2024年度飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租合同：明確包含店內(nèi)設(shè)備使用及轉(zhuǎn)讓權(quán)益3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租合同：明確包含店內(nèi)設(shè)備使用及轉(zhuǎn)讓權(quán)益本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：飯店所有者1.2乙方：飯店經(jīng)營(yíng)者1.3丙方：轉(zhuǎn)租方1.4丁方：接受轉(zhuǎn)租方第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租范圍：飯店整體經(jīng)營(yíng)權(quán)2.2轉(zhuǎn)租期限：2024年度2.3轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日2.4轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2024年12月31日第三條：店內(nèi)設(shè)備使用及轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.1設(shè)備清單：詳見附件一3.2設(shè)備使用：乙方有權(quán)使用店內(nèi)設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.3設(shè)備轉(zhuǎn)讓：經(jīng)甲方同意，乙方可以將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙方或丁方3.4設(shè)備維修：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)3.5設(shè)備更換：如需更換設(shè)備，需甲方同意，并由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)益4.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定店內(nèi)經(jīng)營(yíng)策略4.2商品定價(jià)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自行定價(jià)4.3員工管理：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)員工的招聘、培訓(xùn)和管理第五條：租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整5.2支付期限：每年1月1日前支付當(dāng)年租金5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬第六條：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分成6.1分成比例：甲方與乙方按照約定的比例分成6.2分成計(jì)算：按照實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入計(jì)算第七條：合同的解除和終止7.1合同解除：在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同7.2合同終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同規(guī)定，視為違約8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議9.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效：自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同修改：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密11.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議第十三條：法律法規(guī)13.1合同簽訂地：中華人民共和國(guó)省市13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)第十四條：其他條款14.1附件：本合同附件一為店內(nèi)設(shè)備清單14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指飯店所有者，擁有飯店的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。1.2乙方：指飯店經(jīng)營(yíng)者，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.3丙方：指轉(zhuǎn)租方，將飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給丁方。1.4丁方：指接受轉(zhuǎn)租方，承租丙方轉(zhuǎn)租的飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租范圍：飯店整體經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于飯店的場(chǎng)地、設(shè)施、設(shè)備及其它經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)。2.2轉(zhuǎn)租期限：本合同規(guī)定的轉(zhuǎn)租期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3轉(zhuǎn)租起始日期：本合同約定的轉(zhuǎn)租起始日期為2024年1月1日。2.4轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：本合同約定的轉(zhuǎn)租結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條：店內(nèi)設(shè)備使用及轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.1設(shè)備清單：詳見附件一，附件一中列明店內(nèi)所有設(shè)備及其規(guī)格、數(shù)量等信息。3.2設(shè)備使用：乙方在合同有效期內(nèi)有權(quán)使用附件一中列明的店內(nèi)設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3設(shè)備轉(zhuǎn)讓：經(jīng)甲方同意，乙方可以將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給丙方或丁方，但需提前書面通知甲方。3.4設(shè)備維修：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)備的日常維修保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.5設(shè)備更換：如需更換設(shè)備，乙方應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可更換，更換設(shè)備的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)益4.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)：乙方有權(quán)自主決定店內(nèi)經(jīng)營(yíng)策略，包括商品種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等。4.2商品定價(jià)權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況自行定價(jià)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.3員工管理：乙方負(fù)責(zé)店內(nèi)員工的招聘、培訓(xùn)和管理，確保員工素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。第五條：租金及支付方式5.1租金金額：人民幣萬(wàn)元整，具體金額詳見附件二。5.2支付期限：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方。第六條：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分成6.1分成比例：甲方與乙方的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分成比例為：YY。6.2分成計(jì)算：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分成根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)收入進(jìn)行計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件三。第七條：合同的解除和終止7.1合同解除：在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如一方確有特殊情況需要解除合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除合同。