2024年度假區(qū)尾盤房產(chǎn)銷售代理合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度假區(qū)尾盤房產(chǎn)銷售代理合作合同版本合同目錄一覽第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目1.3合作目標(biāo)第二條房產(chǎn)銷售代理2.1代理范圍2.2代理期限2.3銷售價(jià)格及折扣2.4銷售業(yè)績獎勵(lì)第三條營銷策略與推廣3.1營銷計(jì)劃3.2廣告宣傳3.3推廣活動3.4客戶關(guān)系管理第四條銷售渠道與資源4.1銷售渠道4.2銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)4.3銷售培訓(xùn)與支持4.4客戶資源共享第五條合作費(fèi)用與結(jié)算5.1代理費(fèi)用5.2結(jié)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.4稅務(wù)責(zé)任第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止6.4合同解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1合作雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款的賠償責(zé)任第十條法律適用與解釋權(quán)10.1法律適用10.2解釋權(quán)歸屬第十一條其他條款11.1合作雙方的簽字蓋章11.2附件列表第十二條附件12.1房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議12.2營銷推廣方案12.3銷售渠道合作協(xié)議12.4銷售業(yè)績獎勵(lì)辦法第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1合作雙方1.2合作項(xiàng)目1.3合作目標(biāo)1.3.1雙方合作，力求在本合同約定的代理期限內(nèi)完成本項(xiàng)目房產(chǎn)的銷售工作。第二條房產(chǎn)銷售代理2.1代理范圍2.1.1乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目房產(chǎn)的銷售及推廣工作。2.2代理期限2.2.1本合同代理期限為自合同簽署之日起至2024年12月31日止。2.3銷售價(jià)格及折扣2.3.1乙方應(yīng)按照甲方確定的本項(xiàng)目房產(chǎn)的銷售價(jià)格進(jìn)行銷售，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自調(diào)整銷售價(jià)格。2.3.2乙方在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)的，甲方給予乙方銷售折扣，具體折扣率由雙方另行協(xié)商確定。2.4銷售業(yè)績獎勵(lì)2.4.1乙方在代理期限內(nèi)完成銷售任務(wù)的，甲方按照實(shí)際銷售額的1%給予乙方獎勵(lì)。第三條營銷策略與推廣3.1營銷計(jì)劃3.1.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的營銷計(jì)劃，并提交甲方審批。3.2廣告宣傳3.2.1乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的廣告宣傳，包括報(bào)紙、雜志、網(wǎng)絡(luò)、戶外等各類媒體廣告。3.3推廣活動3.3.1乙方應(yīng)組織舉辦各類推廣活動，以提高本項(xiàng)目的美譽(yù)度和知名度。3.4客戶關(guān)系管理3.4.1乙方應(yīng)建立完善的客戶關(guān)系管理體系，確?？蛻粜畔⒌臏?zhǔn)確性和保密性。第四條銷售渠道與資源4.1銷售渠道4.1.1乙方應(yīng)建立廣泛的銷售渠道，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。4.2銷售團(tuán)隊(duì)建設(shè)4.2.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的銷售工作。4.3銷售培訓(xùn)與支持4.3.1乙方應(yīng)對銷售團(tuán)隊(duì)進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，提高銷售人員的專業(yè)素質(zhì)。4.4客戶資源共享4.4.1乙方應(yīng)充分利用自身的客戶資源，為項(xiàng)目的銷售提供支持。第五條合作費(fèi)用與結(jié)算5.1代理費(fèi)用5.1.1甲方應(yīng)支付乙方代理費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。5.2結(jié)算方式5.2.1雙方采用月結(jié)方式進(jìn)行結(jié)算。5.3費(fèi)用支付時(shí)間及方式5.3.1甲方應(yīng)在每月底前支付乙方當(dāng)月的代理費(fèi)用。5.4稅務(wù)責(zé)任5.4.1乙方應(yīng)依法納稅，如有涉稅問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更6.2.1如有合同變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止6.3.1代理期限屆滿，本合同自動終止。6.4合同解除后的責(zé)任處理6.4.1如雙方協(xié)商一致解除合同，解除后的責(zé)任處理按照雙方協(xié)商的結(jié)果執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1合作雙方的違約行為7.1.1甲方未按約定支付代理費(fèi)用，乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，均視為違約。7.2違約責(zé)任的具體規(guī)定7.2.1甲方違約的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的10%。7.2.2乙方違約的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的10%。7.3違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約金支付方式為違約方直接支付給守約方。7.3.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同代理費(fèi)用的10%。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意，任何一方在爭議解決過程中均應(yīng)遵守訴訟程序及對方提供的相關(guān)法律文件。8.3訴訟管轄8.3.1甲方所在地人民法院對本合同爭議具有管轄權(quán)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。9.1.2保密內(nèi)容的具體范圍和保密期限由雙方另行簽訂《保密協(xié)議》予以明確。9.2保密期限9.2.1雙方同意，保密期限自本合同簽署之日起算，至本合同終止或解除之日止。9.3違約保密條款的賠償責(zé)任9.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第十條法律適用與解釋權(quán)10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2解釋權(quán)歸屬10.2.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條其他條款11.1合作雙方的簽字蓋章11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后具有同等法律效力。11.2附件列表11.2.1本合同附件包括但不限于《房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議》、《營銷推廣方案》、《銷售渠道合作協(xié)議》、《銷售業(yè)績獎勵(lì)辦法》等。第十二條附件12.1房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議12.2營銷推廣方案12.3銷售渠道合作協(xié)議12.4銷售業(yè)績獎勵(lì)辦法第十三條補(bǔ)充協(xié)議13.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂條件13.1.1如雙方在合作過程中需對合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.1.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)符合本合同的規(guī)定，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十四條合同簽署日期與地點(diǎn)14.1合同簽署日期14.1.1本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____路____號簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在房產(chǎn)銷售代理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于銷售價(jià)格、銷售折扣、銷售業(yè)績獎勵(lì)等。附件二：《營銷推廣方案》詳細(xì)要求：該方案應(yīng)詳細(xì)規(guī)劃本項(xiàng)目在代理期限內(nèi)的營銷活動和推廣策略，包括廣告宣傳、推廣活動、客戶關(guān)系管理等。附件三：《銷售渠道合作協(xié)議》詳細(xì)要求：該協(xié)議應(yīng)規(guī)定乙方與銷售渠道的合作方式、合作期限、合作費(fèi)用等。附件四：《銷售業(yè)績獎勵(lì)辦法》詳細(xì)要求：該辦法應(yīng)詳細(xì)規(guī)定銷售業(yè)績獎勵(lì)的計(jì)算方式、獎勵(lì)支付時(shí)間及方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)。3.乙方擅自調(diào)整銷售價(jià)格。4.乙方未能依法納稅。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的10%。2.乙方未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的10%。3.乙方擅自調(diào)整銷售價(jià)格的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。4.乙方未能依法納稅的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例說明：如甲方在代理期限內(nèi)未能按約定支付代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的10%。如乙方在代理期限內(nèi)未能按約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同代理費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指2024年度假區(qū)尾盤房產(chǎn)的開發(fā)商。2.乙方：指甲方指定的房產(chǎn)銷售代理公司。3.本項(xiàng)目：指甲方擁有的2024年度假區(qū)尾盤房產(chǎn)。4.代理費(fèi)用：指甲方應(yīng)支付給乙方的銷售代理費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.銷售渠道：指乙方建立的銷售途徑，包括房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。7.營銷推廣方案：指乙方為本項(xiàng)目制定的營銷計(jì)