2024場(chǎng)承包經(jīng)營的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場(chǎng)承包經(jīng)營的合同范本本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條承包經(jīng)營范圍2.1承包場(chǎng)地位置、面積2.2承包經(jīng)營項(xiàng)目2.3承包期限第三條經(jīng)營權(quán)益3.1乙方經(jīng)營權(quán)3.2乙方自主經(jīng)營權(quán)3.3商標(biāo)、商譽(yù)保護(hù)第四條經(jīng)營管理4.1乙方建立健全內(nèi)部管理制度4.2乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立4.3乙方定期向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況第五條場(chǎng)地及設(shè)施5.1場(chǎng)地使用權(quán)5.2設(shè)施使用權(quán)及維護(hù)5.3場(chǎng)地及設(shè)施改善、更新第六條租賃費(fèi)用6.1租金金額及支付方式6.2租金調(diào)整機(jī)制6.3其他費(fèi)用承擔(dān)第七條合同的變更、解除和終止7.1變更條件7.2解除和終止條件7.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理第八條違約責(zé)任8.1雙方違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2第三方調(diào)解9.3法律途徑第十條合同的生效、終止日期10.1合同生效日期10.2合同終止日期第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力后果處理第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)13.2附加條款第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2雙方簽字蓋章14.3合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。第二條承包經(jīng)營范圍2.1承包場(chǎng)地位置：位于×××公司經(jīng)營場(chǎng)所內(nèi)，面積為××平方米。2.2承包經(jīng)營項(xiàng)目：乙方有權(quán)在承包場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行×項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng)，具體經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照記載為準(zhǔn)。2.3承包期限：自2024年1月1日至2034年12月31日。第三條經(jīng)營權(quán)益3.1乙方經(jīng)營權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)享有承包場(chǎng)地的獨(dú)立經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。3.2乙方自主經(jīng)營權(quán)：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營策略、人員配置、價(jià)格制定等事項(xiàng)，甲方不得干涉。3.3商標(biāo)、商譽(yù)保護(hù)：甲方應(yīng)保護(hù)乙方的商標(biāo)、商譽(yù)等無形資產(chǎn)，防止第三方侵犯。第四條經(jīng)營管理4.1乙方建立健全內(nèi)部管理制度，保證經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。4.2乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立，自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。4.3乙方定期向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況，包括但不限于營業(yè)收入、成本支出、利潤等。第五條場(chǎng)地及設(shè)施5.1場(chǎng)地使用權(quán)：乙方在承包期限內(nèi)享有承包場(chǎng)地的使用權(quán)，甲方不得收回。5.2設(shè)施使用權(quán)及維護(hù)：乙方有權(quán)使用承包場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施，并負(fù)責(zé)設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3場(chǎng)地及設(shè)施改善、更新：乙方有權(quán)對(duì)承包場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行改善、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條租賃費(fèi)用6.1租金金額及支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為××元，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.2租金調(diào)整機(jī)制：租金每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過5%。6.3其他費(fèi)用承擔(dān)：除租金外，乙方還需承擔(dān)水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。第七條合同的變更、解除和終止7.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.2解除和終止條件：7.2.1雙方同意解除或終止合同的，合同即行解除或終止。7.2.2乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除合同。7.2.3一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.3解除和終止后的權(quán)利和義務(wù)處理：7.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動(dòng)，搬離承包場(chǎng)地。7.3.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)支付違約金，賠償甲方因此造成的損失。7.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行銷毀，不得泄露給第三方。第八條違約責(zé)任8.1雙方違約情形：8.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。8.1.3一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。8.2.2違約方賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.3違約方承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)積極協(xié)商，解決合同履行過程中的爭議。9.2第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止日期10.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止日期：合同期滿或雙方約定解除合同之日。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。11.3違約泄密責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力后果處理：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)。13.2附加條款：附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年1月1日。14.2雙方簽字蓋章：甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.3合同正本及副本份數(shù)：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：承包場(chǎng)地位置示意圖詳細(xì)描述：本附件提供承包場(chǎng)地的具體位置示意圖，包括場(chǎng)地坐標(biāo)、面積、周邊環(huán)境等詳細(xì)信息。附件二：承包經(jīng)營項(xiàng)目清單詳細(xì)描述：本附件列明乙方在承包期限內(nèi)可以進(jìn)行的所有經(jīng)營項(xiàng)目，以及每個(gè)項(xiàng)目的具體經(jīng)營內(nèi)容和要求。附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出租金支付的計(jì)算方式、支付周期、支付賬號(hào)等信息。附件四：設(shè)施使用及維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述承包場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)流程以及應(yīng)急預(yù)案。附件五：內(nèi)部管理制度范本詳細(xì)描述：本附件提供乙方建立健全內(nèi)部管理制度的具體范本，包括財(cái)務(wù)管理、人員管理、運(yùn)營管理等。附件六：經(jīng)營報(bào)告模板詳細(xì)描述：本附件提供乙方定期向甲方報(bào)告經(jīng)營狀況的模板，包括報(bào)告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、提交時(shí)間等要求。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的保密信息范圍、保密期限以及違約泄密責(zé)任。附件八：不可抗力事件認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及處理流程詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)描述不可抗力事件的定義、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以及處理流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場(chǎng)地、設(shè)施或服務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營的。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用。3.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的。4.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息的。5.甲方提前解除合同或終止合同的。6.乙方未經(jīng)甲方同意，將承包場(chǎng)地或設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的10%。2.賠償損失：違約方賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.承擔(dān)費(fèi)用：違約方承擔(dān)守約方因追究違約責(zé)任產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。示例說明：如果甲方未按約定提供場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)，甲方應(yīng)按照違約金條款向乙方支付違約金，并賠償乙方因無法經(jīng)營而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及所有附件，雙方簽訂的具有法律效力的文件。2.甲方：指×××公司，承包場(chǎng)地的所有者。3.乙方：指×××，承包場(chǎng)地的經(jīng)營者。4.承包期限：指合同規(guī)定的乙方使用承包場(chǎng)地的起始日期和終止日期。5.經(jīng)營項(xiàng)