休閑度假村施工合同

休閑度假村施工合同合同編號：__________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擬建設(shè)一休閑度假村，現(xiàn)將該項目的施工任務(wù)委托給乙方，為確保雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同價格2.1本合同的總投資額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。2.2乙方在合同簽訂后____________天內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后，按照確認(rèn)的預(yù)算價格進(jìn)行施工。2.3合同價格包括但不限于工程設(shè)計費、材料費、施工費、人工費、管理費、利潤及風(fēng)險費用等。第三條合同履行3.1甲方責(zé)任：（1）負(fù)責(zé)辦理工程項目的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地；（2）按照合同約定支付工程進(jìn)度款及尾款；（3）提供施工所需的水、電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施；（4）協(xié)調(diào)解決施工過程中的有關(guān)事項，確保工程順利進(jìn)行。3.2乙方責(zé)任：（1）按照合同約定及設(shè)計文件要求進(jìn)行施工；（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制符合合同約定；（3）負(fù)責(zé)工程項目的施工組織和管理；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的材料采購、設(shè)備購置及人員配置；（5）接受甲方及有關(guān)部門的檢查、監(jiān)督和驗收。第四條工程進(jìn)度與驗收4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程。具體工期要求如下：（1）土建工程：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)完成；（2）裝修工程：自土建工程完成后__________個月內(nèi)完成；（3）安裝工程：自裝修工程完成后__________個月內(nèi)完成；（4）綠化工程：自安裝工程完成后__________個月內(nèi)完成。4.2工程驗收：（1）土建工程驗收：自土建工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門共同進(jìn)行初步驗收；（2）裝修工程驗收：自裝修工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門共同進(jìn)行初步驗收；（3）安裝工程驗收：自安裝工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門共同進(jìn)行初步驗收；（4）綠化工程驗收：自綠化工程完成后，由甲方、乙方及有關(guān)部門共同進(jìn)行初步驗收。4.3驗收合格后，甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付尾款。第五條合同價款支付5.1本合同價款采用按工程進(jìn)度分階段支付的方式，具體支付條款如下：（1）土建工程進(jìn)度付款：土建工程完成并驗收合格后，支付土建工程合同價的60%；（2）裝修工程進(jìn)度付款：裝修工程完成并驗收合格后，支付裝修工程合同價的60%；（3）安裝工程進(jìn)度付款：安裝工程完成并驗收合格后，支付安裝工程合同價的60%；（4）綠化工程進(jìn)度付款：綠化工程完成并驗收合格后，支付綠化工程合同價的60%。5.2每階段付款前，乙方應(yīng)向甲方提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報告及驗收合格證明，甲方應(yīng)在收到報告后7天內(nèi)進(jìn)行核實并支付相應(yīng)價款。5.3合同尾款在工程驗收合格后支付，支付比例為合同價的10%。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按合同約定支付價款的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金。6.2乙方未按合同約定完成工程的，應(yīng)當(dāng)按照同期銀行貸款利率支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有一、附件列表：1.工程預(yù)算2.設(shè)計文件3.工程進(jìn)度報告4.驗收合格證明5.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定支付價款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按合同約定完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將合同轉(zhuǎn)讓給他人，認(rèn)定為違約行為。4.因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，不認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的委托方。2.乙方：指合同中指定的受托方。3.合同價款：指合同中約定的工程總投資額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工期，并根據(jù)實際情況協(xié)商增加費用。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時停工整改，直至符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：解決辦法：雙方核對工程進(jìn)度及付款條件，按時支付相應(yīng)價款。4.合同轉(zhuǎn)讓：解決辦法：甲方不同意轉(zhuǎn)讓的，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擬建設(shè)休閑度假村，委