2024年度租賃合同：乙法人租賃甲公司辦公場所3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：乙法人租賃甲公司辦公場所本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1甲公司1.2乙法人1.3辦公場所2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限總計3.租賃面積與地點3.1租賃面積3.2租賃地點4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2維護責任6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任7.保險責任7.1乙法人保險7.2甲公司保險8.租賃物的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責任9.1乙法人違約9.2甲公司違約10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租條款11.2裝修條款11.3安全責任12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.合同的附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片13.3其他相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章14.1甲公司簽字蓋章14.2乙法人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物2.租賃期限2.1租賃開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。2.3租賃期限總計為一年。3.租賃面積與地點3.1租賃面積為____________平方米。3.2租賃地點位于____________。4.租金及支付方式4.1租金金額為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。4.2租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式為承租方在每月的第一個工作日之前，將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方。5.租賃物的使用與維護5.1承租方應(yīng)在出租方指定的范圍內(nèi)使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。5.2承租方應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1出租方負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等。6.2承租方負責租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于照明、空調(diào)、衛(wèi)生等。7.保險責任7.1承租方應(yīng)在租賃開始日期之前，向保險公司投保租賃物的保險，并將保險單副本提交給出租方備案。7.2出租方應(yīng)自行購買并維持營業(yè)中斷保險和公共責任保險，并將保險單副本提交給承租方備案。8.租賃物的變更與解除8.1變更條件8.1.1租賃期限內(nèi)，如出租方需變更租賃物的使用權(quán)，應(yīng)提前一個月通知承租方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.1.2租賃期限內(nèi)，如承租方需變更租賃物的使用目的或范圍，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2解除條件8.2.1在租賃期限內(nèi)，如出租方解除合同，應(yīng)提前三個月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：月租金×剩余租賃月數(shù)。8.2.2在租賃期限內(nèi)，如承租方解除合同，應(yīng)提前三個月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的違約金，違約金計算方式為：月租金×剩余租賃月數(shù)。8.2.3雙方同意因不可抗力導致合同解除的，不承擔違約責任。9.違約責任9.1乙法人違約9.1.1承租方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項×遲延天數(shù)×日千分之五。9.1.2承租方未按約定使用租賃物或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：人民幣5000元整。9.2甲公司違約9.2.1出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：月租金×違約月數(shù)。9.2.2出租方未按約定履行維修保養(yǎng)責任的，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修保養(yǎng)費用。10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.其他約定11.1轉(zhuǎn)租條款11.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租租賃物，應(yīng)提前一個月通知出租方，并經(jīng)出租方同意。11.1.2承租方轉(zhuǎn)租時，需與次承租方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并承擔次承租方的違約風險。11.2裝修條款11.2.1承租方進行裝修前，應(yīng)向出租方提交裝修方案，并經(jīng)出租方同意。11.2.2裝修費用由承租方承擔，出租方不參與裝修過程的管理和監(jiān)督。11.3安全責任11.3.1承租方應(yīng)遵守租賃物的安全管理規(guī)定，確保人員和財產(chǎn)的安全。11.3.2出租方應(yīng)定期進行安全檢查，并及時排除安全隱患。12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的生效不代表出租方對承租方的信用擔保。12.2變更條件12.2.1合同有效期內(nèi)，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2合同變更不得影響合同的公平、公正原則。12.3終止條件12.3.1租賃期滿，本合同自然終止。12.3.2雙方同意提前終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并按照本合同約定承擔相應(yīng)的違約責任。13.合同的附件13.1租賃物清單13.2租賃物圖片13.3其他相關(guān)文件14.雙方簽字蓋章14.1甲公司簽字蓋章14.2乙法人簽字蓋章第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責任1.1第三方指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險方、次承租方等。1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照本合同約定履行其職責和義務(wù)。2.第三方介入的附加說明條款2.1中介方2.1.1中介方負責協(xié)調(diào)甲乙方之間的關(guān)系，提供租賃相關(guān)信息及服務(wù)。2.1.2中介方的責任限于其職責范圍內(nèi)，對于甲乙方之間的合同履行不承擔責任。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方2.2.1維修保養(yǎng)服務(wù)方負責租賃物的維修保養(yǎng)工作。2.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方的責任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，對于租賃物的正常使用和損壞賠償不承擔責任。