2024年度攝影棚租賃合同：實(shí)際用戶攝影棚租賃協(xié)議(2024版)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度攝影棚租賃合同：實(shí)際用戶攝影棚租賃協(xié)議(2024版)本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1攝影棚的描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式第三條租賃用途及禁止行為3.1租賃用途3.2禁止行為第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買5.2保險(xiǎn)理賠第六條違約責(zé)任6.1出租人違約6.2承租人違約第七條解除合同7.1合同解除條件7.2合同解除后的處理第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條通知9.1通知方式9.2通知時(shí)限第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)13.2法律法規(guī)的沖突解決第十四條其他條款14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1攝影棚的描述租賃物為位于【地址】的攝影棚，其具體面積為【面積】平方米，攝影棚內(nèi)設(shè)施包括【列出設(shè)施列表】。攝影棚內(nèi)外環(huán)境整潔，交通便利，適合進(jìn)行各類攝影活動(dòng)。1.2租賃期限租賃期限為一年，自2024年【起始月日】至2024年【結(jié)束月日】。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向出租人提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租金為每月【租金金額】元人民幣。租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度的第一個(gè)月支付該季度的租金。2.2租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：【出租人名稱】，賬號(hào)：【賬號(hào)】，開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】。第三條租賃用途及禁止行為3.1租賃用途承租人租賃攝影棚僅限于進(jìn)行【列出用途】等合法活動(dòng)。承租人在租賃期間不得將攝影棚轉(zhuǎn)租給第三方。3.2禁止行為(1)任何違法活動(dòng)；(2)任何可能導(dǎo)致攝影棚損壞或影響攝影棚使用的行為；(3)擅自改變攝影棚的結(jié)構(gòu)或設(shè)施；(4)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。第四條維修責(zé)任4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)保持?jǐn)z影棚及內(nèi)部設(shè)施的正常使用功能。在租賃期間，如因設(shè)施故障導(dǎo)致承租人不能正常使用攝影棚，出租人應(yīng)在接到承租人通知后的【時(shí)間】小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如燈具更換、布景調(diào)整等。如遇重大故障，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照出租人的指示進(jìn)行維修。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)自行購(gòu)買【列出保險(xiǎn)類型】的保險(xiǎn)，以保障租賃期間攝影棚及內(nèi)部設(shè)施的安全。保險(xiǎn)單應(yīng)提交給出租人備案。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。如因承租人原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)理賠失敗，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1出租人違約如出租人未能按照約定提供攝影棚或未能及時(shí)維修設(shè)施，導(dǎo)致承租人不能正常使用，出租人應(yīng)支付給承租人違約金，違約金為當(dāng)月租金的【比例】%。6.2承租人違約如承租人未按時(shí)支付租金或違反第三條的禁止行為，出租人可終止合同，并要求承租人支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的【比例】%。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為【簽訂地】。任何因本合同引起的爭(zhēng)議，均應(yīng)在合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條通知9.1通知方式雙方通過(guò)電子郵件、短信或電話等方式進(jìn)行通知。任何一方發(fā)送的通知均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址或郵箱。9.2通知時(shí)限雙方在收到對(duì)方發(fā)出的通知后，應(yīng)在【時(shí)限】小時(shí)內(nèi)做出回應(yīng)，否則視為默認(rèn)接受對(duì)方通知的內(nèi)容。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。合同終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求將攝影棚恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。第十一條雙方的權(quán)利和義務(wù)11.1出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求承租人遵守合同約定的租賃用途和禁止行為。出租人應(yīng)保證攝影棚及內(nèi)部設(shè)施的正常使用功能，并負(fù)責(zé)維修責(zé)任。11.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人有權(quán)按照合同約定使用攝影棚，并有權(quán)要求出租人履行維修責(zé)任。承租人應(yīng)按照約定的租賃用途使用攝影棚，并遵守禁止行為的規(guī)定。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢后【年限】年。第十三條法律法規(guī)13.1適用法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2法律法規(guī)的沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1合同的附件本合同附件包括：【列出附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過(guò)程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，特此對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充修正，以明確第三方的責(zé)任限額及其他相關(guān)事項(xiàng)。第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其身份和職責(zé)，并與甲乙方簽訂書(shū)面協(xié)議，約定其在本合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二條第三方責(zé)任2.1第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙方造成的損失。2.3第三方如因侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。第三條第三方權(quán)益3.1第三方依據(jù)本合同約定享有權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、保險(xiǎn)理賠、爭(zhēng)議解決等。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間均為獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)法律責(zé)任。