7.2合同終止：合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將店內(nèi)設(shè)備及相關(guān)經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)無(wú)償移交給甲方。本部分為合同，后續(xù)條款將在后續(xù)部分中繼續(xù)詳細(xì)規(guī)定。第八條：違約責(zé)任8.1違約行為：任何一方違反合同規(guī)定，視為違約。8.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、違約金等。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.3合同解除：合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件：任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2轉(zhuǎn)讓程序：如需轉(zhuǎn)讓，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條：法律法規(guī)13.1合同簽訂地：中華人民共和國(guó)省市。13.2適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第十四條：其他條款14.1附件：本合同附件一為店內(nèi)設(shè)備清單，附件二為租金支付明細(xì)，附件三為經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分成計(jì)算方式。14.2簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方以外的其他個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持方等。第二條：第三方介入的情形2.1中介方介入：如甲方、乙方在履行合同過(guò)程中需要通過(guò)中介方進(jìn)行交易或協(xié)調(diào)，中介方即為第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：如合同履行過(guò)程中需要對(duì)飯店的經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備價(jià)值等進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估機(jī)構(gòu)即為第三方。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：如合同履行過(guò)程中需要對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表等進(jìn)行審計(jì)，審計(jì)機(jī)構(gòu)即為第三方。2.4技術(shù)支持方介入：如飯店經(jīng)營(yíng)過(guò)程中需要專業(yè)技術(shù)支持，技術(shù)支持方即為第三方。第三條：第三方的責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給其他方。3.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法違規(guī)行為。第四條：第三方介入的程序4.1甲方、乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。4.2甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。4.3甲方、乙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第五條：第三方費(fèi)用及支付5.1第三方費(fèi)用：如評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)等，由甲方、乙方按約定比例承擔(dān)。5.2支付方式：甲方、乙方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方支付費(fèi)用。第六條：第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲方、乙方的賠償責(zé)任限額，按照第三方介入?yún)f(xié)議中的約定執(zhí)行。6.2第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲方、乙方損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方之間無(wú)任何勞動(dòng)合同、代理關(guān)系或其他法律關(guān)系。7.2第三方對(duì)甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)，甲方、乙方也不對(duì)第三方承擔(dān)任何合同義務(wù)。第八條：第三方退出8.1第三方如自愿退出，應(yīng)提前書面通知甲方、乙方。8.2甲方、乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理與第三方的后續(xù)事宜。第九條：第三方違法行為9.1第三方如在提供服務(wù)過(guò)程中有違法行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2甲方、乙方應(yīng)及時(shí)終止與第三方的合作，并采取措施減少損失。第十條：合同的繼續(xù)履行10.1如第三方退出或被終止合作，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。10.2甲方、乙方不得以此為由拒絕履行本合同規(guī)定的義務(wù)。第十一條：附件11.1本合同附件四為第三方介入?yún)f(xié)議的范本。11.2甲方、乙方應(yīng)按照附件四的范本，簽署具體的第三方介入?yún)f(xié)議。第十二條：簽字蓋章12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2第三方介入?yún)f(xié)議一式一份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：店內(nèi)設(shè)備清單詳細(xì)列出飯店內(nèi)所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)置日期等信息。附件二：租金支付明細(xì)詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付金額等信息。附件三：經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分成計(jì)算方式詳細(xì)列出經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分成的計(jì)算方法，包括收入計(jì)算、分成比例等。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議范本作為第三方介入?yún)f(xié)議的模板，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用店內(nèi)設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分成。4.丙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。5.丁方未按約定接受轉(zhuǎn)租并支付租金。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的10%。2.乙方未按約定使用店內(nèi)設(shè)備進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為設(shè)備價(jià)值的10%。3.乙方未按約定支付經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)分成的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)分成的經(jīng)營(yíng)收入的10%。4.丙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付轉(zhuǎn)租費(fèi)用的10%。5.丁方未按約定接受轉(zhuǎn)租并支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付租金的10%。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付租金，根據(jù)附件二中的租金支付明細(xì)，甲方應(yīng)支付人民幣10萬(wàn)元整作為租金。如果甲方未能在約定的支付期限內(nèi)支付租金，則根據(jù)附件二中的明細(xì)，甲方應(yīng)支付違約金，即人民幣1萬(wàn)元整作為違約金。全文完。