2024年度建筑防水施工分包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑防水施工分包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)1.3工程地點(diǎn)及范圍第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額2.2支付方式及時(shí)間表第三條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤的責(zé)任第五條：分包方的義務(wù)及責(zé)任5.1分包方的施工義務(wù)5.2分包方的安全生產(chǎn)責(zé)任5.3分包方的材料供應(yīng)責(zé)任第六條：發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)6.2發(fā)包方的資金支付責(zé)任6.3發(fā)包方的工程變更責(zé)任第七條：保密條款7.1保密信息的范圍7.2保密信息的保密期限第八條：違約責(zé)任8.1分包方的違約行為及責(zé)任8.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式的選擇9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件第十一條：合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止的條件11.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)第十二條：合同的適用法律及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條：其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的附件第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)14.2合同生效的條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包方名稱及資質(zhì)分包方全稱為X建筑防水工程有限公司，注冊(cè)地為省市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，具備建筑防水工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)號(hào)為。1.2發(fā)包方名稱及資質(zhì)發(fā)包方全稱為X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，注冊(cè)地為省市區(qū)路號(hào)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)為，具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)號(hào)為。1.3工程地點(diǎn)及范圍工程地點(diǎn)位于省市區(qū)路號(hào)，工程范圍包括：1）建筑物屋面防水工程；2）建筑物地下室防水工程；3）建筑物室內(nèi)防水工程；4）建筑物外墻防水工程。第二條：合同金額及支付方式2.1合同總金額合同總金額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥0,000.00），大寫(xiě)：人民幣肆佰捌拾萬(wàn)元整。2.2支付方式及時(shí)間表支付方式分為三次，具體如下：第一次支付：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付分包方合同總金額的30%，即人民幣拾萬(wàn)元整（￥0,000.00）；第二次支付：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，發(fā)包方支付分包方合同總金額的30%，即人民幣拾萬(wàn)元整（￥0,000.00）；第三次支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付分包方合同總金額的40%，即人民幣拾萬(wàn)元整（￥0,000.00）。第三條：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照《建筑工程防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502082011）和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，防水層應(yīng)無(wú)破損、無(wú)空鼓、無(wú)脫落，防水效果應(yīng)滿足設(shè)計(jì)要求。3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)按照《建筑工程防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502082011）和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求進(jìn)行，包括材料的抽檢、施工過(guò)程的檢查和工程竣工后的全面驗(yàn)收。檢驗(yàn)不合格的工程，分包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條：工程進(jìn)度及工期4.1工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期為合同簽訂后的30日內(nèi)。4.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的工程完工日期，即年月日。4.3工期延誤的責(zé)任分包方如因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的0.5%，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的10%。第五條：分包方的義務(wù)及責(zé)任5.1分包方的施工義務(wù)分包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度要求完成施工任務(wù)。分包方應(yīng)確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全，防止事故的發(fā)生。5.2分包方的安全生產(chǎn)責(zé)任分包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和政策，建立健全安全生產(chǎn)管理制度，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3分包方的材料供應(yīng)責(zé)任分包方應(yīng)按照合同約定的材料供應(yīng)要求，提供合格的防水材料，并負(fù)責(zé)材料的保管和現(xiàn)場(chǎng)使用。如因分包方提供的材料不合格導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，分包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條：發(fā)包方的義務(wù)及責(zé)任6.1發(fā)包方的協(xié)調(diào)義務(wù)發(fā)包方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為分包方的施工提供必要的條件和支持，確保工程的順利推進(jìn)。6.2發(fā)包方的資金支付責(zé)任發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間表支付合同款項(xiàng)。如發(fā)包方延遲支付款項(xiàng)，應(yīng)按照合同約定向分包方支付違約金。6.3發(fā)包方的工程變更責(zé)任如發(fā)包方提出工程變更，應(yīng)與分包方協(xié)商一致，并根據(jù)變更情況調(diào)整合同價(jià)款。如因工程變更導(dǎo)致的工程延期，應(yīng)順延工期。第八條：保密條款8.1保密信息的范圍保密信息包括雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容以及其他雙方約定的保密信息。8.2保密信息的保密期限保密信息的保密期限自雙方簽署本合同時(shí)起算，至合同終止或履行完畢后五年止。第九條：違約責(zé)任9.1分包方的違約行為及責(zé)任分包方如違反合同約定，未能按照約定完成工程、未能達(dá)到約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、未能按照約定進(jìn)度完成工程等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金計(jì)算方式為：每天違約金金額為合同總金額的0.5%，累計(jì)違約金不超過(guò)合同總金額的10%。9.2發(fā)包方的違約行為及責(zé)任發(fā)包方如違反合同約定，未能按照約定支付款項(xiàng)、未能提供施工條件、未能及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式同9.1。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十一條：合同的終止與驗(yàn)收11.1合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）合同約定的工程完工日期屆滿，分包方未能完成工程施工的；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。