2024專業(yè)洗車場租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024專業(yè)洗車場租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件1.3租賃物的使用目的和限制第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期3.2租金的支付方式和時(shí)間3.3租金的調(diào)整條件和方式第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任4.3維護(hù)和保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)第五條保險(xiǎn)5.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型和范圍5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方5.3保險(xiǎn)事故的處理方式第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租6.2轉(zhuǎn)租的條件和手續(xù)第七條租賃物的變更和解除7.1變更和解除合同的條件和手續(xù)7.2變更和解除合同的法律后果第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及責(zé)任8.2承租人的違約行為及責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和地點(diǎn)9.2爭議解決的適用法律第十條其他條款10.1租賃物的交付和驗(yàn)收10.2租賃物的返還和驗(yàn)收10.3租賃期間的稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)10.4租賃期間的維修和保養(yǎng)10.5租賃期間的保險(xiǎn)事宜第十一條附件11.1租賃物的照片和圖紙11.2租賃物的相關(guān)證件和文件第十二條簽字蓋章12.1出租人和承租人的簽字蓋章12.2簽字蓋章的日期和地點(diǎn)第十三條生效條件13.1合同的生效條件和時(shí)間第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1租賃物的位置和面積租賃物位于市區(qū)街道號，占地面積約為平方米。1.2租賃物的現(xiàn)狀和條件租賃物為一座專業(yè)洗車場，包括X臺洗車設(shè)備、X個(gè)停車位、X間辦公室及附屬設(shè)施。租賃物處于正常使用狀態(tài)，設(shè)施齊全，能夠滿足承租人的經(jīng)營需求。1.3租賃物的使用目的和限制承租人租賃該洗車場用于從事汽車清洗、保養(yǎng)、美容等業(yè)務(wù)。未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物用于其他目的，不得進(jìn)行違法活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期和結(jié)束日期租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期限的續(xù)約條件和手續(xù)如承租人希望續(xù)約，應(yīng)于租賃期滿前個(gè)工作日向出租人提出書面續(xù)約申請，并按照雙方協(xié)商的條件簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金的金額和支付周期租金為每月元，每個(gè)工作日支付一次，共計(jì)個(gè)月。3.2租金的支付方式和時(shí)間租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，支付時(shí)間為每月日之前。3.3租金的調(diào)整條件和方式租金的調(diào)整將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行，如有調(diào)整，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租賃物的維護(hù)和保養(yǎng)4.1承租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)工作，確保租賃物的正常使用。4.2出租人的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任出租人負(fù)責(zé)大型的維修和保養(yǎng)工作，以及租賃物的結(jié)構(gòu)性問題。4.3維護(hù)和保養(yǎng)的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)承租人應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全運(yùn)行。第五條保險(xiǎn)5.1承租人應(yīng)辦理的保險(xiǎn)類型和范圍承租人應(yīng)辦理火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.3保險(xiǎn)事故的處理方式保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1承租人是否允許轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租的條件和手續(xù)如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)向出租人提出書面申請，并按照雙方協(xié)商的條件辦理轉(zhuǎn)租手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租人的違約行為及責(zé)任出租人如未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租人的違約行為及責(zé)任承租人如未按約定支付租金、使用租賃物從事違法活動或違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式和地點(diǎn)雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1租賃物的交付和驗(yàn)收租賃物自合同簽訂之日起交付給承租人，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。10.2租賃物的返還和驗(yàn)收租賃期滿或合同提前解除時(shí)，承租人應(yīng)將租賃物按約定條件返還給出租人，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。10.3租賃期間的稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)租賃期間發(fā)生的與租賃物相關(guān)的稅費(fèi)和費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)。10.4租賃期間的維修和保養(yǎng)出租人負(fù)責(zé)租賃物的大修、中修和重大故障維修，承租人負(fù)責(zé)日常小修和小故障的維修。10.5租賃期間的保險(xiǎn)事宜承租人應(yīng)按合同約定辦理保險(xiǎn)，并將出租人列為第一受益人。第十一條附件11.1租賃物的照片和圖紙合同附件中包含租賃物的照片和圖紙，作為合同的一部分。11.2租賃物的相關(guān)證件和文件合同附件中包含租賃物的相關(guān)證件和文件，如產(chǎn)權(quán)證、使用證等。第十二條簽字蓋章12.1出租人和承租人的簽字蓋章本合同一式兩份，出租人和承租人各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。12.2簽字蓋章的日期和地點(diǎn)合同簽字蓋章日期為年月日，地點(diǎn)為市區(qū)街道號。第十三條生效條件13.1合同的生效條件和時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期滿之日。第十四條補(bǔ)充條款14.1雙方約定的其他補(bǔ)充條款除本合同條款外，雙方還可以約定其他補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物照片和圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：照片和圖紙應(yīng)清晰展示租賃物的外觀、結(jié)構(gòu)和內(nèi)部設(shè)備，以便承租人了解租賃物的實(shí)際情況。圖紙應(yīng)包括租賃物的平面圖、立面圖和剖面圖等。附件二：租賃物的相關(guān)證件和文件詳細(xì)要求和說明：包括租賃物的產(chǎn)權(quán)證、使用證、經(jīng)營許可證等相關(guān)證件和文件。這些證件和文件應(yīng)合法有效，并經(jīng)雙方核實(shí)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.承租人未按約定支付租金或使用租賃物從事違法活動。3.承租人未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)租賃物。4.未經(jīng)出租人同意，承租人將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付合同金額一定比例的違約金，具體比例雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為導(dǎo)致的對方直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，雙方協(xié)商確定解除條件。示例說明：如果出租人未按約定提供租賃物，承租人可以要求出租人支付違約金，并賠償因未能及時(shí)使用租賃物而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租人提供給承租人使用的專業(yè)洗車場及相關(guān)設(shè)施。2.租金：指承租人按照合同約定向出租人支付的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指合同規(guī)定的