2024年度飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租合同：明確包含店內(nèi)設(shè)備使用及轉(zhuǎn)讓權(quán)益1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條：轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租范圍2.2轉(zhuǎn)租期限2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用第三條：店內(nèi)設(shè)備使用及轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.1設(shè)備使用范圍3.2設(shè)備轉(zhuǎn)讓條件3.3設(shè)備維修責(zé)任第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用第五條：經(jīng)營(yíng)權(quán)終止5.1終止條件5.2終止程序5.3終止后的權(quán)益處理第六條：合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第七條：合同的解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的權(quán)益處理第八條：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算方式第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件10.2合同修改程序10.3合同終止條件第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供的資料和文件11.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)11.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十二條：通知和送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3通知的生效時(shí)間第十三條：附則13.1合同附件13.2合同的修訂13.3合同的解除和終止第十四條：全篇合同的完整性14.1雙方確認(rèn)全篇合同無(wú)遺漏14.2雙方確認(rèn)全篇合同無(wú)爭(zhēng)議14.3雙方確認(rèn)全篇合同的效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：指的是擁有飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)的原始承租方，依法承擔(dān)合同義務(wù)和享有合同權(quán)利的個(gè)體或集體。1.2乙方（承租方）：指的是與甲方簽訂本合同，承租甲方飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)的個(gè)體或集體，依法承擔(dān)合同義務(wù)和享有合同權(quán)利。1.3飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)：指的是甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對(duì)飯店進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所具備的權(quán)利。第二條：轉(zhuǎn)租內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)租范圍：乙方承租甲方的飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)，承租范圍包括但不限于飯店的餐飲、住宿、娛樂(lè)等業(yè)務(wù)。2.2轉(zhuǎn)租期限：本合同的轉(zhuǎn)租期限為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用：乙方應(yīng)按合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額和支付時(shí)間見合同附件。第三條：店內(nèi)設(shè)備使用及轉(zhuǎn)讓權(quán)益3.1設(shè)備使用范圍：乙方在承租期間，有權(quán)使用甲方提供的設(shè)備進(jìn)行飯店的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2設(shè)備轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3設(shè)備維修責(zé)任：在使用過(guò)程中，如設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修，確保設(shè)備正常使用。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)變更4.1變更條件：在合同履行期間，如乙方需變更經(jīng)營(yíng)權(quán)，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)。4.2變更程序：甲方收到乙方申請(qǐng)后，按照原合同約定的程序進(jìn)行審批。4.3變更費(fèi)用：如經(jīng)甲方同意，變更經(jīng)營(yíng)權(quán)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條：經(jīng)營(yíng)權(quán)終止5.1終止條件：本合同的終止條件見合同附件。5.2終止程序：合同終止前，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成交接手續(xù)。5.3終止后的權(quán)益處理：合同終止后，乙方應(yīng)交還飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照合同約定處理相關(guān)事項(xiàng)。第六條：合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件：在合同履行期間，甲方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)讓程序：如甲方確需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照雙方協(xié)商的結(jié)果確定。第八條：違約責(zé)任8.1違約情形：雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)依照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。8.3違約金的計(jì)算方式：違約金按照合同金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方可協(xié)商確定。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。9.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。10.3合同終止條件：合同終止的條件見合同附件。第十一條：其他約定11.1甲方應(yīng)提供的資料和文件：甲方應(yīng)在合同簽訂后五日內(nèi)向乙方提供飯店的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料和文件。11.2乙方應(yīng)遵守的法律法規(guī)：乙方在承租期間，應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。11.3雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方還可就合同的履行、權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)進(jìn)行其他約定。第十二條：通知和送達(dá)12.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.3通知的生效時(shí)間：通知自發(fā)送至對(duì)方指定地址之日起生效。第十三條：附則13.1合同附件：本合同的附件包括但不限于飯店的經(jīng)營(yíng)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、設(shè)備清單等。13.2合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。13.3合同的解除和終止：合同的解除和終止應(yīng)依照合同約定的程序進(jìn)行。第十四條：全篇合同的完整性14.1雙方確認(rèn)全篇合同無(wú)遺漏：雙方確認(rèn)本合同及附件載明了雙方的全部權(quán)利和義務(wù)，不存在任何遺漏。14.2雙方確認(rèn)全篇合同無(wú)爭(zhēng)議：雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容明確具體，不存在任何爭(zhēng)議。14.3雙方確認(rèn)全篇合同的效力：雙方確認(rèn)本合同自簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)體或集體，包括但不限于中介方、消費(fèi)者、供應(yīng)商等。第二條：第三方介入的情形2.1介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解、提供服務(wù)等。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同的約定，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、提出意見和建議等。3.2義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按照合同約定提供服務(wù)、協(xié)助甲乙方履行合同等。