11.2工程驗(yàn)收程序及標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收按照《建筑工程防水工程技術(shù)規(guī)范》（GB502082011）和《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）的要求進(jìn)行。工程驗(yàn)收合格后，分包方應(yīng)向發(fā)包方提供工程竣工資料，并辦理工程移交手續(xù)。第十二條：合同的適用法律及爭(zhēng)議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的附件本合同的附件包括：合同協(xié)議書(shū)、工程圖紙、工程量清單、材料供應(yīng)清單、變更協(xié)議、解除協(xié)議等。附件與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于年月日簽署，地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。14.2合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)終止。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念界定1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無(wú)直接合同關(guān)系的個(gè)人或?qū)嶓w。第三方介入可以是中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，其介入目的是為了確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，或者提供專業(yè)服務(wù)。1.2第三方介入的方式第三方介入可以通過(guò)甲方指定、乙方推薦或雙方協(xié)商確定等方式進(jìn)行。第三方介入需得到雙方的書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面介入?yún)f(xié)議。第二條：第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行監(jiān)督、檢驗(yàn)、協(xié)調(diào)等職責(zé)，確保工程的順利進(jìn)行。第三方應(yīng)獨(dú)立公正地行使職責(zé)，不受甲乙方的不當(dāng)影響。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，對(duì)工程的施工過(guò)程、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。第三方有權(quán)要求甲乙方提供與工程相關(guān)的資料和信息。第三條：第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1介入?yún)f(xié)議的簽訂甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入期間的相關(guān)事宜。介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.2第三方介入的時(shí)間第三方介入的時(shí)間自介入?yún)f(xié)議簽訂之日起至合同約定的工程完工日期止。3.3第三方費(fèi)用的承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙方按照約定承擔(dān)。如雙方無(wú)約定，甲乙方可協(xié)商解決。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限制第三方僅對(duì)其介入期間的工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等方面承擔(dān)責(zé)任。第三方不對(duì)甲乙方之間的其他合同事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定確定。如雙方無(wú)約定，第三方責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用的兩倍。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的合同主體，第三方不對(duì)甲乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。5.2第三方與工程的關(guān)系第三方對(duì)工程的介入，不影響甲乙方對(duì)工程的權(quán)利和義務(wù)。甲乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同義務(wù)，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度等。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式第三方介入引起的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為證人如第三方介入引起的爭(zhēng)議涉及第三方，第三方可以作為證人提供證言。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件如下：（1）介入?yún)f(xié)議約定的介入期限屆滿；（2）工程提前完成；（3）甲乙方協(xié)商一致終止第三方介入；（4）法律規(guī)定或其他特殊情況。7.2第三方介入的終止程序第三方介入的終止程序按照介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如雙方無(wú)約定，甲乙方協(xié)商解決。第八條：第三方介入后的資料歸檔8.1資料的歸檔要求第三方在介入期間產(chǎn)生的所有資料，包括但不限于監(jiān)督報(bào)告、檢驗(yàn)報(bào)告、協(xié)調(diào)會(huì)議記錄等，均應(yīng)一式兩份提交給甲乙方。8.2資料的保管甲乙方應(yīng)妥善保管第三方提供的資料，不得泄露、損壞或丟失。第九條：第三方介入后的變更9.1合同變更如第三方介入引起合同內(nèi)容的變更，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。9.2工程量清單的調(diào)整如第三方介入引起工程量清單的調(diào)整，甲乙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程量的增減，并調(diào)整合同價(jià)款。第十條：第三方介入后的違約責(zé)任10.1第三方違約如第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲乙方違約如甲乙方未按照合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常介入，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條：第三方介入后的解除11.1合同解除如甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并報(bào)送相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。11.2解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，第三方對(duì)解除后的工程質(zhì)量、進(jìn)度等不再承擔(dān)責(zé)任。甲乙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十二條：第三方介入后的保修第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同協(xié)議書(shū)附件二：分包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件三：發(fā)包方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件附件四：工程圖紙附件五：工程量清單附件六：材料供應(yīng)清單附件七：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范附件八：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)附件九：分包方施工方案附件十：發(fā)包方協(xié)調(diào)事項(xiàng)清單附件十一：第三方介入?yún)f(xié)議附件十二：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件十三：工程竣工資料附件十四：變更協(xié)議附件十五：解除協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未能按時(shí)完成工程如分包方未能按照合同約定的工程完工日期完成工程，應(yīng)按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。