2.3保險方2.3.1保險方負責承擔保險責任，按照保險合同的約定進行賠償。2.3.2保險方的責任限于保險合同范圍內(nèi)，對于保險合同以外的損失不承擔責任。2.4次承租方2.4.1次承租方指經(jīng)承租方轉(zhuǎn)租的第三方。2.4.2次承租方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，如違反規(guī)定造成損失的，承租方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。3.第三方介入的額外條款及說明3.1甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行對第三方的付款、監(jiān)督和驗收等職責。3.3甲乙方對于第三方的行為不承擔連帶責任，但甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)和本合同的約定。4.第三方責任限額4.1第三方應(yīng)按照其與甲乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議承擔責任。4.2第三方對于租賃物的損失賠償責任限額，按照其與甲乙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議確定。4.3如果第三方未按照約定履行其職責，導致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙方是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。5.2第三方與承租方、出租方的關(guān)系，按照雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議確定。5.3甲乙方、承租方、出租方之間的事務(wù)處理，不得影響第三方正常履行其職責。6.第三方介入后的合同效力6.1第三方介入不影響本合同的效力，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。6.2本合同中的第三方責任限額、額外條款及說明，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件說明：詳細列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件要求：清單需由甲乙方共同確認，并在合同簽字后一周內(nèi)提交。2.租賃物圖片附件說明：提供租賃物的實際照片，以確認租賃物的現(xiàn)狀。附件要求：圖片需清晰可見，數(shù)量不少于五張，包括租賃物的全貌、細節(jié)等。3.租賃物驗收報告附件說明：由甲乙方共同簽署，確認租賃物的驗收情況。附件要求：報告需詳細記錄租賃物的驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等信息。4.維修保養(yǎng)服務(wù)合同附件說明：明確維修保養(yǎng)服務(wù)方的服務(wù)內(nèi)容、周期、費用等信息。附件要求：合同需由甲乙方和維修保養(yǎng)服務(wù)方共同簽署，并約定違約責任。5.保險單副本附件說明：提供乙方向保險公司購買的租賃物保險單副本。附件要求：保險單副本需包含保險金額、保險期間、保險條款等內(nèi)容。6.次承租方信息附件說明：詳細列出次承租方的名稱、聯(lián)系方式、經(jīng)營范圍等信息。附件要求：信息需真實有效，并由承租方提供。7.轉(zhuǎn)租協(xié)議附件說明：承租方與次承租方簽訂的轉(zhuǎn)租協(xié)議。附件要求：協(xié)議需明確轉(zhuǎn)租期限、租金、違約責任等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責任認定：承租方應(yīng)支付遲延履行違約金，計算方式為：應(yīng)付款項×遲延天數(shù)×日千分之五。示例說明：如果承租方遲延支付租金超過一個月，則需支付違約金共計人民幣5000元整。2.擅自改變租賃物用途違約行為：承租方未按約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。責任認定：承租方應(yīng)支付違約金，計算方式為：人民幣5000元整。示例說明：如果承租方擅自將租賃物用于商業(yè)用途，導致出租方損失，則需支付違約金人民幣5000元整。3.維修保養(yǎng)服務(wù)方未按約定履行維修保養(yǎng)責任違約行為：維修保養(yǎng)服務(wù)方未按約定周期或質(zhì)量標準進行維修保養(yǎng)。責任認定：維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔維修保養(yǎng)費用，并支付違約金。示例說明：如果維修保養(yǎng)服務(wù)方未能按時對租賃物進行維修，導致租賃物損壞，則維修保養(yǎng)服務(wù)方需承擔維修費用，并支付違約金。4.保險方未按約定履行保險責任違約行為：保險方未按保險合同約定進行賠償。責任認定：保險方應(yīng)承擔賠償責任，并支付違約金。示例說明：如果保險方未能在保險事故發(fā)生后的七個工作日內(nèi)履行賠償義務(wù)，則保險方需支付違約金，并承擔賠償責任。5.次承租方違反租賃規(guī)定違約行為：次承租方違反租賃物的使用規(guī)定，導致租賃物損壞或損失。責任認定：次承租方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。示例說明：如果次承租方在使用租賃物時違反規(guī)定，導致租賃物損壞，則次承租方需承擔維修費用。全文完。2024年度租賃合同：乙法人租賃甲公司辦公場所1本合同目錄一覽第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：甲公司辦公場所1.2租賃期限：2024年度第二條：租金及支付方式2.1租金金額：人民幣元整2.2支付方式：每月底前支付當月租金第三條：租賃物的使用及維護3.1乙法人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)3.2乙法人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)第四條：維修責任4.1甲公司負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)4.2乙法人負責租賃物的日常小修和小保養(yǎng)第五條：保險責任5.1乙法人應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全第六條：租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲公司同意，乙法人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方第七條：提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲公司或乙法人希望提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方第八條：違約責任8.1如乙法人未按時支付租金，甲公司有權(quán)提前解除合同，并要求乙法人支付違約金第九條：爭議解決9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致第十一條：通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律第十三條：合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、租金支付明細等第十四條：其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：甲公司辦公場所，包括辦公室、會議室、辦公設(shè)備等。1.2租賃期限：本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條：租金及支付方式2.1租金金額：乙法人應(yīng)支付甲公司每月租金人民幣元整。2.2支付方式：乙法人應(yīng)于每月底前支付當月租金。支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。