2024年度房屋買賣合同：D房地產(chǎn)開發(fā)公司房屋買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣合同：D房地產(chǎn)開發(fā)公司房屋買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.房屋成交價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3過戶手續(xù)辦理5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修范圍5.3質(zhì)量保修期限6.房屋稅費承擔6.1稅費承擔主體6.2稅費承擔比例7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期11.2簽署地點12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件份數(shù)13.1附件一正副本份數(shù)13.2附件二正副本份數(shù)14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1賣方名稱：D房地產(chǎn)開發(fā)公司1.1.2賣方地址：[具體地址]1.1.3聯(lián)系人：[姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[電話號碼]1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：[買方姓名]1.2.2買方地址：[具體地址]1.2.3聯(lián)系人：[姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[電話號碼]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：[具體地址]2.2房屋權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明編號]2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)：[面積]平方米，[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋成交價格及支付方式3.1房屋成交價格：人民幣[金額]元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民幣[金額]元整，于[具體日期]前支付3.2.2尾款：人民幣[金額]元整，于房屋交付前支付3.3付款時間節(jié)點：3.3.1首付款支付：[具體日期]3.3.2尾款支付：[具體日期]4.房屋交付及過戶手續(xù)4.1房屋交付時間：[具體日期]4.2房屋交付條件：房屋具備入住條件，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛4.3過戶手續(xù)辦理：賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方配合提供相關(guān)資料5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量標準：符合國家有關(guān)建筑工程質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、防水工程等5.3質(zhì)量保修期限：自房屋交付之日起[年數(shù)]年6.房屋稅費承擔6.1稅費承擔主體：買方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費6.2稅費承擔比例：買方承擔全部稅費7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同7.2違約責任承擔：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房屋成交價格的[百分比]%；7.2.2若違約方未支付違約金，守約方有權(quán)要求解除合同，并要求賠償損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同生效及終止9.1合同生效條件：9.1.1雙方在合同上簽字蓋章；9.1.2買方支付首付款；9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；9.2.2合同約定的解除條件成就；9.2.3雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.4合同因不可抗力而終止。10.合同附件10.1附件一：房屋買賣合同附件10.1.1.1房屋平面圖；10.1.1.2房屋配套設(shè)施清單；10.1.1.3房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件；10.1.1.4雙方簽字蓋章的房屋交接確認書。10.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議10.2.1附件二為雙方在簽訂本合同過程中形成的補充協(xié)議，其內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署日期及地點11.1簽署日期：[具體日期]11.2簽署地點：[具體地點]12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)：[數(shù)量]12.2副本份數(shù)：[數(shù)量]13.合同附件份數(shù)13.1附件一正副本份數(shù)：[數(shù)量]13.2附件二正副本份數(shù)：[數(shù)量]14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式[數(shù)量]份，雙方各執(zhí)[數(shù)量]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)及政策為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義：指在房屋買賣合同履行過程中，由合同雙方以外的第三方機構(gòu)或個人提供的協(xié)助、代理或其他形式的介入服務(wù)。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、風險評估、財務(wù)顧問等。16.第三方介入的介入方及責任16.1介入方的定義：介入方是指根據(jù)合同雙方的約定，提供第三方介入服務(wù)的機構(gòu)或個人。16.2介入方的責任：16.2.1介入方應(yīng)遵守法律法規(guī)及合同約定，提供真實、準確、全面的服務(wù)信息。16.2.2介入方應(yīng)按照合同雙方的授權(quán)范圍行使職責，不得超越權(quán)限。16.2.3介入方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙方在合同履行過程中需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)對方同意。17.2甲乙方應(yīng)向介入方提供必要的資料和信息，以便介入方能夠全面了解合同情況。17.3甲乙方應(yīng)就第三方介入的服務(wù)費用達成一致，并在合同中明確費用承擔方式。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方的責任限額為本合同房屋成交價格的[百分比]%；18.1.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責任不超過責任限額；18.1.3超出責任限額的部分，由合同雙方按照合同約定承擔責任。19.第三方與其他各方的責任劃分19.1第三方與甲方的責任劃分：19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔責任；19.1.2若第三方未履行合同義務(wù)導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求第三方賠償。19.2第三方與乙方的責任劃分：19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔責任；19.2.2若第三方未履行合同義務(wù)導致乙方遭受損失的，乙方有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方與甲乙方共同責任：19.3.1若第三方在履行合同過程中與甲乙方共同造成損失的，各方按照各自過錯承擔相應(yīng)的責任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方的權(quán)利：20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便履行合同義務(wù)；20.1.2第三方有權(quán)要求甲乙方按照約定支付服務(wù)費用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1若合同履行完畢，第三方介入服務(wù)終止；21.1.2若合同解除，第三方介入服務(wù)隨之終止；21.1.3若第三方介入服務(wù)出現(xiàn)嚴重違約，合同雙方有權(quán)終止第三方介入服務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件附件一：房屋平面圖：提供房屋的詳細布局圖，包括房間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等位置和面積。房屋配套設(shè)施清單：列出房屋所包含的配套設(shè)施，如電梯、車位、中央空調(diào)、燃氣等。房屋產(chǎn)權(quán)證明復印件：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的復印件。雙方簽字蓋章的房屋交接確認書：確認房屋交付時的狀況，包括房屋的完好程度、附屬設(shè)施等。2.房屋買賣合同補充協(xié)議附件二：補充協(xié)議：根據(jù)合同雙方在簽訂過程中形成的補充條款，包括但不限于房屋裝修、物業(yè)服務(wù)、特殊約定等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付房款：買方未按照合同約定的時間節(jié)點支付房款。賣方未按時交付房屋：賣方未按照合同約定的交付時間交付房屋。第三方提供虛假信息：第三方在介入過程中提供虛假的房屋信息或服務(wù)。違約責任認定標準：買方未按時支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的[百分比]%。賣方未按時交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的[百分比]%。第三方提供虛假信息：第三方應(yīng)賠償因此給合同雙方造成的損失。2.違約責任認定示例：買方未按時支付房款：若買方未能在合同約定的時間內(nèi)支付首付款，應(yīng)向賣方支付首付款總額的[百分比]%作為違約金。賣方未按時交付房屋：若賣方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付房屋成交價格的[百分比]%作為違約金。