1.2工程質(zhì)量未達(dá)標(biāo)如分包方完成的工程質(zhì)量未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)整改責(zé)任，直至工程質(zhì)量達(dá)標(biāo)。1.3未能提供合格的防水材料如分包方提供的防水材料不合格，應(yīng)承擔(dān)材料更換及整改責(zé)任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。2.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按時(shí)支付工程款如發(fā)包方未能按照合同約定的支付時(shí)間表支付工程款，應(yīng)按照合同約定向分包方支付違約金。2.2未能提供施工條件如發(fā)包方未能按照合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3未能及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門如發(fā)包方未能按照合同約定及時(shí)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未履行監(jiān)督職責(zé)如第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.2未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)督報(bào)告如第三方提供的監(jiān)督報(bào)告不真實(shí)、不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙方做出錯(cuò)誤決策，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)4.1違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定確定。如合同無(wú)約定，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定。4.2違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)公平、公正，充分考慮違約行為對(duì)合同履行的影響。5.違約行為的示例說(shuō)明5.1示例一：分包方未能按時(shí)完成工程，根據(jù)合同約定，分包方應(yīng)向發(fā)包方支付違約金。5.2示例二：發(fā)包方未能按時(shí)支付工程款，根據(jù)合同約定，發(fā)包方應(yīng)向分包方支付違約金。5.3示例三：第三方未履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度建筑防水施工分包合同1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1分包商基本信息1.2甲方基本信息1.3合同范圍及工程描述第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件2.3支付方式及時(shí)間表第三條：合同履行3.1工程進(jìn)度及時(shí)間表3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3材料及設(shè)備要求3.4人員及安全管理第四條：變更及調(diào)整4.1合同變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用及支付第五條：違約責(zé)任5.1違約行為5.2違約責(zé)任判定及賠償?shù)诹鶙l：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第七條：合同終止7.1合同終止條件7.2合同終止后的處理第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1分包商保險(xiǎn)要求8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)文件提交第九條：保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及期限第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：其他條款11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同修訂第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)第十三條：甲方代表及分包商代表13.1甲方代表13.2分包商代表第十四條：合同生效條件14.1合同生效條件14.2合同失效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1分包商基本信息分包商全稱：X建筑工程有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2甲方基本信息甲方全稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法人代表：X營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.3合同范圍及工程描述本合同涉及的工程為：X項(xiàng)目建筑防水施工分包工程。工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)工程內(nèi)容：包括但不限于建筑防水材料的采購(gòu)、施工、驗(yàn)收、保修等。第二條：合同價(jià)格2.1合同總價(jià)本合同總價(jià)人民幣X萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），幣種為人民幣。2.2價(jià)格調(diào)整條件雙方約定，如遇市場(chǎng)行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同價(jià)格發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。2.3支付方式及時(shí)間表甲方按照工程進(jìn)度分階段支付合同價(jià)款。具體支付方式及時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)20%；（4）剩余10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題支付。第三條：合同履行3.1工程進(jìn)度及時(shí)間表按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃和要求，分包商應(yīng)確保工程按時(shí)完成。具體工程進(jìn)度時(shí)間表見(jiàn)附件。3.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。3.3材料及設(shè)備要求分包商應(yīng)按照甲方要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)、使用材料和設(shè)備。材料和設(shè)備要求見(jiàn)附件。3.4人員及安全管理分包商應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)，遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全。第四條：變更及調(diào)整4.1合同變更條件如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增減等不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。4.2變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。4.3變更費(fèi)用及支付變更費(fèi)用按照雙方協(xié)商的結(jié)果計(jì)算，并按照本合同約定的支付方式進(jìn)行支付。第五條：違約責(zé)任5.1違約行為（1）分包商未能按照約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的；（2）甲方未能按照約定支付價(jià)款的；（3）雙方其他違反合同約定的行為。5.2違約責(zé)任判定及賠償違約責(zé)任的具體判定及賠償金額，按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第六條：爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第八條：保險(xiǎn)責(zé)任8.1分包商保險(xiǎn)要求分包商應(yīng)為其施工人員及施工設(shè)備辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)因施工導(dǎo)致的人身傷亡及財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍分包商保險(xiǎn)應(yīng)覆蓋施工過(guò)程中可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、爆炸、坍塌、物體打擊等。8.3保險(xiǎn)文件提交分包商應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)施工。第九條：保密條款9.1保密信息范圍雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬于保密信息。