2024年度承包合同規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度承包合同規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系人1.4承包方聯(lián)系電話1.5承包方法定代表人1.6承包方開戶行及賬號2.承包工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程工期2.5工程質(zhì)量要求3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額3.2分階段支付比例3.3支付時間節(jié)點(diǎn)3.4付款條件4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備采購原則5.2材料設(shè)備采購流程5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同變更12.1合同變更程序12.2合同變更生效13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方名稱：建筑工程有限公司1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.3承包方聯(lián)系人：1.4承包方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5承包方法定代表人：1.6承包方開戶行及賬號：銀行分行，賬號：056782.承包工程概況2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)街道2.3工程規(guī)模：總建筑面積10萬平方米，包含住宅、商業(yè)、地下車庫等2.4工程工期：自合同簽訂之日起12個月內(nèi)完成2.5工程質(zhì)量要求：符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)款及支付方式3.1合同價(jià)款總額：人民幣壹仟萬元整3.2分階段支付比例：開工前支付合同價(jià)款的10%，主體結(jié)構(gòu)封頂支付30%，竣工驗(yàn)收合格支付50%，余款10%作為質(zhì)保金，保修期滿后無息退還3.3支付時間節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)執(zhí)行3.4付款條件：提供相關(guān)發(fā)票、驗(yàn)收報(bào)告等證明材料，經(jīng)發(fā)包方審核無誤后支付4.工程進(jìn)度及驗(yàn)收4.1工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出各階段施工時間節(jié)點(diǎn)及對應(yīng)進(jìn)度要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)和終驗(yàn)4.3驗(yàn)收不合格的處理：對驗(yàn)收不合格部分，承包方需按要求進(jìn)行整改，直至合格為止，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工5.材料設(shè)備采購5.1材料設(shè)備采購原則：選用優(yōu)質(zhì)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保的材料設(shè)備5.2材料設(shè)備采購流程：按照公司內(nèi)部采購流程進(jìn)行，包括詢價(jià)、比選、簽訂采購合同等5.3材料設(shè)備質(zhì)量保證：供應(yīng)商需提供產(chǎn)品合格證、質(zhì)量保證書等文件，確保材料設(shè)備質(zhì)量符合要求6.保密條款6.1保密內(nèi)容：包括技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等涉及雙方利益的信息6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失7.爭議解決7.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.2爭議解決機(jī)構(gòu)：暫無7.3爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定執(zhí)行8.合同解除及終止8.1合同解除條件：8.1.1承包方嚴(yán)重違約，如未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求；8.1.2發(fā)包方嚴(yán)重違約，如未按合同約定支付工程款，或擅自變更工程；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件：8.2.1工程按合同約定全部完工并驗(yàn)收合格；8.2.2合同約定的期限屆滿；8.2.3合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同。8.3合同解除或終止后的處理：8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；8.3.2承包方應(yīng)將工程移交發(fā)包方，并負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場；8.3.3雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；8.3.4合同解除或終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1承包方未按合同約定完成工程；9.1.2承包方提供的材料設(shè)備不符合要求；9.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款；9.1.4發(fā)包方擅自變更工程；9.1.5雙方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定。10.不可抗力10.1不可抗力事件定義：10.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；10.1.2發(fā)包方和承包方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理：10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減少損失；10.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。11.合同生效及期限11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字；11.1.3合同符合法律法規(guī)要求。11.2合同期限：11.2.1自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。12.合同變更12.1合同變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議；12.1.3變更協(xié)議作為合同附件。12.2合同變更生效：12.2.1變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：材料設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系中的個人或單位，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障工程質(zhì)量、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌倪`約行為，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過本合同總價(jià)款的10%。17.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，結(jié)合第三方介入?yún)f(xié)議中的約定進(jìn)行計(jì)算。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)；18.1.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和介入?yún)f(xié)議履行職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)保持中立，公正地處理甲乙雙方的爭議；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方介入?yún)f(xié)議中的約定負(fù)責(zé)；19.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任；19.1.3甲方有權(quán)對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方介入?yún)f(xié)議中的約定負(fù)責(zé)；19.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)第三方違約責(zé)任；19.2.3乙方有權(quán)對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1甲乙雙方應(yīng)共同保證第三方介入?yún)f(xié)議的履行；19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入?yún)f(xié)議中的違約責(zé)任。20.第三方介入的變更和解除20.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入?yún)f(xié)議進(jìn)行變更。20.2.1第三方無法履行合同義務(wù)；20.2.2第三方嚴(yán)重違約；20.2.3合同解除或終止。21.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決21.