海南省2024年度二手房交易涉及的稅收優(yōu)惠政策咨詢合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME海南省2024年度二手房交易涉及的稅收優(yōu)惠政策咨詢合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1咨詢內(nèi)容2.2咨詢區(qū)域2.3咨詢時(shí)間第三條合同價(jià)格3.1咨詢費(fèi)用3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄露后果第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)7.3仲裁機(jī)構(gòu)第八條合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)簽條件第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：海南省海口市瓊山區(qū)海德路123號(hào)1.2甲方地址：海南省?？谑协偵絽^(qū)海德路123號(hào)1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，138xxxx56781.4乙方名稱：海南X稅務(wù)咨詢有限公司1.5乙方地址：海南省三亞市吉陽區(qū)迎賓路42號(hào)1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，139xxxx3210第二條合同范圍2.1咨詢內(nèi)容：關(guān)于2024年度海南省二手房交易涉及的稅收優(yōu)惠政策咨詢，包括但不限于增值稅、個(gè)人所得稅等相關(guān)稅收優(yōu)惠政策。2.2咨詢區(qū)域：海南省范圍內(nèi)2.3咨詢時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條合同價(jià)格3.1咨詢費(fèi)用：人民幣壹萬元整（￥10,000），乙方應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票。3.2支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式一次性支付咨詢費(fèi)用。3.3支付時(shí)間：自合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)。第四條雙方義務(wù)4.1甲方義務(wù)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的交易信息，按照約定支付咨詢費(fèi)用。4.2乙方義務(wù)：在約定的時(shí)間內(nèi)提供專業(yè)的稅收優(yōu)惠政策咨詢服務(wù)，對(duì)甲方提供的信息保密。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方保證提供的咨詢成果不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用權(quán)：甲方有權(quán)使用乙方提供的咨詢成果，但不得未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓或泄露給第三方。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁委員會(huì)海南仲裁院進(jìn)行仲裁。7.2仲裁地點(diǎn)：海南省?？谑?.3仲裁機(jī)構(gòu)：我國仲裁委員會(huì)海南仲裁院第八條合同變更與解除8.1變更條件甲方可以根據(jù)實(shí)際情況提出合同變更的需求，包括但不限于咨詢內(nèi)容、咨詢時(shí)間的調(diào)整。乙方應(yīng)在收到甲方變更需求后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意變更。8.2解除條件在合同履行期間，任何一方不得擅自解除合同。如因不可抗力或其他法律規(guī)定的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條違約責(zé)任9.1違約行為甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用，乙方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)的，均視為違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的10%。同時(shí)，違約方還需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方損失。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、法律法規(guī)變化等）。10.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十一條合同的生效、終止和續(xù)簽11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同期滿且雙方未提出續(xù)簽意向的，合同自動(dòng)終止。11.3合同續(xù)簽條件合同期滿前，甲方如有續(xù)簽需求，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提出書面續(xù)簽申請(qǐng)。乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)，并根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)簽。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址甲乙雙方的送達(dá)地址均為合同中約定的地址。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁委員會(huì)海南仲裁院進(jìn)行仲裁。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)（1）乙方應(yīng)在提供咨詢服務(wù)前，對(duì)甲方提供的交易信息進(jìn)行核實(shí)，并向甲方提出相關(guān)建議。（2）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定支付咨詢費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，按照約定提供咨詢服務(wù)。14.2附件本合同附件包括：咨詢費(fèi)用支付憑證、乙方提供的稅收優(yōu)惠政策咨詢成果等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入甲方和乙方同意，如合同履行過程中需要中介方提供服務(wù)，中介方應(yīng)以獨(dú)立身份介入，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。2.2其他第三方介入如合同履行過程中出現(xiàn)其他第三方介入的情況，甲方和乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并共同協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同履行過程中，僅負(fù)責(zé)提供其專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方不承擔(dān)因甲方和乙方之間合同履行問題產(chǎn)生的責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，對(duì)于第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的任何損害，甲乙雙方不追究第三方的超出其專業(yè)服務(wù)范圍的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)自行承擔(dān)因合同履行問題產(chǎn)生的損失。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入本合同，不代表其與甲方有任何法律關(guān)系。甲方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)評(píng)價(jià)和認(rèn)可。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入本合同，不代表其與乙方有任何法律關(guān)系。乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)評(píng)價(jià)和認(rèn)可。第五條第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的通知義務(wù)如甲方或乙方需要第三方介入，應(yīng)立即通知對(duì)方，并說明介入的第三方及介入的原因和方式。5.2第三方介入后的協(xié)商義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入后，立即協(xié)商確定第三方的角色和職責(zé)，并明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.3第三方介入后的合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)按照原合同約定的變更方式，進(jìn)行合同變更。第六條第三方介入后的違約責(zé)任6.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方違約如甲方和乙方未能按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，或未能履行與第三方的其他約定，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方爭議解決如第三方介入導(dǎo)致爭議產(chǎn)生，甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁委員會(huì)海南仲裁院進(jìn)行仲裁。7.2第三方與其他方的爭議解決如第三方與其他方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)與另一方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，第三方有權(quán)將爭議提交我國仲裁委員會(huì)海南仲裁院進(jìn)行仲裁。第八條第三方介入后的其他條款8.1甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，并按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.2第三方介入的約定第三方介入本合同，應(yīng)遵守本合同的約定，并按照約定提供服務(wù)。8.3第三方與其他方的劃分說明第三方介入本合同，不代表其與甲方和乙方有任何法律關(guān)系。第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：咨詢服務(wù)支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供乙方開具的正式發(fā)票作為咨詢服務(wù)支付憑證。附件說明：此附件用于證明甲方已按照約定支付咨詢費(fèi)用。附件二：稅收優(yōu)惠政策咨詢成果詳細(xì)要求：乙方應(yīng)提供詳盡的稅收優(yōu)惠政策咨詢成果，包括政策解讀、適用條件、計(jì)算方法等。附件說明：此附件用于證明乙方已按照約定提供專業(yè)的稅收優(yōu)惠政策咨詢服務(wù)。附件三：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)合同，明確第三方的角色和職責(zé)。附件說明：此附件用于證明甲方和乙方已明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。附件四：第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：甲方應(yīng)提供乙方開具的正式發(fā)票作為第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證。附件說明：此附件用于證明甲方已按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供咨詢服務(wù)。3.第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付咨詢費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為咨詢費(fèi)用的