9.2保密義務(wù)及期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：其他條款11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2合同附件本合同附件包括：工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料和設(shè)備要求等。11.3合同修訂本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修訂。修訂后的合同條款具有同等法律效力。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日簽署，地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第十三條：甲方代表及分包商代表13.1甲方代表甲方授權(quán)代表：X職務(wù)：X聯(lián)系方式：X13.2分包商代表分包商授權(quán)代表：X職務(wù)：X聯(lián)系方式：X第十四條：合同生效條件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他失效條件。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門等，在合同履行過(guò)程中介入甲乙方之間的合作。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其介入合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙方無(wú)關(guān)。第二條：第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方委托甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方監(jiān)督甲乙方應(yīng)確保第三方按照委托協(xié)議的約定進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方造成的損失金額、賠償金額、違約金等。具體責(zé)任限額由甲乙方在委托協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額的支付第三方造成的損失或違約責(zé)任，由甲乙方按照委托協(xié)議的約定承擔(dān)。甲乙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向第三方追償。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方接受甲方委托，按照甲方要求進(jìn)行合同履行監(jiān)督。第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方接受乙方委托，按照乙方要求進(jìn)行合同履行監(jiān)督。第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方承擔(dān)的責(zé)任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。第五條：第三方介入對(duì)合同履行的影響5.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.2第三方介入不影響本合同的履行期限。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作。5.3第三方介入不影響本合同的履行質(zhì)量。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成各自的工作。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方作為被告的爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)助第三方進(jìn)行爭(zhēng)議解決。第三方解決爭(zhēng)議所發(fā)生的費(fèi)用，由第三方承擔(dān)。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件包括但不限于：第三方履行完委托協(xié)議約定的職責(zé)、合同履行完畢、甲乙方協(xié)商一致解除委托協(xié)議等。7.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于結(jié)算、支付、資料交接等。第八條：第三方介入后的合同修訂8.1甲乙方根據(jù)第三方介入的情況，可對(duì)本合同進(jìn)行修訂。修訂后的合同條款具有同等法律效力。8.2修訂合同的條件和程序，由甲乙方協(xié)商確定。第九條：第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條：法律法規(guī)變化本合同及第三方介入的修正條款，應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)按照新的法律法規(guī)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。第十一條：合同的完整性和有效性本合同及第三方介入的修正條款，構(gòu)成甲乙雙方完整的合同內(nèi)容。本合同及第三方介入的修正條款，具有同等法律效力。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日簽署，地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)。第十三條：甲方代表及分包商代表13.1甲方代表甲方授權(quán)代表：X職務(wù)：X聯(lián)系方式：X13.2分包商代表分包商授權(quán)代表：X職務(wù)：X聯(lián)系方式：X第十四條：合同生效條件14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同失效條件本合同在下列情況下失效：（1）合同約定的工程全部完成，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他失效條件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出分包工程的所有工程量，包括材料、人工、設(shè)備等各項(xiàng)費(fèi)用。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃明確工程的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間以及各個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的完成時(shí)間。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定分包工程的各項(xiàng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料和設(shè)備要求列出施工所需材料和設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)分包商提供的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，證明保險(xiǎn)已有效購(gòu)買。附件六：分包商人員資質(zhì)證明分包商施工人員的資格證書(shū)、職稱證書(shū)等相關(guān)證明。附件七：施工圖紙及設(shè)計(jì)文件包含施工所需的所有圖紙和設(shè)計(jì)文件，以便分包商進(jìn)行施工。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上變更協(xié)議，作為合同的附件。附件九：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程驗(yàn)收時(shí)提供的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明工程已達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件十：質(zhì)保金支付證明質(zhì)保期結(jié)束后，提供的質(zhì)保金支付證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照約定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定：分包商需按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如延遲完成工程，應(yīng)支付逾期違約金。2.分包商使用不符合合同約定的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：分包商需更換不符合要求的材料或設(shè)備，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.分包商未能按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙施工。責(zé)任認(rèn)定：分包商需返工，并承擔(dān)返工費(fèi)用。4.分包商在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：分包商獨(dú)立承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.