4.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方簽訂的書(shū)面協(xié)議約定執(zhí)行。5.2如無(wú)書(shū)面協(xié)議約定，第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為其收取的報(bào)酬金額。5.3第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。第六條第三方介入后的通知義務(wù)6.1甲乙方如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約、侵權(quán)等行為，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.2甲乙方如收到第三方通知，應(yīng)及時(shí)處理，并告知對(duì)方處理結(jié)果。第七條第三方退出7.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲乙方。7.2第三方退出后，應(yīng)按照甲乙方的要求處理善后事宜，并賠償因此給甲乙方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第九條法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十條其他條款10.1本合同的附件包括：【列出附件名稱】。附件與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：攝影棚設(shè)施清單詳細(xì)列出攝影棚內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付憑證記錄租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等詳細(xì)信息。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)承租人購(gòu)買的保險(xiǎn)單據(jù)復(fù)印件，以證明保險(xiǎn)的有效性。附件四：維修服務(wù)協(xié)議如涉及到第三方維修服務(wù)，應(yīng)提供維修服務(wù)方的詳細(xì)信息及協(xié)議內(nèi)容。附件五：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議如涉及到第三方技術(shù)支持，應(yīng)提供技術(shù)支持方的詳細(xì)信息及協(xié)議內(nèi)容。附件六：中介服務(wù)協(xié)議如涉及到中介服務(wù)，應(yīng)提供中介方的詳細(xì)信息及協(xié)議內(nèi)容。附件七：租賃用途說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明承租人租賃攝影棚的用途，以及用途的合法性證明。附件八：禁止行為清單列出承租人在租賃期間不得進(jìn)行的各項(xiàng)行為。附件九：維修責(zé)任分配協(xié)議明確出租人和承租人在維修責(zé)任方面的具體分配。附件十：保險(xiǎn)理賠流程及聯(lián)系方式詳細(xì)說(shuō)明保險(xiǎn)理賠的流程，并提供保險(xiǎn)公司和中介方的聯(lián)系方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照約定提供攝影棚或未能及時(shí)維修設(shè)施，導(dǎo)致承租人不能正常使用。2.承租人未按時(shí)支付租金或違反租賃用途及禁止行為的規(guī)定。3.第三方未能按照約定履行其義務(wù)，如維修服務(wù)方未能按時(shí)完成維修。4.第三方侵權(quán)行為，如中介方泄露甲乙方的商業(yè)秘密。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：當(dāng)一方違約時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方違約金，違約金為當(dāng)月租金的【比例】%。2.損害賠償：如一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。3.合同解除：當(dāng)一方嚴(yán)重違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。4.第三方責(zé)任：第三方如因違約或侵權(quán)行為導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果出租人未能在租賃期開(kāi)始時(shí)提供攝影棚，承租人可以要求出租人支付違約金，同時(shí)要求延長(zhǎng)租賃期限或解除合同。如果承租人未按時(shí)支付租金，出租人可以要求承租人支付違約金，并在支付違約金后繼續(xù)履行合同。如果維修服務(wù)方未能按時(shí)完成維修，出租人可以要求維修服務(wù)方支付違約金，并承擔(dān)因維修延遲導(dǎo)致的損失。如果中介方泄露甲乙方的商業(yè)秘密，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。全文完。2024年度攝影棚租賃合同：實(shí)際用戶攝影棚租賃協(xié)議(2024版)1本合同目錄一覽第一條租賃概述1.1租賃物及地點(diǎn)1.2租賃期限1.3租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任3.3損壞賠償?shù)谒臈l租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用4.3保險(xiǎn)理賠第五條違約責(zé)任5.1出租方違約5.2承租方違約第六條爭(zhēng)議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄露后果第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條其他條款12.1租賃物清單12.2附加設(shè)施使用12.3維修保養(yǎng)時(shí)間第十三條合同的生效、修改和失效13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同失效條件第十四條雙方信息14.1出租方信息14.2承租方信息14.3聯(lián)系人和聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條租賃概述1.1租賃物及地點(diǎn)租賃物為位于【具體地址】的攝影棚，該攝影棚具備【詳細(xì)設(shè)施和功能】。1.2租賃期限租賃期限為2024年【起始月份】至2024年【結(jié)束月份】，共計(jì)【租賃月數(shù)】。1.3租賃用途承租方租賃攝影棚用于【具體用途】，包括但不限于攝影、影視制作等活動(dòng)。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【租金金額】元人民幣，共計(jì)【租金總金額】元人民幣。2.2租金支付周期租金每【支付周期】支付一次，承租方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【出租方銀行賬戶戶名】賬號(hào)：【出租方銀行賬戶號(hào)碼】開(kāi)戶行：【開(kāi)戶行名稱】第三條租賃物的使用和維護(hù)3.1使用范圍承租方僅可在租賃期限內(nèi)使用租賃物進(jìn)行合法活動(dòng)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。3.3損壞賠償承租方如造成租賃物損壞，應(yīng)按實(shí)際損失向出租方賠償。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任承租方應(yīng)自行購(gòu)買保險(xiǎn)，保障租賃物的安全，并承擔(dān)因未購(gòu)買保險(xiǎn)導(dǎo)致的損失。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付完畢。4.3保險(xiǎn)理賠承租方在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果告知出租方。第五條違約責(zé)任5.1出租方違約如出租方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2承租方違約如承租方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件承租方如需將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需提前【通知期限】天書(shū)面通知出租方，并征得出租方同意。