2024年度外墻翻新工程承包協(xié)議樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度外墻翻新工程承包協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.承包商信息2.1承包商名稱2.2承包商地址2.3承包商聯(lián)系方式3.甲方信息3.1甲方名稱3.2甲方地址3.3甲方聯(lián)系方式4.工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程延期條款5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證期限6.工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)6.2付款方式6.3進(jìn)度付款6.4稅金及其他費(fèi)用7.施工工藝及材料7.1施工工藝要求7.2材料品牌及型號(hào)7.3材料驗(yàn)收流程8.保險(xiǎn)及安全8.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)8.2施工人員意外傷害保險(xiǎn)8.3工程安全要求9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2承包商違約責(zé)任9.3違約賠償金額10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄法院11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任處理13.一般條款13.1合同的有效期13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的保密14.簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：2024年度外墻翻新工程1.2工程地點(diǎn)：甲方指定的工程現(xiàn)場(chǎng)1.3工程規(guī)模：根據(jù)甲方提供的工程量清單和設(shè)計(jì)圖紙確定1.4工程內(nèi)容：包括但不限于外墻清洗、外墻涂料施工、舊有涂層去除、外墻修復(fù)等，具體內(nèi)容詳見附件一。第二條承包商信息2.1承包商名稱：X工程有限公司2.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)第三條甲方信息3.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)第四條工程期限4.1工程開工日期：雙方協(xié)商確定，并以書面形式通知4.2工程竣工日期：按照工程量清單及施工進(jìn)度計(jì)劃確定，并以書面形式通知4.3工程延期條款：如因不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商解決。若非不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，每延期一天，承包商應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)的1%作為違約金。第五條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。5.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照附件三《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，不少于兩年。第六條工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)：人民幣元（大寫：元整），具體金額以附件四《工程量清單》為準(zhǔn)。6.2付款方式：按照工程進(jìn)度，甲方按比例支付工程款。6.3進(jìn)度付款：甲方根據(jù)承包商提交的進(jìn)度付款申請(qǐng)，經(jīng)審核無(wú)誤后，按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.4稅金及其他費(fèi)用：包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等稅費(fèi)，以及合同中未明確的其他費(fèi)用。具體稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第八條保險(xiǎn)及安全8.1承包商責(zé)任保險(xiǎn)：承包商應(yīng)購(gòu)買并維持不低于人民幣萬(wàn)元的建筑工程一切險(xiǎn)，確保工程期間保險(xiǎn)有效。8.2施工人員意外傷害保險(xiǎn)：承包商應(yīng)為所有施工人員購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬(wàn)元/人。8.3工程安全要求：承包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。9.2承包商違約責(zé)任：承包商未按合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的1%per天。9.3違約賠償金額：違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。10.3訴訟管轄法院：省市區(qū)人民法院。第十一條合同變更11.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。11.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、工期、費(fèi)用等，并經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。11.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1合同解除條件：一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。12.3合同解除后的責(zé)任處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的事宜，包括但不限于工程結(jié)算、支付違約金等。第十三條一般條款13.1合同的有效期：自雙方簽字蓋章之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。13.2合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的保密：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。第十四條簽署及生效14.1合同簽署日期：雙方簽字蓋章之日。14.2合同生效日期：自合同簽署之日起生效。14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程概述詳細(xì)描述工程的基本情況，包括工程地點(diǎn)、工程規(guī)模、工程內(nèi)容等。附件二：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)具體列出工程質(zhì)量要求，包括材料要求、施工工藝要求等。附件三：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收的具體要求、驗(yàn)收的時(shí)間等。附件四：工程量清單列出工程所需的材料、工程量及價(jià)格等詳細(xì)信息。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供承包商責(zé)任保險(xiǎn)和施工人員意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)的有效性。附件六：施工方案詳細(xì)描述施工的具體方案，包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件七：工程變更協(xié)議當(dāng)合同需要變更時(shí)，雙方簽署的工程變更協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算公式提供違約金的計(jì)算公式，明確違約金的具體計(jì)算方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按合同約定支付工程款。2.未按合同約定提供施工條件。乙方違約行為：1.未按合同約定完成工程。2.使用不符合合同約定的材料。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金計(jì)算：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%per天。2.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未按合同約定支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，要求甲方支付違約金。如果違約金不足以彌補(bǔ)乙方的損失，乙方還可以要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能