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程的總平面圖、剖面圖、立面圖、詳圖等，以及設(shè)計(jì)變更通知單等。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出工程所需的所有材料、設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、供應(yīng)商等信息。說明：材料設(shè)備清單是采購和驗(yàn)收的依據(jù)，需確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：合同簽訂協(xié)議書詳細(xì)要求：雙方簽訂的合同文本，包括合同的主要條款、簽訂日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同簽訂協(xié)議書是合同生效的法律文件。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的施工時間節(jié)點(diǎn)、預(yù)計(jì)完成時間、關(guān)鍵線路等。說明：工程進(jìn)度計(jì)劃是施工組織和管理的重要依據(jù)。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程驗(yàn)收的時間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。6.附件六：付款申請單詳細(xì)要求：包括付款金額、付款時間、付款用途、發(fā)票號碼等。說明：付款申請單是申請支付工程款的依據(jù)。7.附件七：違約金計(jì)算表詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定的違約情形，計(jì)算違約金的數(shù)額。說明：違約金計(jì)算表是違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同關(guān)系的重要文件。9.附件九：工程變更通知單詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、影響、審批流程等。說明：工程變更通知單是工程變更的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定完成工程；違約方提供的材料設(shè)備不符合要求；發(fā)包方未按合同約定支付工程款；發(fā)包方擅自變更工程；違反保密條款；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約情形及損失程度確定；違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例說明：承包方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程延期交付，違約方應(yīng)支付違約金；承包方提供的材料設(shè)備不符合要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；發(fā)包方未按合同約定支付工程款，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付逾期付款利息；發(fā)包方擅自變更工程，導(dǎo)致承包方增加工程量，發(fā)包方應(yīng)支付增加部分的工程款；違反保密條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度承包合同規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4發(fā)包方基本信息1.5發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表1.6發(fā)包方聯(lián)系方式2.承包工程范圍2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.工程工期3.1計(jì)劃工期3.2實(shí)際工期調(diào)整3.3工期延誤責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成5.2工程計(jì)價(jià)方式5.3工程款支付方式6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備交付及驗(yàn)收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.技術(shù)服務(wù)與配合9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.2技術(shù)服務(wù)方式9.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止13.4合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：省市區(qū)路號1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1名稱：1.2.2職務(wù)：法定代表人1.3承包方聯(lián)系方式1.3.1地址：省市區(qū)路號1.3.2電話：1381.4發(fā)包方基本信息1.4.1名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司1.4.2法定代表人：1.4.3注冊地址：省市區(qū)路號1.5發(fā)包方法定代表人或授權(quán)代表1.5.1名稱：1.5.2職務(wù)：法定代表人1.6發(fā)包方聯(lián)系方式1.6.1地址：省市區(qū)路號1.6.2電話：13956782.承包工程范圍2.1工程名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)2.3工程規(guī)模：總建筑面積約10萬平方米2.4工程內(nèi)容：包括住宅、商業(yè)、地下車庫等配套設(shè)施3.工程工期3.1計(jì)劃工期：自合同簽訂之日起12個月3.2實(shí)際工期調(diào)整：因不可抗力或其他雙方協(xié)商一致的原因，經(jīng)雙方書面同意，工期可相應(yīng)順延3.3工期延誤責(zé)任：因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查：發(fā)包方有權(quán)對工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，承包方應(yīng)予以配合4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程完工后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收5.工程造價(jià)5.1工程造價(jià)組成：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等5.2工程計(jì)價(jià)方式：按工程量清單計(jì)價(jià)5.3工程款支付方式：分階段支付，具體支付比例及時間由雙方協(xié)商確定6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類：建筑工程一切險(xiǎn)、人身意外傷害險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)責(zé)任：按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行6.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，并辦理相關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式：由承包方負(fù)責(zé)采購7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3材料設(shè)備交付及驗(yàn)收：按合同約定的時間和地點(diǎn)交付，雙方共同驗(yàn)收8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1施工現(xiàn)場平面布置應(yīng)合理，確保施工安全和通行便利8.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的工程標(biāo)識和安全警示標(biāo)志8.1.3施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置臨時辦公、生活設(shè)施，并保持清潔衛(wèi)生8.2施工現(xiàn)場安全8.2.1承包方應(yīng)制定安全施工方案，并嚴(yán)格執(zhí)行8.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置專職安全管理人員，負(fù)責(zé)日常安全監(jiān)督8.2.3發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時報(bào)告發(fā)包方8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.3.1施工過程中應(yīng)采取有效措施，減少對環(huán)境的影響8.3.2施工現(xiàn)場產(chǎn)生的固體廢物、廢水、廢氣等應(yīng)進(jìn)行處理，達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)8.3.3施工結(jié)束后，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)施工現(xiàn)場環(huán)境9.技術(shù)服務(wù)與配合9.