8.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓須經(jīng)出租方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不僅限于變更合同主體、重新簽訂合同等。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄露后果如一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十條強(qiáng)制性條款10.1法律法規(guī)雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，不得以本合同約定的內(nèi)容違反法律法規(guī)。10.2強(qiáng)制性規(guī)定如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變化，影響本合同的履行，雙方應(yīng)按變化后的法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條其他條款12.1租賃物清單附件一為本合同租賃物的詳細(xì)清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)等。12.2附加設(shè)施使用承租方如需使用租賃物外的附加設(shè)施，應(yīng)與出租方另行協(xié)商，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。12.3維修保養(yǎng)時(shí)間出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維修和保養(yǎng)，維修保養(yǎng)時(shí)間為每周【維修保養(yǎng)時(shí)間】天。第十三條合同的生效、修改和失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。13.3合同失效條件（一）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（二）合同解除；（三）合同約定的其他失效條件。第十四條雙方信息14.1出租方信息名稱：【出租方名稱】法人：【法人代表】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】傳真：【出租方傳真】14.2承租方信息名稱：【承租方名稱】法人：【法人代表】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】傳真：【承租方傳真】14.3聯(lián)系人和聯(lián)系方式出租方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系人電話】電子郵箱：【聯(lián)系人郵箱】承租方聯(lián)系人：【聯(lián)系人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系人電話】電子郵箱：【聯(lián)系人郵箱】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過(guò)程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他個(gè)人或?qū)嶓w。包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入的條件（一）第三方介入的行為有利于合同的履行；（二）第三方介入的行為經(jīng)甲乙雙方同意；（三）第三方介入不違背本合同的履行。第二條第三方介入的程序和責(zé)任2.1第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方介入，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)和理由。2.2第三方介入的責(zé)任第三方介入時(shí)，應(yīng)遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方介入的行為不得影響甲乙雙方的權(quán)益。第三條第三方介入的義務(wù)和權(quán)益3.1第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí)，應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供服務(wù)、保障質(zhì)量、維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益等。3.2第三方介入的權(quán)益第三方介入有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的權(quán)益，包括但不限于費(fèi)用支付、服務(wù)報(bào)酬等。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約第三方介入如違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方介入的損失賠償?shù)谌浇槿朐斐杉滓译p方損失的，應(yīng)按實(shí)際損失向甲乙雙方賠償。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更甲乙雙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)或解除第三方介入，應(yīng)提前【通知期限】天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更或解除的理由和條件。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。第六條第三方介入的合同補(bǔ)充6.1第三方介入的合同補(bǔ)充甲乙雙方與第三方介入簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。6.2第三方介入的合同效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力，甲乙雙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的爭(zhēng)議如甲乙雙方與第三方介入發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入的訴訟時(shí)效甲乙雙方與第三方介入的爭(zhēng)議，訴訟時(shí)效為【訴訟時(shí)效期限】年。第八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)8.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。8.2第三方介入的保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)第三方介入的事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)第三方同意，不得向他人泄露。第九條第三方介入的其他規(guī)定9.1第三方介入的其他規(guī)定本合同未涉及的其他第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)遵循公平、合理、誠(chéng)信的原則協(xié)商確定。9.2第三方介入的補(bǔ)充約定甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就第三方介入的事項(xiàng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等信息。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件三：租賃物的使用范圍和條件詳細(xì)列出租賃物的使用范圍、條件以及禁止用途等信息。附件四：租賃物的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任等信息。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買證明提供保險(xiǎn)購(gòu)買的證明文件，包括保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列出第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)益等信息。