房屋租借合同范本示例

房屋租借合同范本示例甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋所有權(quán)證號：____________________。1.2乙方承租房屋用于：____________________（注明用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方違反本合同約定，提前解除合同或拒絕履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：________________________房屋租借合同范本示例我們已經(jīng)聊得差不多了，不過還有一些額外的事項我們需要注意。像是乙方在租賃期間需要遵守的規(guī)則，比如說不能在屋內(nèi)進行違法活動，也不能擅自轉(zhuǎn)租或者改變房屋的結(jié)構(gòu)。這些都是需要在合同中明確約定的，以免日后產(chǎn)生不必要的麻煩。另外，關(guān)于房屋的維修保養(yǎng)，乙方在使用過程中要注意愛惜，如果因為不慎造成了損壞，那么就需要負(fù)責(zé)維修和賠償。而甲方在租賃期間也需要負(fù)責(zé)房屋的基本維護，保證房屋的安全和舒適性。如果乙方在租賃期滿后需要繼續(xù)租賃，那么雙方需要提前一個月進行溝通，并且簽訂新的租賃合同。甲方可以根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體的租金雙方可以再次進行協(xié)商。如果在租賃期間出現(xiàn)了任何糾紛，雙方應(yīng)該嘗試友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，那么就可以考慮通過法律途徑來解決。不過我相信我們的合作一定會順利，不會有任何糾紛出現(xiàn)的。重點：1.房屋基本信息明確，包括地址、結(jié)構(gòu)和面積。2.租賃期限、租金及支付方式詳細(xì)規(guī)定。3.押金數(shù)額及退還條件明確。4.房屋使用和維修的責(zé)任劃分。5.合同變更、解除及違約責(zé)任規(guī)定。6.爭議解決方式。難點：1.乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免損壞。2.雙方在租賃期滿后的續(xù)約協(xié)商。3.甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金的合理性。注意事項：1.明確乙方在租賃期間需遵守的規(guī)則，如不得違法活動、