第四條：第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限定：第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方根據(jù)本合同所涉及的金額和范圍。4.2責(zé)任限制：第三方如因履行本合同而造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方根據(jù)本合同所涉及的金額和范圍。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1關(guān)系界定：第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。5.2權(quán)益劃分：第三方如在合同履行過(guò)程中獲得權(quán)益，應(yīng)按合同約定劃分權(quán)益。第六條：第三方違約處理6.1違約情形：第三方如發(fā)生違約行為，應(yīng)依照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方可協(xié)商確定。6.3違約金的計(jì)算方式：違約金按照合同金額的百分比計(jì)算，具體比例雙方可協(xié)商確定。第七條：第三方爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)。7.3訴訟費(fèi)用承擔(dān)：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條：第三方通知和送達(dá)8.1通知方式：第三方與甲乙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式發(fā)送。8.2送達(dá)地址：第三方應(yīng)在本合同中約定送達(dá)地址，如有變更，應(yīng)書面通知甲乙方。8.3通知的生效時(shí)間：通知自發(fā)送至甲乙方指定地址之日起生效。第九條：第三方附則9.1合同附件：本合同的附件包括但不限于第三方提供的相關(guān)文件、資料等。9.2合同的修訂：合同的修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。9.3合同的解除和終止：合同的解除和終止應(yīng)依照合同約定的程序進(jìn)行。第十條：全篇合同的完整性10.1雙方確認(rèn)全篇合同無(wú)遺漏：雙方確認(rèn)本合同及附件載明了雙方的全部權(quán)利和義務(wù)，不存在任何遺漏。10.2雙方確認(rèn)全篇合同無(wú)爭(zhēng)議：雙方確認(rèn)本合同的內(nèi)容明確具體，不存在任何爭(zhēng)議。10.3雙方確認(rèn)全篇合同的效力：雙方確認(rèn)本合同自簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第十一條：第三方權(quán)益保護(hù)11.1權(quán)益保護(hù)：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，保護(hù)第三方的合法權(quán)益。11.2權(quán)益維護(hù)：甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方侵犯其合法權(quán)益的，應(yīng)采取適當(dāng)措施維護(hù)權(quán)益。第十二條：第三方稅務(wù)責(zé)任12.1稅務(wù)責(zé)任：第三方應(yīng)按照國(guó)家的法律法規(guī)，自行承擔(dān)稅務(wù)責(zé)任。12.2稅務(wù)配合：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)配合甲乙方完成相關(guān)的稅務(wù)手續(xù)。第十三條：第三方保險(xiǎn)責(zé)任13.1保險(xiǎn)責(zé)任：第三方應(yīng)自行購(gòu)買并繳納相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，保障合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。13.2保險(xiǎn)憑證：第三方應(yīng)向甲乙方提供保險(xiǎn)憑證，證明已購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)。第十四條：第三方與消費(fèi)者關(guān)系14.1關(guān)系界定：第三方與消費(fèi)者之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。14.2權(quán)益劃分：第三方如在合同履行過(guò)程中獲得消費(fèi)者權(quán)益，應(yīng)按合同約定劃分權(quán)益。第十五條：第三方與供應(yīng)商關(guān)系15.1關(guān)系界定：第三方與供應(yīng)商之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。15.2權(quán)益劃分：第三方如在合同履行過(guò)程中獲得供應(yīng)商權(quán)益，應(yīng)按合同約定劃分權(quán)益。第十六條：第三方與中介方的關(guān)系16.1第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：飯店經(jīng)營(yíng)許可證附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照附件三：設(shè)備清單附件四：第三方提供的服務(wù)協(xié)議附件五：第三方提供的相關(guān)文件附件六：合同修訂記錄附件七：合同解除和終止協(xié)議附件一：飯店經(jīng)營(yíng)許可證本附件提供了飯店的合法經(jīng)營(yíng)許可證，證明了甲方具有合法的經(jīng)營(yíng)資格。附件二：營(yíng)業(yè)執(zhí)照本附件提供了甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，證明了甲方的合法成立和經(jīng)營(yíng)范圍。附件三：設(shè)備清單本附件詳細(xì)列出了飯店內(nèi)的所有設(shè)備，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：第三方提供的服務(wù)協(xié)議本附件列出了第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件五：第三方提供的相關(guān)文件本附件包含了第三方提供的與合同履行相關(guān)的文件，如技術(shù)支持文件、服務(wù)流程等。附件六：合同修訂記錄本附件記錄了合同修訂的歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容等信息。附件七：合同解除和終止協(xié)議本附件列出了合同解除和終止的條件、程序以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供設(shè)備或服務(wù)。2.乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供設(shè)備，應(yīng)向乙方支付合同金額的10%作為違約金。2.乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說(shuō)明：如乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付合同金額的10%作為違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說(shuō)明：如第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)向甲乙方支付合同金額的10%作為違約金。全文完。2024年度飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租合同：明確包含店內(nèi)設(shè)備使用及轉(zhuǎn)讓權(quán)益2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）1.2乙方（承租方）1.3飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條：合同期限2.1轉(zhuǎn)租期限2.2起始日期2.3結(jié)束日期第三條：飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租范圍3.2轉(zhuǎn)租權(quán)益3.3店內(nèi)設(shè)備使用權(quán)益第四條：費(fèi)用及支付方式4.1租金4.2支付時(shí)間4.3支付方式第五條：店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)讓權(quán)益5.1設(shè)備列表5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格5.3轉(zhuǎn)讓方式第六條：經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任第七條：合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜處理第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果第十二條：合同的生效、修訂和解除12.1生效條件12.2修訂條件12.3解除條件第十三條：其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)13.2乙方權(quán)利和義務(wù)第十四條：附件14.1店內(nèi)設(shè)備清單14.2轉(zhuǎn)讓證明文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（轉(zhuǎn)租方）：指的是擁有飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)并將該經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給他人的一方。