第三條：租賃物的使用及維護3.1乙法人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙法人應(yīng)負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第四條：維修責任4.1甲公司負責租賃物的重大維修和保養(yǎng)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施等的維修和保養(yǎng)。4.2乙法人負責租賃物的日常小修和小保養(yǎng)，包括但不限于辦公室內(nèi)部設(shè)施、電器設(shè)備等的維護和保養(yǎng)。第五條：保險責任5.1乙法人應(yīng)購買相應(yīng)的保險，保障租賃物的安全。保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能對租賃物造成損失的風險。第六條：租賃物的轉(zhuǎn)讓6.1未經(jīng)甲公司同意，乙法人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙法人確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三個月通知甲公司，并征得甲公司同意。第七條：提前解除合同7.1在租賃期內(nèi)，如甲公司或乙法人希望提前解除合同，應(yīng)提前三個月通知對方。7.2提前解除合同的，乙法人應(yīng)按照合同約定的租金支付標準，支付違約金。違約金計算方式為：提前解除合同前一個月租金的20%。第八條：違約責任8.1如乙法人未按時支付租金，甲公司有權(quán)提前解除合同，并要求乙法人支付違約金。違約金計算方式為：未支付租金的金額的10%。8.2如乙法人未按照合同約定的使用方式使用租賃物，甲公司有權(quán)要求乙法人停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。8.3如甲公司未按照合同約定的維修責任進行維修和保養(yǎng)，乙法人有權(quán)要求甲公司承擔相應(yīng)的違約責任。第九條：爭議解決9.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第十一條：通知11.1任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。11.2通知視為在通知送達對方時生效。第十二條：法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條：合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、租金支付明細、租賃物的使用和維護規(guī)范等。第十四條：其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在此之前雙方的權(quán)利義務(wù)以本合同為準。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供商、保險公司等。第十六條：第三方介入的程序及責任16.1當甲乙雙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方并說明第三方介入的原因和目的。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，并不得違反本合同的約定。16.3第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責任界限，并確保第三方的行為不會損害雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方責任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責任限額。責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方的責任限額符合雙方的合法權(quán)益，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十八條：第三方介入的額外條款及說明18.1當甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)增加額外條款，明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。18.2額外條款包括但不限于第三方的主要職責、權(quán)利義務(wù)、賠償責任等。18.3甲乙雙方應(yīng)確保額外條款的簽訂不會損害雙方的合法權(quán)益，并不得違反本合同的約定。第十九條：第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方介入時，應(yīng)明確與其他各方之間的關(guān)系。包括但不限于甲乙雙方、其他第三方等。19.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，并不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3當?shù)谌脚c其他各方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條：第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件包括但不限于合同到期、第三方違約、法律法規(guī)變化等。20.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第二十一條：第三方介入的備案21.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)將合同副本備案給對方。21.2甲乙雙方應(yīng)保留與第三方簽訂合同的相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。第二十二條：第三方介入的告知義務(wù)22.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)將合同內(nèi)容告知對方。22.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二十三條：第三方介入的保密義務(wù)23.1甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)對合同內(nèi)容保密。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守保密義務(wù)，不得泄露合同內(nèi)容給無關(guān)第三方。第二十四條：第三方介入的適用范圍24.1本合同涉及的第三方介入條款適用于甲乙雙方與第三方之間的所有合同。24.2本合同第三方介入條款的修改和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。第二十五條：未盡事宜25.1本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。25.2甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，以明確未盡事宜的內(nèi)容。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出甲公司提供的辦公場所內(nèi)的所有物品，包括家具、設(shè)備、設(shè)施等。附件二：租金支付明細詳細列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用和維護規(guī)范詳細說明乙法人使用和維護租賃物的規(guī)范和要求。附件四：保險單據(jù)乙法人購買的保險單據(jù)，證明保險已經(jīng)生效。附件五：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂的協(xié)議，明確維修保養(yǎng)的范圍和責任。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議與第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責和責任。