第三方提供虛假信息：若第三方在介入過程中提供虛假的房屋信息，導致合同一方遭受損失，第三方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度房屋買賣合同：D房地產(chǎn)開發(fā)公司房屋買賣合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋附屬設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.房屋價格與支付4.1房屋成交價格4.2付款方式及時間4.3付款違約責任5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件5.2房屋交付時間5.3房屋驗收標準5.4驗收不合格的處理6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔6.3稅費繳納方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：房屋維修基金繳納憑證13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1解除后的權(quán)利義務(wù)13.2終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定事項的執(zhí)行與解釋第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息甲方（出賣方）：D房地產(chǎn)開發(fā)公司住所地：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（買受方）：____________________住所地：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________1.2合同簽訂日期與地點合同簽訂日期：2024年____月____日合同簽訂地點：________________________1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：________________________具體地址：________________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號：________________________房屋性質(zhì)：________________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋建筑面積：____平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋附屬設(shè)施房屋內(nèi)配備：________________________3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.1.1享有房屋所有權(quán)3.1.2享有合同約定的其他權(quán)利3.2買方義務(wù)3.2.1按時支付購房款3.2.2配合賣方辦理房屋過戶手續(xù)3.3賣方權(quán)利3.3.1享有房屋買賣合同約定的權(quán)利3.3.2享有合同約定的其他權(quán)利3.4賣方義務(wù)3.4.1按時交付房屋3.4.2配合買方辦理房屋過戶手續(xù)4.房屋價格與支付4.1房屋成交價格房屋成交價格為：____元整4.2付款方式及時間買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付購房款的____%，即____元整。剩余購房款應(yīng)于房屋交付前____個工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款違約責任如買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。5.房屋交付與驗收5.1房屋交付條件房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋符合合同約定及房屋交接標準。5.2房屋交付時間房屋交付時間為：2024年____月____日5.3房屋驗收標準房屋驗收標準應(yīng)符合國家相關(guān)建筑標準和質(zhì)量要求。5.4驗收不合格的處理如買方在驗收中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出，賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復或賠償。6.過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)辦理賣方負責辦理房屋過戶手續(xù)，買方予以配合。6.2稅費承擔房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，按國家規(guī)定由買方承擔。6.3稅費繳納方式買方應(yīng)于房屋交付前向相關(guān)部門繳納全部稅費。7.違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按約定時間支付購房款的7.1.2賣方未按約定時間交付房屋的7.1.3雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)的7.2違約責任承擔7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金7.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失7.3違約金計算違約金按合同約定比例計算，最高不超過房屋成交價格的____%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，否則爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，除法律另有規(guī)定外，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)的；9.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分的合同權(quán)利義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的財產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1法律、法規(guī)或政策發(fā)生變化，導致合同內(nèi)容需要調(diào)整的；10.1.2雙方協(xié)商一致，認為有必要變更合同的；10.2合同變更程序合同變更需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力，雙方應(yīng)嚴格按照變更后的內(nèi)容履行。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿，合同目的實現(xiàn)；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止程序合同終止需書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理已履行部分的合同權(quán)利義務(wù)；11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的財產(chǎn)和權(quán)利義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2附件二：房屋測繪報告12.3附件三：房屋維修基金繳納憑證13.合同解除與終止后的權(quán)利義務(wù)13.1解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行部分的合同權(quán)利義務(wù)。13.2終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的合同權(quán)利義務(wù)。14.其他約定14.1其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的執(zhí)行與解釋本合同未盡事宜及補充協(xié)議的執(zhí)行與解釋，均按照國家有關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1協(xié)商房屋買賣事宜需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；15.2.2需要第三方對房屋進行評估、鑒定或提供法律服務(wù)的；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費用。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方不參與甲乙雙方的合同談判和簽訂過程。15.4.2第三方在合同履行過程中的角色是輔助性的，不對合同本身的履行承擔直接責任。15.4.3第三方的服務(wù)范圍和責任應(yīng)在合同中明確約定。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項、費用及支付方式。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以提供專業(yè)服務(wù)。16.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)，并在合同中予以體現(xiàn)。17.第三方責任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔相應(yīng)的責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過甲乙雙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟損失。17.3第三方責任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風險。18.第三方介入的合同條款補充18.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標準及服務(wù)期限。18.2第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報告。18.3第三方的服務(wù)報告應(yīng)真實、準確、完整，如因第三方原因?qū)е聢蟾娌徽鎸?，第三方?yīng)承擔相應(yīng)責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。19.2若第三方介入導致合同履行期限延長或增加額外成本，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決費用承擔問題。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復印件，內(nèi)容應(yīng)清晰可辨，包括房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)人信息、產(chǎn)權(quán)登記時間等。