2024年度房地產項目施工設計協(xié)議模板

2024年度房地產項目施工設計協(xié)議模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同范圍及設計任務3.1設計范圍3.2設計任務3.3設計深度3.4設計時間節(jié)點第四條合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4設計變更費用第五條設計成果交付及驗收5.1設計成果交付5.2設計成果驗收5.3設計成果修改第六條設計質量標準6.1設計符合法律法規(guī)6.2設計符合技術規(guī)范6.3設計符合甲方要求第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點8.3仲裁費用第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉讓12.3附件第十三條甲方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表13.2聯(lián)系方式第十四條乙方代表及聯(lián)系方式14.1乙方代表14.2聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)施工設計項目2.2工程地點：×××市區(qū)×××街道×××號2.3工程規(guī)模：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米2.4工程內容：包括但不限于建筑設計、結構設計、水電安裝設計、園林景觀設計等第三條合同范圍及設計任務3.1設計范圍：根據甲方提供的項目需求，乙方負責完成整個工程的設計工作3.2設計任務：乙方應按照本合同約定的設計范圍，完成所有設計文件，并保證設計文件的質量3.3設計深度：符合國家及行業(yè)相關規(guī)范要求，滿足施工需要3.4設計時間節(jié)點：按照甲方提供的項目進度計劃，乙方應在規(guī)定的時間內完成設計工作，具體時間節(jié)點雙方另行約定第四條合同價格及支付方式4.1合同總價：人民幣×××萬元整（大寫：人民幣×××萬元整）4.2支付方式：甲方支付乙方設計費的方式按照設計進度分階段支付4.3進度付款：甲方根據乙方實際完成的設計進度，按照合同約定的比例支付設計費4.4設計變更費用：如雙方在合同履行過程中發(fā)生設計變更，變更部分的費用按照雙方約定的方式計算第五條設計成果交付及驗收5.1設計成果交付：乙方應在合同約定的時間內，將設計文件交付給甲方5.2設計成果驗收：甲方應在收到設計文件后，按照約定時間進行驗收，并將驗收意見通知乙方5.3設計成果修改：乙方應在收到甲方提出的修改意見后，及時進行修改，并重新提交設計文件第六條設計質量標準6.1設計符合法律法規(guī)：乙方應確保設計文件符合國家及地方法律法規(guī)的要求6.2設計符合技術規(guī)范：乙方應確保設計文件符合行業(yè)技術規(guī)范和標準6.3設計符合甲方要求：乙方應按照甲方提供的項目需求，完成設計工作，并滿足甲方的要求第八條違約責任8.1甲方違約：甲方未按約定時間支付設計費、提供設計所需資料或未履行合同約定的其他義務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。8.2乙方違約：乙方未按約定時間完成設計工作、設計文件不符合規(guī)范要求或未滿足甲方需求的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。8.3丙方違約：丙方未按約定時間完成施工、施工質量不符合設計文件要求或未滿足甲方需求的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點：如選擇仲裁解決爭議，仲裁地點為合同簽訂地。9.3仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔。第十條保密條款10.1保密內容：合同履行過程中，雙方接觸到的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均應予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密：如任何一方違反保密義務，應向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的2倍。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如發(fā)生合同爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。12.2合同的轉讓：未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件：本合同附件包括合同履行過程中涉及的相關文件，附件與合同具有同等法律效力。第十三條甲方代表及聯(lián)系方式13.1甲方代表：×××13.2聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第十四條乙方代表及聯(lián)系方式14.1乙方代表：×××14.2聯(lián)系方式：電話：×××，郵箱：×××第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設計任務書詳細要求和說明：設計任務書應詳細闡述設計需求，包括建筑風格、功能要求、面積分配、材料要求等，并明確設計的階段和時間節(jié)點。附件二：設計規(guī)范和標準詳細要求和說明：列出本項目應遵守的設計規(guī)范和標準，包括建筑、結構、給排水、電氣等方面的規(guī)范和標準。附件三：設計成果要求詳細要求和說明：明確設計成果的形式和要求，包括圖紙、說明書、計算書等，并規(guī)定成果的交付方式和時間。附件四：設計費用支付明細表詳細要求和說明：詳細列出設計費用的支付明細，包括各階段的付款比例和時間節(jié)點。附件五：設計變更協(xié)議詳細要求和說明：當設計過程中發(fā)生變更時，雙方應簽署設計變更協(xié)議，明確變更的內容、范圍、時間和費用等。附件六：驗收標準及方法詳細要求和說明：明確設計成果的驗收標準和方法，包括質量、功能、合規(guī)性等方面的要求。附件七：違約金計算公式詳細要求和說明：提供違約金的計算公式，明確違約金的比例和計算方法。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付設計費或提供設計所需資料。2.乙方未按約定時間完成設計工作或設計文件不符合規(guī)范要求。3.丙方未按約定時間完成施工或施工質量不符合設計文件要求。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%。2.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。3.丙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%。示例說明：如甲方未按約定時間支付設計費，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為合同總價的5%。具體計算如下：合同總價=人民幣×××萬元違約金=合同總價×5%=人民幣×××萬元×5%=人民幣×××萬元說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履