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙法人未按時支付租金。2.乙法人未按照合同約定的使用方式使用租賃物。3.甲公司未按照合同約定的維修責任進行維修和保養(yǎng)。4.乙法人未經(jīng)甲公司同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。5.甲公司未經(jīng)乙公司同意，提前解除合同。6.雙方未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)。責任認定標準：1.乙法人未按時支付租金的，甲公司有權(quán)提前解除合同，并要求乙法人支付違約金，違約金計算方式為：未支付租金的金額的10%。2.乙法人未按照合同約定的使用方式使用租賃物，甲公司有權(quán)要求乙法人停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。3.甲公司未按照合同約定的維修責任進行維修和保養(yǎng)，乙法人有權(quán)要求甲公司承擔相應(yīng)的違約責任。4.乙法人未經(jīng)甲公司同意，將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方，甲公司有權(quán)要求乙法人停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。5.甲公司未經(jīng)乙公司同意，提前解除合同，甲公司應(yīng)按照合同約定的租金支付標準，支付違約金。6.雙方未按照合同約定的方式履行合同義務(wù)的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：如果乙法人未按時支付租金，甲公司可以依據(jù)合同約定，提前解除合同，并要求乙法人支付違約金。例如，如果乙法人欠繳一個月的租金，甲公司可以解除合同，并要求乙法人支付一個月的租金作為違約金。如果乙法人未按照合同約定的使用方式使用租賃物，甲公司可以要求乙法人停止違約行為，并承擔相應(yīng)的違約責任。例如，如果乙法人擅自改變租賃物的用途，甲公司可以要求乙法人恢復原狀，并支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度租賃合同：乙法人租賃甲公司辦公場所2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍3.2保管責任第四條維修責任4.1甲公司的維修責任4.2乙法人的維修責任第五條保險責任5.1保險購買5.2保險理賠第六條租賃物的交付和歸還6.1交付時間6.2歸還時間6.3歸還條件第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲公司的違約責任8.2乙法人的違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件10.2終止條件10.3續(xù)約條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1甲方特殊規(guī)定13.2乙方特殊規(guī)定第十四條附件14.1租賃物品清單14.2租金支付明細表14.3保險單據(jù)第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為甲公司擁有的位于【具體地址】的辦公場所，包括【具體列舉辦公場所內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備】。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年【具體月份】月【具體日期】日起至2024年【具體月份】月【具體日期】日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣【具體金額】元整，租金按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲公司指定的銀行賬戶。2.3租金支付時間乙法人應(yīng)在每個月的【具體日期】日前支付當月的租金。第三條租賃物的使用和保管3.1使用范圍乙法人僅限于【具體業(yè)務(wù)范圍】使用租賃物品，不得用于其他用途。3.2保管責任乙法人應(yīng)對租賃物品進行合理使用并妥善保管，確保租賃物品的安全和完好。第四條維修責任4.1甲公司的維修責任甲公司負責租賃物品的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。4.2乙法人的維修責任乙法人負責租賃物品的非正常損壞的修復，包括但不限于人為損壞、不當使用等原因?qū)е碌膿p壞。第五條保險責任5.1保險購買乙法人應(yīng)自行購買【具體險種】保險，保險金額不得低于甲公司要求的標準。5.2保險理賠乙法人應(yīng)在發(fā)生保險事故時，及時向保險公司報案并按照保險公司的要求處理相關(guān)事宜。第六條租賃物的交付和歸還6.1交付時間甲公司應(yīng)于2024年【具體月份】月【具體日期】日前將租賃物品交付給乙法人使用。6.2歸還時間租賃期滿后，乙法人應(yīng)在2024年【具體月份】月【具體日期】日前將租賃物品歸還給甲公司。6.3歸還條件第七條合同的變更和解除7.1變更條件合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙法人嚴重違反合同條款，甲公司有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均可解除合同。第八條違約責任8.1甲公司的違約責任如甲公司未能按照合同約定交付租賃物品，或者未能履行維修責任，導致乙法人的損失，甲公司應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙法人的直接經(jīng)濟損失。8.2乙法人的違約責任如乙法人未能按照合同約定支付租金，或者未能履行保管責任，導致租賃物品的損失或損壞，乙法人應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲公司的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2終止條件本合同在租賃期滿后自動終止。10.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條法律適用和爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如本合同的任何條款或其解釋發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1甲方特殊規(guī)定甲方保留本合同未明示事項的最終解釋權(quán)，以及根據(jù)法律法規(guī)變化和自身管理需要對合同條款進行調(diào)整的權(quán)利。13.2乙方特殊規(guī)定乙方同意按照甲方的要求，提供與租賃物品相關(guān)的所有必要的個人信息和文件。第十四條附件14.1租賃物品清單詳見附件一，列明租賃物品的詳細名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。14.2租金支付明細表詳見附件二，列明租金的支付時間、金額等信息。14.3保險單據(jù)乙方向保險公司購買的保險單據(jù)，作為合同附件，以確保甲方的利益得到保障。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙方在合同履行過程中，如需第三方的介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因和方式。2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的同意，并在合同中明確第三方的職責和權(quán)利。第三條第三方的主要職責3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保合同的順利履行。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方的主要權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方有權(quán)在合