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容9.1.1提供施工圖及技術(shù)資料9.1.2對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供咨詢和指導(dǎo)9.1.3參與工程竣工驗(yàn)收9.2技術(shù)服務(wù)方式9.2.1通過現(xiàn)場會議、電話、電子郵件等方式進(jìn)行9.2.2需要時，技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)到現(xiàn)場提供支持9.3技術(shù)服務(wù)費(fèi)用9.3.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用包含在合同總價(jià)內(nèi)9.3.2如需額外技術(shù)服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行計(jì)費(fèi)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程10.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款10.1.3雙方違反合同約定的其他行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承包方違約，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金10.2.2發(fā)包方違約，應(yīng)向承包方支付違約金10.2.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)包方或承包方嚴(yán)重違約11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.1.3雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方11.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起一定期限內(nèi)（如30日）確認(rèn)解除合同11.3合同解除后的處理11.3.1雙方應(yīng)立即停止合同履行11.3.2對已完成的工程進(jìn)行結(jié)算11.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1通過友好協(xié)商解決12.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)要求13.2合同變更13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方13.2.2變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3合同終止13.3.1工程完工并驗(yàn)收合格13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.3.3合同約定的其他終止條件13.4合同附件13.4.1工程量清單13.4.2施工圖紙及技術(shù)資料13.4.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、融資機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入合同，是指甲乙雙方約定在合同履行過程中引入第三方，以協(xié)助、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的情形。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的必要性16.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)內(nèi)容。16.2.2甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方介入合同生效后，第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的一定比例，如10%。17.2.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反甲方的要求，甲方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的授權(quán)和指示履行職責(zé)，協(xié)助乙方完成合同約定的工程任務(wù)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反乙方的授權(quán)和指示，乙方有權(quán)要求第三方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的變更與終止19.1第三方介入的變更19.1.1甲乙雙方如需變更第三方介入的內(nèi)容或方式，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方介入的終止19.2.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方服務(wù)費(fèi)用20.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。20.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。20.2第三方服務(wù)費(fèi)用的支付20.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用按協(xié)議約定支付，支付方式可包括預(yù)付款、進(jìn)度款、結(jié)算款等。20.2.2甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)21.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。21.1.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露或使用甲乙雙方的信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件1.1工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。1.2施工圖紙及技術(shù)資料：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等。1.3雙方簽字蓋章的合同文本。1.4第三方服務(wù)協(xié)議。1.5甲方提供的場地使用證明。1.6乙方提供的施工資質(zhì)證明。2.工程資料2.1施工記錄：包括施工日志、質(zhì)量記錄、安全記錄等。2.2材料設(shè)備采購記錄：包括采購清單、供應(yīng)商資質(zhì)證明、檢驗(yàn)報(bào)告等。2.3工程驗(yàn)收記錄：包括驗(yàn)收報(bào)告、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收照片等。3.財(cái)務(wù)資料3.1工程款支付憑證。3.2材料設(shè)備采購發(fā)票。3.3第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證。4.其他附件4.1不可抗力證明。4.2爭議解決文件。4.3合同變更協(xié)議。附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方確認(rèn)的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。附件應(yīng)由甲乙雙方共同保管，并在合同履行過程中提供查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定完成工程。1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1.1違約行為具有確定性。2.1.2違約行為對合同履行造成實(shí)質(zhì)性影響。2.1.3違約行為違反合同約定。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。采取補(bǔ)救措施。終止合同。3.違約責(zé)任示例3.1承包方未按合同約定完成工程：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償發(fā)包方的損失。發(fā)包方有權(quán)要求承包方采取補(bǔ)救措施，如返工、修復(fù)等。3.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償承包方的損失。承包方有權(quán)要求發(fā)包方支付工程款，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況賠償甲乙雙方的損失。甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取補(bǔ)救措施，如更換人員、調(diào)整服務(wù)內(nèi)容等。全文完。2024年度承包合同規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方聯(lián)系方式1.4乙方聯(lián)系方式2.承包項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.承包范圍及要求3.1承包范圍3.2承包要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.2工程進(jìn)度安排4.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付節(jié)點(diǎn)5.4預(yù)付款比例5.5結(jié)算方式6.材料供應(yīng)與質(zhì)量控制6.1材料供應(yīng)6.2材料質(zhì)量6.3材料驗(yàn)收6.4材料費(fèi)用7.施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置7.2施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.4施工現(xiàn)場交通8.