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文檔簡介

拆除承重墻協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1承重墻1.2拆除1.3協(xié)議書第二條雙方權益與義務2.1甲方權益與義務2.2乙方權益與義務第三條拆除范圍與要求3.1拆除范圍3.2拆除要求第四條拆除時間與進度4.1拆除時間4.2拆除進度第五條拆除費用與支付方式5.1拆除費用5.2支付方式第六條拆除質(zhì)量與安全保障6.1拆除質(zhì)量6.2安全保障第七條拆除廢棄物處理7.1廢棄物處理第八條合同的變更與解除8.1變更8.2解除第九條違約責任與賠償9.1違約責任9.2賠償?shù)谑畻l爭議解決方式10.1爭議解決方式第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效11.2終止11.3失效第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1其他事項14.2附加條款第一部分:合同如下:第一條定義與術語解釋1.1承重墻:指建筑物中起到支撐結構、承受樓層和屋頂荷載作用的墻體。1.2拆除:指將承重墻完全或部分地去除的行為。1.3協(xié)議書:指本合同文件,由甲方和乙方共同簽署,約定拆除承重墻的相關事宜。第二條雙方權益與義務2.1甲方權益與義務2.1.1甲方應提供承重墻的具體位置、面積和拆除范圍等相關信息。2.1.2甲方應對乙方提供的拆除方案進行審核,并提出合理化建議。2.1.3甲方應按照約定支付拆除費用,并按照約定的時間進度要求乙方進行拆除工作。2.1.4甲方應對拆除過程中出現(xiàn)的安全事故或者其他意外事件承擔相應的責任。2.2乙方權益與義務2.2.1乙方應根據(jù)甲方的要求,制定詳細的拆除方案,并提交給甲方審核。2.2.2乙方應按照約定的時間進度進行拆除工作,并保證拆除工作的質(zhì)量。2.2.3乙方應對拆除過程中出現(xiàn)的安全事故或者其他意外事件承擔相應的責任。2.2.4乙方應對拆除后的廢棄物進行妥善處理,并承擔相應的處理費用。第三條拆除范圍與要求3.1拆除范圍:指甲方提供的需要拆除的承重墻的具體位置、面積和拆除范圍。3.2拆除要求:指乙方在進行拆除工作時應遵守的相關規(guī)定和要求,包括但不限于安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面。第四條拆除時間與進度4.1拆除時間:指乙方按照約定開始進行拆除工作的具體時間。4.2拆除進度:指乙方按照約定的時間進度要求完成拆除工作的具體要求。第五條拆除費用與支付方式5.1拆除費用:指甲方應支付給乙方的拆除工作費用,具體費用根據(jù)拆除范圍、拆除要求等確定。5.2支付方式:指甲方支付拆除費用的方式,包括但不限于現(xiàn)金、轉賬等。第六條拆除質(zhì)量與安全保障6.1拆除質(zhì)量:指乙方在進行拆除工作時應保證的拆除質(zhì)量,包括但不限于墻體拆除的完整性、安全等。6.2安全保障:指乙方在進行拆除工作時應遵守的安全規(guī)定和要求,包括但不限于人員安全、防火安全等。第八條合同的變更與解除8.1變更8.1.1在合同履行過程中,如因特殊情況或不可抗力因素導致合同內(nèi)容需要變更,甲乙雙方可協(xié)商一致,對合同進行變更。8.1.2合同變更內(nèi)容應采用書面形式,并由甲乙雙方共同簽署。8.1.3合同變更生效后,甲乙雙方應按照變更后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行各自的權益與義務。8.2解除8.2.1在合同履行過程中,如因特殊情況或不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行,甲乙雙方可協(xié)商一致,解除合同。8.2.2合同解除應采用書面形式,并由甲乙雙方共同簽署。8.2.3合同解除后,甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜,包括但不限于拆除廢棄物處理、違約賠償?shù)取5诰艞l違約責任與賠償9.1違約責任9.1.1如甲方未按照約定支付拆除費用,乙方有權拒絕繼續(xù)履行合同,并要求甲方支付違約金。9.1.2如乙方未按照約定時間進度完成拆除工作,甲方有權要求乙方支付違約金。9.1.3如甲乙雙方未履行合同約定的義務,導致合同無法履行或造成損失,應承擔相應的違約責任。9.2賠償9.2.1如因甲方原因導致合同無法履行,甲方應賠償乙方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。9.2.2如因乙方原因導致合同無法履行,乙方應賠償甲方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。9.2.3如因不可抗力因素導致合同無法履行,甲乙雙方互不承擔賠償責任。第十條爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表甲方對拆除承重墻行為的合法性負責,乙方應自行核實并確保拆除行為的合法性。11.2終止11.2.1本合同在合同約定的拆除工作完成后自然終止。11.2.2如合同提前解除,本合同自解除之日起終止。11.3失效11.3.1本合同如因法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致或不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行,本合同失效。11.3.2本合同失效后,甲乙雙方應按照合同約定處理后續(xù)事宜。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等,應予以嚴格保密。12.1.2保密信息不包括公開信息、已經(jīng)合法獲取的信息或雙方同意公開的信息。12.2保密期限12.2.1雙方對保密信息的保密義務自合同生效之日起計算,至合同終止或失效之日起五年。