高鐵站物業(yè)管理投標(biāo)攻略

高鐵站物業(yè)管理投標(biāo)攻略合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、投標(biāo)文件的編制和提交1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，編制投標(biāo)文件，包括投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、管理團(tuán)隊(duì)、業(yè)績證明等。2.乙方應(yīng)保證投標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、有效性，如發(fā)現(xiàn)虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏，甲方有權(quán)取消乙方的投標(biāo)資格。3.乙方應(yīng)按照甲方提供的投標(biāo)文件提交格式和時(shí)間要求，提交投標(biāo)文件。二、投標(biāo)保證金1.乙方應(yīng)向甲方提交投標(biāo)保證金，金額為人民幣____元整。2.投標(biāo)保證金應(yīng)以銀行保函、銀行匯票或現(xiàn)金形式提交，并在投標(biāo)文件中附上相關(guān)證明文件。3.甲方在評審過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，有權(quán)扣除投標(biāo)保證金作為違約金。4.甲方在評審結(jié)束后，如乙方未中標(biāo)，應(yīng)無息退還投標(biāo)保證金。三、投標(biāo)有效期1.乙方的投標(biāo)文件應(yīng)自提交之日起有效期為____個(gè)月。2.在有效期內(nèi)，乙方應(yīng)保證其投標(biāo)文件的準(zhǔn)確性，不得以任何理由修改或撤銷投標(biāo)文件。四、評審和中標(biāo)1.甲方將組成評審委員會(huì)，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，評審標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)方案、管理團(tuán)隊(duì)、業(yè)績證明等。2.甲方有權(quán)要求乙方對投標(biāo)文件中不明確的內(nèi)容進(jìn)行澄清或說明。3.甲方有權(quán)根據(jù)評審結(jié)果確定中標(biāo)人，并在中標(biāo)公告中予以公示。4.乙方在接到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同，并按合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。五、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供投標(biāo)文件外，雙方應(yīng)對投標(biāo)過程中的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。2.乙方在投標(biāo)過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。六、法律適用和爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.投標(biāo)文件2.投標(biāo)保證金銀行保函/銀行匯票/現(xiàn)金存款證明3.投標(biāo)單位資質(zhì)證明文件4.投標(biāo)單位業(yè)績證明文件5.投標(biāo)單位管理團(tuán)隊(duì)介紹6.投標(biāo)單位技術(shù)方案文檔7.投標(biāo)單位商業(yè)秘密和個(gè)人信息保密協(xié)議8.甲方提供的合同文本9.乙方簽署的合同文本10.中標(biāo)通知書11.合同履行過程中的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照甲方要求提交完整的投標(biāo)文件，或投標(biāo)文件中的信息不真實(shí)、不合法、無效。2.乙方在投標(biāo)過程中泄露甲方商業(yè)秘密和個(gè)人信息。3.乙方未按照合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致高鐵站物業(yè)管理不符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按照合同約定的時(shí)間提交投標(biāo)保證金或保證金形式不合法。5.乙方在接到中標(biāo)通知書后，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂合同。6.乙方在合同履行過程中，未按照約定完成相關(guān)工作，或工作質(zhì)量不符合甲方要求。三、法律名詞及解釋：1.投標(biāo)保證金：指乙方為保證其投標(biāo)的真實(shí)性、合法性和有效性，向甲方提交的金錢擔(dān)保。2.高鐵站物業(yè)管理：指高鐵站區(qū)域的清潔、安保、維修、綠化等服務(wù)。3.違約金：指乙方在合同履行過程中違反合同約定，應(yīng)向甲方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)甲方采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.個(gè)人信息：指與乙方投標(biāo)和合同履行相關(guān)的乙方員工的個(gè)人信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在投標(biāo)過程中對高鐵站物業(yè)管理需求理解不足，導(dǎo)致投標(biāo)文件不符合甲方要求。解決辦法：乙方應(yīng)充分了解甲方需求，可向甲方進(jìn)行澄清和咨詢，確保投標(biāo)文件滿足要求。2.問題：乙方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。解決辦法：甲方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除乙方投標(biāo)保證金作為違約金，并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。3.問題：甲方在評審過程中對乙方的投標(biāo)文件有疑問。解決辦法：乙方應(yīng)積極配合甲方的審查工作，對疑問進(jìn)行澄清和解釋。4.問題：乙方在合同履行過程中出現(xiàn)意外情況，無法按約定完成工作。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商調(diào)整合同履行計(jì)劃。五、所