人員配備與培訓(xùn)8.1人員配備8.2人員培訓(xùn)8.3人員變動9.施工圖紙與技術(shù)資料9.1施工圖紙9.2技術(shù)資料9.3施工圖紙及技術(shù)資料變更10.施工變更與索賠10.1施工變更10.2索賠程序10.3索賠金額11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除或終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任賠償14.合同生效與終止14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同乙方：建筑工程有限公司第二條承包項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市區(qū)路號2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積20,000平方米，建筑面積100,000平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括住宅樓、商業(yè)配套、地下車庫等第三條承包范圍及要求3.1承包范圍：包括住宅樓主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝、園林綠化等全部施工內(nèi)容3.2承包要求：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國家一級建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第四條合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期：自合同簽訂之日起18個月內(nèi)完成全部施工內(nèi)容4.2工程進(jìn)度安排：分為四個階段，每階段完成后進(jìn)行驗(yàn)收4.3進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整：如遇不可抗力因素影響工期，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整工期第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）5.2支付方式：分階段支付，具體如下：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度和驗(yàn)收情況，按月支付合同價(jià)款的20%5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%5.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后支付合同價(jià)款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.3支付節(jié)點(diǎn)：按照工程進(jìn)度計(jì)劃和驗(yàn)收情況，在約定的時間內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)第六條材料供應(yīng)與質(zhì)量控制6.1材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)所有施工材料的采購、運(yùn)輸和驗(yàn)收6.2材料質(zhì)量：所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供相關(guān)質(zhì)量證明文件6.3材料驗(yàn)收：甲方對乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用6.4材料費(fèi)用：材料費(fèi)用包括在合同價(jià)款中，乙方不得另行收費(fèi)第七條施工現(xiàn)場管理7.1施工現(xiàn)場布置：乙方需按照甲方要求進(jìn)行施工現(xiàn)場布置，確保施工安全和環(huán)境整潔7.2施工現(xiàn)場安全：乙方需嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全的規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全7.3施工現(xiàn)場環(huán)保：乙方需采取措施，減少施工過程中的環(huán)境污染，遵守環(huán)保法規(guī)7.4施工現(xiàn)場交通：乙方需合理規(guī)劃施工現(xiàn)場交通，確保交通秩序和安全第八條人員配備與培訓(xùn)8.1人員配備：乙方應(yīng)按合同約定的時間和要求，向甲方提供符合項(xiàng)目要求的施工隊(duì)伍和管理人員，包括但不限于項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等8.2人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對施工人員進(jìn)行專業(yè)技能和安全教育培訓(xùn)，確保其具備完成項(xiàng)目所需的能力8.3人員變動：如需更換施工人員，乙方應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并說明原因，經(jīng)甲方同意后方可更換第九條施工圖紙與技術(shù)資料9.1施工圖紙：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，如需修改圖紙，應(yīng)經(jīng)甲方同意9.2技術(shù)資料：乙方應(yīng)按照施工圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，編制施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等技術(shù)資料9.3施工圖紙及技術(shù)資料變更：如因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е率┕D紙及技術(shù)資料需要變更，雙方應(yīng)及時協(xié)商并辦理變更手續(xù)第十條施工變更與索賠10.1施工變更：如因設(shè)計(jì)變更、地質(zhì)條件變化等原因?qū)е率┕?nèi)容、工程量、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議10.2索賠程序：如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，乙方應(yīng)向甲方提出索賠申請，并提供相關(guān)證明材料10.3索賠金額：索賠金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行計(jì)算第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失11.2合同終止條件：合同約定的工期結(jié)束后，合同自然終止11.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修等事宜第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議12.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議第十三條違約責(zé)任13.1違約情形：包括但不限于未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、違反安全規(guī)定等13.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等13.3違約責(zé)任賠償：賠償金額根據(jù)違約情節(jié)和損失情況確定第十四條合同生效與終止14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同終止：合同約定的工期結(jié)束后，合同自然終止14.3合同解除與終止后的后續(xù)事宜：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)、工程驗(yàn)收、質(zhì)量保修等事宜第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1中介方：為合同雙方提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)、促成合同簽訂或履行等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個人。2.2咨詢方：為合同雙方提供專業(yè)意見、技術(shù)指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)評估等咨詢服務(wù)。2.3監(jiān)督方：對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同雙方遵守合同約定，保障工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，由合同雙方共同認(rèn)可的，提供其他輔助服務(wù)的第三方。第三條第三方介入的程序3.2同意與協(xié)商：雙方對第三方介入申請進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.3第三方選定：雙方共同選定或由甲方或乙方指定第三方，并通知對方。3.4協(xié)議簽訂：合同雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入責(zé)任限額：第三方介入過程中，因第三方自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，責(zé)任限額由合同雙方與第三方在介入?yún)f(xié)議中約定。4.2第三方責(zé)任免除：因不可抗力、合同雙方或甲方/乙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