農(nóng)產(chǎn)品銷售倉儲(chǔ)租賃合同

農(nóng)產(chǎn)品銷售倉儲(chǔ)租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條倉儲(chǔ)設(shè)施1.1甲方同意將位于__________的倉儲(chǔ)設(shè)施租賃給乙方使用，設(shè)施具體包括但不限于：__________。1.2乙方租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施僅限于儲(chǔ)存農(nóng)產(chǎn)品，不得用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________之日起至__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃的倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行正常的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的安全和正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行辦理涉及倉儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方留存。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第六條合同的解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，乙方有權(quán)解除本合同。6.3合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離倉儲(chǔ)設(shè)施，并按照甲方要求恢復(fù)設(shè)施的原狀。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1對于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.倉儲(chǔ)設(shè)施詳細(xì)清單4.租賃合同解除協(xié)議5.保險(xiǎn)單副本6.支付憑證7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施，視為違約。3.乙方未合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，造成損壞或損失，視為違約。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，視為違約。5.乙方未辦理涉及倉儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品的保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單副本交甲方留存，視為違約。6.甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有倉儲(chǔ)設(shè)施并將其租賃給乙方使用的當(dāng)事人。2.乙方：指租賃甲方倉儲(chǔ)設(shè)施進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品儲(chǔ)存的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，按合同約定收取滯納金。2.問題：甲方未按約定提供倉儲(chǔ)設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供設(shè)施，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。3.問題：乙方未合理使用倉儲(chǔ)設(shè)施，造成損壞或損失。解決辦法：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分或支付相應(yīng)的賠償金。4.問題：乙方未辦理涉及倉儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品的保險(xiǎn)，或未將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。解決辦法：提醒乙方辦理保險(xiǎn)并提交保險(xiǎn)單副本，如乙方未辦理，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：甲方未按照約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施無法正常使用。解決辦法：要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)設(shè)施，如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)商或銷售商租賃倉儲(chǔ)設(shè)施儲(chǔ)存產(chǎn)品。2.農(nóng)產(chǎn)品批