附件七：爭(zhēng)議解決方式說(shuō)明詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、程序、時(shí)效等信息。附件八：合同的變更和解除條件詳細(xì)列出合同變更和解除的條件、程序、通知期限等信息。附件九：保密協(xié)議詳細(xì)列出保密內(nèi)容、保密期限、泄露后果等信息。附件十：強(qiáng)制性規(guī)定說(shuō)明詳細(xì)列出法律法規(guī)、強(qiáng)制性規(guī)定等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.租賃物提供不符合約定；2.租金支付遲延或未支付；3.租賃物的使用超出了約定的范圍或條件；4.未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)；5.保險(xiǎn)購(gòu)買不符合要求或未購(gòu)買；6.第三方介入的行為違反了合同約定；7.合同變更或解除的條件不符合約定；8.泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密；9.違反了法律法規(guī)或強(qiáng)制性規(guī)定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.租賃物提供不符合約定，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；2.租金支付遲延或未支付，逾期支付的租金應(yīng)支付滯納金，違約金等；3.租賃物的使用超出了約定的范圍或條件，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；4.未按照約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；5.保險(xiǎn)購(gòu)買不符合要求或未購(gòu)買，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；6.第三方介入的行為違反了合同約定，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；7.合同變更或解除的條件不符合約定，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；8.泄露了對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償；9.違反了法律法規(guī)或強(qiáng)制性規(guī)定，按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例一：如果出租方未能在租賃開(kāi)始前提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，承租方可以要求出租方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。示例二：如果承租方未能在租賃期限內(nèi)支付租金，出租方可以要求承租方支付逾期租金、滯納金和違約金等。全文完。2024年度攝影棚租賃合同：實(shí)際用戶攝影棚租賃協(xié)議(2024版)2本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：攝影棚及相關(guān)設(shè)備1.2租賃期限：2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣X元2.2支付方式：每月底前支付下月租金第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃期間，用戶有權(quán)使用攝影棚進(jìn)行拍攝等活動(dòng)3.2用戶需按照攝影棚的使用規(guī)則進(jìn)行使用，不得損壞攝影棚及相關(guān)設(shè)備3.3用戶需承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞賠償責(zé)任第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1租賃期間，攝影棚及相關(guān)設(shè)備的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)4.2出租方應(yīng)在租賃期間保證設(shè)備正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1用戶應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障攝影棚及相關(guān)設(shè)備的安全5.2用戶不得以任何理由拒絕購(gòu)買保險(xiǎn)第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1用戶不得將攝影棚及相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人6.2如用戶需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，需提前一個(gè)月通知出租方，并征得同意第七條合同的解除和終止7.1如用戶違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)立即解除合同7.2如出租方未按照約定提供租賃物，用戶有權(quán)解除合同7.3合同期滿后，本合同自動(dòng)終止第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第九條合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出第十條租賃物的交付及驗(yàn)收10.1出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將攝影棚及相關(guān)設(shè)備交付給用戶10.2用戶應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方第十一條用戶的身份及資格11.1用戶應(yīng)具備合法的身份證件，并具備完全民事行為能力11.2用戶不得為未成年人或限制民事行為能力人第十二條出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金12.2出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全第十三條用戶的權(quán)利和義務(wù)13.1用戶有權(quán)按照合同約定使用租賃物13.2用戶應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用和保管租賃物第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品：攝影棚及相關(guān)設(shè)備，包括但不限于攝影棚內(nèi)部裝修、燈光設(shè)備、拍攝桌椅、化妝鏡等。1.2租賃期限：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，共計(jì)一年時(shí)間。第二條租金及支付方式2.1租金：用戶需按照合同約定，每月支付給出租方人民幣X元作為租金。2.2租金支付時(shí)間：用戶應(yīng)在每個(gè)自然月的1號(hào)前，將當(dāng)月租金支付給出租方。2.3租金支付方式：用戶可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等方式支付租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1用戶權(quán)利：租賃期間，用戶有權(quán)按照合同約定，使用攝影棚進(jìn)行拍攝等活動(dòng)。3.2使用規(guī)則：用戶在使用攝影棚時(shí)，需遵守?cái)z影棚的使用規(guī)則，包括但不限于不得損壞攝影棚及相關(guān)設(shè)備，不得在攝影棚內(nèi)吸煙、飲酒、賭博等。3.3設(shè)備損壞賠償：用戶在使用過(guò)程中，如因操作不當(dāng)或其他原因?qū)е聰z影棚及相關(guān)設(shè)備損壞，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條租賃物的維修及保養(yǎng)4.1維修保養(yǎng)責(zé)任：租賃期間，攝影棚及相關(guān)設(shè)備的維修及保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)。