分包商在合同履行過(guò)程中泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。責(zé)任認(rèn)定：分包商需承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.甲方未能按照約定支付合同價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：甲方需支付逾期違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他損失。全文完。2024年度建筑防水施工分包合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模2.3工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條施工期限4.1總施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期違約金第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收5.3質(zhì)量保修第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管責(zé)任第七條施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露責(zé)任第十條違約責(zé)任10.1承包方違約10.2發(fā)包方違約第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的生效、終止與解除13.3信息保密13.4法律適用及爭(zhēng)議解決第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及技術(shù)要求14.3材料合格證及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告14.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.1.1名稱：X建設(shè)有限公司1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承包方信息1.2.1名稱：X防水工程有限公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X第二條工程概況2.1工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.2工程規(guī)模：平方米2.3工程內(nèi)容：包括但不限于防水層施工、防水材料供應(yīng)、施工期間的技術(shù)支持及售后服務(wù)等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣叁佰叁拾萬(wàn)元整）3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.3付款方式及進(jìn)度：3.3.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付合同總價(jià)款的30%；3.3.2工程驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的60%；3.3.3剩余的10%作為質(zhì)量保證金，質(zhì)保期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后支付。第四條施工期限4.1總施工期限：自合同簽訂之日起至年月日。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃：詳見(jiàn)附件《施工進(jìn)度計(jì)劃》。4.3延期違約金：如承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2質(zhì)量驗(yàn)收：工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同約定的款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直到達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修：承包方對(duì)施工工程提供年的質(zhì)量保修，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六條材料供應(yīng)6.1材料品牌及規(guī)格：詳見(jiàn)附件《材料品牌及規(guī)格》。6.2材料驗(yàn)收：材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后，由雙方共同驗(yàn)收，合格后方可使用。6.3材料保管責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)所供材料進(jìn)行妥善保管，防止因保管不善導(dǎo)致的損失。第七條施工安全7.1安全措施：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并制定相應(yīng)的安全措施。7.2安全事故處理：如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并通知發(fā)包方。雙方應(yīng)共同配合，妥善處理安全事故。7.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)：承包方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行定期的安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：發(fā)包方擁有工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等所有工程相關(guān)文件的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.2侵權(quán)責(zé)任：如承包方未經(jīng)發(fā)包方同意，使用或泄露發(fā)包方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2泄露責(zé)任：如承包方泄露發(fā)包方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約：如承包方未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方的損失。10.2發(fā)包方違約：如發(fā)包方未按約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承包方支付違約金。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：市。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除條件：如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十三條其他條款13.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同的生效、終止與解除：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格且質(zhì)量保修期滿之日終止。合同提前解除的，解除之日的余額款項(xiàng)支付按照合同約定執(zhí)行。13.3信息保密：合同終止或解除后，雙方仍應(yīng)保守在合同執(zhí)行過(guò)程中的保密信息，直至信息成為公開(kāi)信息。13.4法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如發(fā)生爭(zhēng)議，按照第十一條的約定解決。第十四條附件14.1工程設(shè)計(jì)圖紙14.2施工方案及技術(shù)要求14.3材料合格證及相關(guān)檢測(cè)報(bào)告14.4雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、材料供應(yīng)商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等，協(xié)助甲乙方完成合同約定的工程。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，承擔(dān)其應(yīng)盡的義務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)。第二條第三方介入的條款修正2.1第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確介入內(nèi)容、方式、時(shí)間等。2.2第三方介入程序：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲乙方提交介入申請(qǐng)，并按照甲乙方要求提供相關(guān)資料。2.3第三方介入后的合同變更：第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，甲乙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