1.2乙方（承租方）：指的是承租甲方飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)并進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一方。1.3飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)：指的是甲方擁有的飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、員工等。第二條：合同期限2.1轉(zhuǎn)租期限：合同期限為____年，自起始日期至結(jié)束日期止。2.2起始日期：合同的起始日期為____年__月__日。2.3結(jié)束日期：合同的結(jié)束日期為____年__月__日。第三條：飯店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租內(nèi)容3.1轉(zhuǎn)租范圍：甲方將飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租給乙方，乙方可以在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)使用店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.2轉(zhuǎn)租權(quán)益：甲方保證乙方向其支付租金后，乙方享有飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)使用店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。3.3店內(nèi)設(shè)備使用權(quán)益：乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)有權(quán)使用店內(nèi)設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但不得將設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方或進(jìn)行抵押。第四條：費(fèi)用及支付方式4.1租金：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。4.2支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付給甲方。4.3支付方式：乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條：店內(nèi)設(shè)備轉(zhuǎn)讓權(quán)益5.1設(shè)備列表：甲方將在附件中列出店內(nèi)設(shè)備的具體清單，包括設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等。5.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方如需購(gòu)買店內(nèi)設(shè)備，可與甲方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.3轉(zhuǎn)讓方式：乙方購(gòu)買店內(nèi)設(shè)備時(shí)，應(yīng)與甲方簽訂設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第六條：經(jīng)營(yíng)管理和維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，并確保飯店的正常運(yùn)營(yíng)。6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照合同約定使用店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并負(fù)責(zé)維護(hù)店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的完好。第七條：合同的變更和終止7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2終止條件：合同終止的條件包括但不限于：(1)轉(zhuǎn)租期限屆滿；(2)雙方協(xié)商一致解除合同；(3)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3終止后的事宜處理：合同終止后，乙方應(yīng)將店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備完好無(wú)損地歸還給甲方，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決：合同爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決爭(zhēng)議。9.2第三方調(diào)解：協(xié)商不成的，雙方可以尋求第三方調(diào)解，如行業(yè)協(xié)會(huì)、消費(fèi)者協(xié)會(huì)等。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密信息。11.2泄露后果：泄露保密信息的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十二條：合同的生效、修訂和解除12.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2修訂條件：合同的修訂需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。12.3解除條件：合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條：其他約定13.1甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)保證飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，并按照合同約定提供店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。13.2乙方權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并合理使用店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備。第十四條：附件14.1店內(nèi)設(shè)備清單：詳見附件，列明設(shè)備名稱、數(shù)量、型號(hào)等。14.2轉(zhuǎn)讓證明文件：如乙方購(gòu)買店內(nèi)設(shè)備，需簽訂設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并作為附件附在本合同后。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義和范圍1.1第三方：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等，在任何需要第三方介入的情況下，第三方均應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。1.2第三方介入的情形：第三方介入的情形包括但不限于：店內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的評(píng)估、審計(jì)、維修、糾紛調(diào)解等。第二條：第三方的選定和指定2.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確選定第三方，如無(wú)明確選定，任何一方均有權(quán)提出第三方候選人，經(jīng)對(duì)方同意后，由雙方共同選定。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并保證其介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其職責(zé)，并對(duì)其介入的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如因其過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的第三方賠償責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)第三方賠償責(zé)任的上限，除非法律有明確規(guī)定。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入所需的費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、調(diào)解費(fèi)等，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：甲乙