4.2維修保養(yǎng)要求：出租方應(yīng)在租賃期間保證設(shè)備正常使用，如設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第五條租賃物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買：用戶應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障攝影棚及相關(guān)設(shè)備的安全。5.2保險(xiǎn)要求：用戶不得以任何理由拒絕購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于合同約定的設(shè)備價(jià)值。第六條租賃物的轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租禁止：用戶不得將攝影棚及相關(guān)設(shè)備轉(zhuǎn)租給他人。6.2轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)：如用戶需轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，需提前一個(gè)月通知出租方，并征得同意。第七條合同的解除和終止7.1違約解除：如用戶違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)立即解除合同。7.2解除合同通知：出租方在解除合同前，應(yīng)提前書(shū)面通知用戶。7.3合同期滿終止：合同期滿后，本合同自動(dòng)終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改和補(bǔ)充9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2修改和補(bǔ)充：本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十條租賃物的交付及驗(yàn)收10.1交付時(shí)間：出租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日前將攝影棚及相關(guān)設(shè)備交付給用戶。10.2驗(yàn)收程序：用戶應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)通知出租方。第十一條用戶的身份及資格11.1身份要求：用戶應(yīng)具備合法的身份證件，并具備完全民事行為能力。11.2未成年人禁止：用戶不得為未成年人或限制民事行為能力人。第十二條出租方的權(quán)利和義務(wù)12.1收租權(quán)：出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。12.2質(zhì)量保證：出租方應(yīng)保證租賃物的質(zhì)量和安全。第十三條用戶的權(quán)利和義務(wù)13.1使用權(quán)：用戶有權(quán)按照合同約定使用租賃物。13.2租金支付：用戶應(yīng)按照合同約定支付租金，并妥善使用和保管租賃物。第十四條其他約定14.1未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2同等效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等，均是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)人或單位。第二條第三方介入的條件2.1條件一：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確記載。2.2條件二：第三方介入應(yīng)是為了更好地履行本合同的義務(wù)，或?yàn)榱颂岣吆贤穆男行省?.3條件三：第三方介入不得違反本合同的任何條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的方式3.1協(xié)商選擇：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商選擇合適的第三方介入，并明確其權(quán)利義務(wù)。3.2書(shū)面協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第四條第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利：第三方根據(jù)本合同和書(shū)面協(xié)議，有權(quán)按照約定履行其職責(zé)。4.2義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和書(shū)面協(xié)議，妥善履行其職責(zé)，保證合同的履行質(zhì)量。第五條第三方介入的費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。5.2費(fèi)用支付：甲乙雙方應(yīng)按照書(shū)面協(xié)議的約定，支付第三方介入的費(fèi)用。第六條第三方介入的責(zé)任6.1責(zé)任限定：第三方僅對(duì)其介入范圍內(nèi)的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不對(duì)本合同外的其他事項(xiàng)負(fù)責(zé)。6.2責(zé)任承擔(dān)：第三方如因履行不當(dāng)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)責(zé)任。6.3責(zé)任限額：甲乙雙方與第三方應(yīng)約定責(zé)任限額，以明確第三方的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1終止條件：第三方介入的終止條件應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。7.2終止通知：甲乙雙方或第三方任一方如需終止第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知其他方。第八條第三方介入的變更8.1變更條件：第三方介入的變更條件應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。8.2變更程序：甲乙雙方或第三方任一方如需變更第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第九條第三方介入與甲乙方的關(guān)系9.1獨(dú)立關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。9.2分割責(zé)任：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)與甲乙雙方之間的責(zé)任分割清楚。第十條第三方介入的監(jiān)督和檢查10.1監(jiān)督權(quán)：甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的事務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。10.2檢查權(quán)：甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供介入事務(wù)的相關(guān)資料和信息。第十一條第三方介入的違約處理11.1違約情形：第三方如違反書(shū)面協(xié)議的約定，應(yīng)被視為違約。11.2違約處理：甲乙雙方有權(quán)依據(jù)書(shū)面協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條第三方介入的解除12.1解除條件：第三方介入的解除條件應(yīng)在書(shū)面協(xié)議中明確。12.2解除程序：甲乙雙方或第三方任一方如需解除第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十三條第三方介入的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決：對(duì)于因第三方介入引起的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成：如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條第三方介入的其他約定14.1未盡事宜：本合同及書(shū)面協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2同等效力：本合同及書(shū)面協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第