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附加條款本合同附件為甲乙雙方簽訂的《拆除承重墻施工方案》,附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方:指除甲方和乙方之外的,參與或涉及本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意,如合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)技術支持、材料供應或參與施工等,第三方應以書面形式提交介入申請。2.2甲乙雙方應在收到第三方介入申請后的五個工作日內(nèi),協(xié)商一致是否同意第三方介入。2.3甲乙雙方同意第三方的介入,應簽署書面協(xié)議,明確第三方的職責、權利和義務。第三條第三方責任與義務3.1第三方應按照甲乙雙方的要求,提供專業(yè)技術支持、材料供應或參與施工等服務。3.2第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。3.3第三方應對其提供的服務范圍內(nèi)的事宜承擔相應的責任。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系,由甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務,應由甲乙雙方另行約定。第五條第三方責任限額5.1第三方應就其提供的服務范圍內(nèi)的事宜,承擔相應的賠償責任。5.2甲乙雙方與第三方約定賠償責任限額的,從其約定。但甲乙雙方均有權要求第三方提供相應的擔保。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方應主動與甲乙雙方溝通,報告施工進展、材料供應等情況。6.2甲乙雙方應積極協(xié)助第三方,提供必要的技術資料、施工條件等。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定提供服務,甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2如第三方未按照約定提供服務,導致甲乙雙方損失的,甲乙雙方有權要求第三方賠償損失。第八條第三方退出8.1如第三方未履行合同義務,或甲乙雙方同意第三方退出的,第三方應按照甲乙雙方的要求,辦理退出手續(xù)。8.2第三方退出后,甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的違約責任或賠償責任。第九條第三方介入合同的變更與解除9.1如第三方與甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本合同。9.2合同變更或解除后,甲乙雙方與第三方應按照變更或解除后的合同內(nèi)容繼續(xù)履行各自的權益與義務。第十條爭議解決10.1甲乙雙方與第三方在履行本合同時發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。11.2本合同在合同約定的拆除工作完成后自然終止。11.3本合同如因法律規(guī)定、雙方協(xié)商一致或不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行,本合同失效。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜,可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為甲乙雙方與第三方簽訂的《第三方介入?yún)f(xié)議》,附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:《拆除承重墻施工方案》附件二:《第三方介入?yún)f(xié)議》附件三:《拆除工程安全防護措施》附件四:《拆除工程環(huán)境保護措施》附件五:《拆除工程質(zhì)量驗收標準》附件六:《拆除工程進度計劃》附件七:《拆除工程費用明細表》附件八:《違約行為及責任認定細則》附件一《拆除承重墻施工方案》詳細要求和說明:本附件應詳細描述拆除承重墻的施工流程、施工方法、施工期限、施工安全措施等。包括但不限于拆除工具的選擇、拆除過程中的結構加固措施、拆除后的廢棄物處理方式等。附件二《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細要求和說明:本附件應明確第三方的職責、權利和義務。包括但不限于第三方提供的服務內(nèi)容、服務期限、服務質(zhì)量要求、違約責任等。附件三《拆除工程安全防護措施》詳細要求和說明:本附件應詳細描述拆除過程中應采取的安全防護措施,包括但不限于施工現(xiàn)場的安全警示標志、工人的安全培訓、施工現(xiàn)場的消防設施等。附件四《拆除工程環(huán)境保護措施》詳細要求和說明:本附件應詳細描述拆除過程中應采取的環(huán)境保護措施,包括但不限于廢棄物的分類處理、施工現(xiàn)場的噪音控制、粉塵控制等。附件五《拆除工程質(zhì)量驗收標準》詳細要求和說明:本附件應明確拆除工程的驗收標準,包括但不限于拆除質(zhì)量的判定標準、驗收程序、驗收人員等。附件六《拆除工程進度計劃》詳細要求和說明:本附件應詳細描述拆除工程的進度計劃,包括但不限于拆除工程的各個階段的開始時間、結束時間、施工內(nèi)容等。附件七《拆除工程費用明細表》詳細要求和說明:本附件應詳細列出拆除工程的各項費用,包括但不限于施工費用、材料費用、第三方服務費用等。附件八《違約行為及責任認定細則》詳細要求和說明:本附件應詳細列舉雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為,包括但不限于工期延誤、質(zhì)量不符合約定、未按約定支付費用等,并明確相應的違約責任。說明二:違約行為及責任認定:1.甲方未按照約定支付拆除費用。2.乙方未按照約定時間進度完成拆除工作。3.乙方拆除質(zhì)量不符合約定。4.

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