責(zé)任：第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付甲乙方的損失賠償金、支付遲延履行違約金等。10.2甲乙方違約責(zé)任：甲乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付第三方的服務(wù)費(fèi)用的賠償金、支付遲延支付服務(wù)費(fèi)用違約金等。第十一條：第三方介入后的其他條款11.1甲方特殊要求：甲方要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。11.2乙方特殊要求：乙方要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。11.3丙方特殊要求：丙方要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。第十二條：附件12.1附件列表：附件1：第三方服務(wù)內(nèi)容宣傳資料附件2：第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求附件3：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件4：第三方服務(wù)合同第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目宣傳資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的詳細(xì)介紹、設(shè)施、位置、規(guī)模等宣傳資料，以便甲方了解項(xiàng)目情況。附件2：旅游地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含旅游地產(chǎn)項(xiàng)目的規(guī)劃圖紙，包括建筑布局、設(shè)施分布、景觀設(shè)計(jì)等，以便甲方了解項(xiàng)目規(guī)劃。附件3：售后服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出售后服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括物業(yè)服務(wù)、維修保養(yǎng)、客戶服務(wù)等，以便甲方了解乙方的服務(wù)承諾。附件4：旅游服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出旅游服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括旅游活動(dòng)、餐飲服務(wù)、交通服務(wù)等，以便甲方了解丙方的服務(wù)承諾。附件5：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含與本合同相關(guān)的其他文件，如政府批文、合作協(xié)議、合同履行過(guò)程中的重要文件等，以便各方查閱。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格、未按約定時(shí)間交付旅游地產(chǎn)項(xiàng)目、未提供約定的售后服務(wù)或旅游服務(wù)、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對(duì)合同履行造成的影響、違約方的故意或過(guò)失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買價(jià)格，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延