房屋過戶評估合同范例

房屋過戶評估合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將其房屋過戶給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：__________

二、房屋過戶評估

1.乙方同意委托具有相應資質的評估機構對上述房屋進行評估，評估費用由乙方承擔。

2.評估機構應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成房屋評估工作，并向雙方出具評估報告。

3.評估報告應真實、客觀、公正地反映房屋的實際價值。

三、房屋過戶手續(xù)

1.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋權屬證明、稅費繳納證明等相關材料。

2.乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)時，按照相關規(guī)定支付相關稅費。

3.房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房屋交付給乙方。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間完成房屋過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金__________元。

3.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，應相互協(xié)商解決。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.評估報告復印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（評估機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方同意將其房屋過戶給乙方，乙方同意購買該房屋。為保障甲方權益，明確各方責任，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：__________

二、第三方評估機構

1.丙方為具有相應資質的評估機構，負責對上述房屋進行評估。

2.丙方評估費用由乙方承擔，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成房屋評估工作，并向甲乙雙方出具評估報告。

三、甲方權益保障

1.評估報告應真實、客觀、公正地反映房屋的實際價值，如評估價值低于雙方協(xié)商確定的交易價格，甲方有權要求重新評估。

2.甲方對房屋過戶過程中的稅費承擔有優(yōu)先選擇權，包括但不限于稅費繳納方式、稅費繳納比例等。

3.甲方有權在房屋過戶前要求乙方支付一定比例的購房款作為履約保證金，保證金金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、乙方責任和義務

1.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內向甲方支付履約保證金。

2.乙方應按照評估報告所列房屋價值支付購房款，分期付款的，應按約定時間支付每期款項。

3.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，應積極配合甲方和丙方的工作。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付履約保證金或購房款的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方在房屋過戶過程中，如故意拖延或阻礙房屋過戶手續(xù)辦理，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方在房屋過戶后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在重大質量問題，經核實后有權解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.評估報告復印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為具有資質的評估機構，其介入有助于確保房屋評估的客觀性和公正性，降低甲乙雙方在房屋價值認定上的風險，維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在房屋過戶過程中處于主導地位，有利于甲方在房屋價值、稅費承擔等方面爭取更多權益，確保甲方在交易中的利益最大化。同時，甲方主導有利于提高交易效率，減少交易過程中的糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保機構）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋，甲方同意出售該房屋。為保障乙方權益，明確各方責任，經甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結構：__________

3.房屋面積：__________平方米

4.房屋用途：__________

5.房屋權屬證明：__________

二、第三方擔保機構

1.丙方為具有相應資質的擔保機構，負責為乙方的購房行為提供擔保服務。

2.丙方擔保費用由乙方承擔，具體金額由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.丙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內完成擔保工作，并向甲乙雙方出具擔保合同。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在房屋過戶前提供房屋權屬證明、房屋質量保證等相關材料，以確保房屋的真實性和安全性。

2.乙方有權在房屋過戶后的一定期限內對房屋進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求甲方承擔相應責任。

3.乙方有權在房屋過戶前要求甲方提供房屋的維修記錄和保養(yǎng)情況，以評估房屋的使用壽命和維護成本。

四、甲方責任和義務

1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，并承擔由此產生的所有責任。

2.甲方應在房屋過戶前配合乙方進行房屋質量檢查，并提供必要的維修服務。

3.甲方應在房屋過戶后的一定期限內，對乙方提供房屋的維修記錄和保養(yǎng)情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。

五、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間提供房屋權屬證明或相關材料的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方未按約定時間配合乙方進行房屋質量檢查或提供維修服務的，應向乙方支付違約金__________元。

3.甲方在房屋過戶后隱瞞房屋質量問題，導致乙方遭受損失的，應賠償乙方損失并支付違約金__________元。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋權屬證明復印件

2.擔保合同復印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購房人，在合同中處于主導地位，有利于乙方在房屋質量